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  • Zu mieten
EURO PLAZA AM WIENERBERG - #1
EURO PLAZA AM WIENERBERG - #2
EURO PLAZA AM WIENERBERG - #3
BESCHREIBUNG
Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort / ab 12/2021 / ab 03/2022

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT 2 E
1.OG1.321 m²€ 13,50 ab 03/2022
teilbar ab 339 m²

BT 3 F
EG850 m²€ 13,50ab 12/2021
1.OG2.232 m²€ 13,50ab 12/2021
teilbar ab 203 m²
2.OG377 m²€ 13,50ab sofort
2.OG1.652 m²€ 13,50ab sofort
teilbar ab 564 m²

BT 3 F
EGLager575 m²€ 9,50ab 12/2021

Betriebskosten:
BT E: € 3,80
BT F: € 3,90

Stellplätze:
- Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Besucherparkplätze im Gebäude D
- Euro Plaza Parkdeck

AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Doppelboden, abgehängte Decke
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Gebäude E
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 45 kWh/m².a

Gebäude F
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 39 kWh/m².a


LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62, WLB
Bus:7A, 7B, 15A

Individualverkehr:
Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße.Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse.Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße.

INFRASTRUKTUR
Das EURO PLAZA offeriert seinen Mietern nicht nur Flächen, sondern auch ein Komplettservice durch ein engagiertes Team. Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte, Konferenzzentrum, Copy Shop, Druckerei, Arbeitsmedizinisches Zentrum, und diverse Logistikleistungen sind im Office Park bereits vorhanden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/