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  • Zu mieten
Büroflächen im Palais Erdödy-Fürstenberg - #1
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Büroflächen im Palais Erdödy-Fürstenberg - #20
BESCHREIBUNG
Das repräsentative Innenstadtpalais befindet sich in bester Lage Nahe dem Stephansplatz und der Kärntnerstraße. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt, da die U-Bahnstation Stephansplatz zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die verfügbaren Flächen bestechen zum einen durch eine hochwertige Ausstattung und zum anderen durch die prominente Adresse.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort / ab Mai 2021

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN

Top 2170 m²€ 35,00ab sofort
Top 9/9a340 m²€ 24,50ab Mai 2021

Betriebskosten € 3,60

AUSSTATTUNG
sehr guter Zustand
2 Eingänge
Klimaanlage
Videoüberwachung
Sicherheitsverglasung
Komplette Lichttechnik vorhanden
Neue Toilettenanlage
Neue Küche
Zusätzliche Lagermöglichkeit im Keller vorhanden
Büro: Verkabelung für 23 Arbeitsplätze


TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
Energieklasse E
Heizwärmebedarf: 154,000 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A

Individualverkehr: Die nächste öffentliche Garage befindet sich in der Seilerstätte.

INFRASTRUKTUR
Durch die Nähe zur Kärntner Straße ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden.
Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht