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  • Zu mieten
Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße - #1
Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße - #2
Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße - #3
Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße - #4
Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße - #5
BESCHREIBUNG
Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde.
Die Flächen werden saniert und teilweise mit neuem Parkettboden, neuen Sanitäranlagen und Teeküchen ausgestattet. Weiters sind Glastrennwände vorgesehen.

Ruhige Lage trotz Mariahilfer Straße.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort / 01.01.2021

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Stiege 1/5.OG Top 26143 m² € 15,50 ab 01.01.2021
Stiege 4Top 64a68 m²€ 13,50ab sofort

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,92 €/m² p.m.

Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK)

AUSSTATTUNG
Lift, öffenbare Fenster, Spiegelrasterleuchten, Leerverrohrung (Sockelkanäle), teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden, Fernwärme, Fan-Coils, ausgestattete Teeküchen

TECHNISCHE DETAILS
Altbau/Neubau

Energiekennwerte:
Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C
Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A
Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3 (Zieglergasse)
S-Bahn: -
Straßenbahn: 5
Bus: 57A

INFRASTRUKTUR
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht