Spring til hovedindhold Gå til sidefod

Erhvervsudlejning

Få rådgivning her
Erhvervsudlejning

Erhvervslejemål

Med kontorer fordelt i de største byer i Danmark er vi altid i kontakt med potentielle lejere til dine erhvervslokaler. Vi har et dybdegående kendskab til boligmarkedet, og vi kan hjælpe dig med at vurdere din ejendoms potentiale, definere det rette lejeniveau, finde den rette lejer til din erhvervsejendom og udforme lejekontrakten med de bedste betingelser for dig. Vi sørger naturligvis for, at du har overblik over hele processen undervejs.


Når vi hjælper dig med din erhvervsudlejning, er vi din partner, og derfor har vi fokus på de forhold, som har forretningsmæssig betydning for dig – dvs. en hurtig og effektiv udlejning. Vi kan rådgive dig inden for alle aspekter, der er relevante for dig. 


Hvis du udlejer en ejerbolig, som du ikke bruger til beboelse i en periode på minimum 12 måneder, så kaldes det en erhvervsudlejning. Du skal dermed lave et regnskab og udfylde en udvidet selvangivelse.



Peter Lassen, ekspert ejendomsinvestering

Overvejer du at udleje din erhvervsejendom?

Du kan læse mere om udlejning af forskellige typer af erhvervsejendomme her:

Vi finder de rette lejere til din erhvervsejendom 

Takket være vores kontorer i de største byer i Danmark kan vi sikre dig en grundig indsamling og registrering af potentielle lejere fra hele landet. Vi har et omfattende netværk af potentielle lejere og kender deres ønsker og behov til et erhvervslejemål. Vi sammenligner jævnligt vores netværk med aktuelle mulige lejemål. Vi sørger også for en effektiv markedsføring af din ejendom og en målrettet medieeksponering online, som vi kalder for Colliers TARGET.



Vi repræsenterer dine interesser

Når du vælger at udleje dit lejemål gennem os, så repræsenterer vi dine interesser. Det gør vi på denne måde:


  • Vi sætter den højest mulige leje, der passer til ejendomsmarkedet

  • Vi fokuserer på en hurtig udlejning for at undgå tomgangsleje

  • Vi sørger for de rette betingelser i lejekontrakten - dvs. uopsigelighedsperioder, lejereguleringer, istandsættelsesforpligtelser, afståelse og fremleje mv.



Sådan finder vi det rette lejeniveau

Vi gennemgår ejendommen grundigt og analyserer dit lejemåls potentiale i forhold til blandt andet disse parametre:


  • Anvendelse

  • Beliggenhed

  • Kundestrøm

  • Afstand til offentlig transport

  • Vejnet


Vi fastlægger lejen på baggrund af vores kendskab til ejendomsmarkedet. På den måde får du den optimale lejeindtægt - og samtidig så vidt muligt undgå tomgangsleje.


Vi kan også hjælpe med..


Saelg erhvervsejendom

Salg

Vil du lære mere om, hvordan Colliers kan hjælpe med køb af erhvervsejendomme? 
Læs mere her
Koeb erhvervsejendom

Køb

Vil du lære mere om, hvordan Colliers kan hjælpe med køb af erhvervsejendomme?
Læs mere her
Lej erhvervsejendom

Leje

Vil du lære mere om, hvordan Colliers kan hjælpe med leje af erhvervsejendomme?
Læs mere her

Husk erhvervslejekontrakten 

Det er vigtigt, at erhvervslejekontrakten er ordnet, når du skal udleje dit erhvervslejemål. Med en erhvervslejekontrakt får du nemlig styr på alle aspekter af lejeaftalen, og du undgår potentielle misforståelser, der kan føre til konflikt.



Hvorfor lave en erhvervslejekontrakt?

Hvis enten lejer eller udlejer kræver det, er du forpligtet til at lave en erhvervslejekontrakt til lejemålet. Uanset hvad er det fornuftigt med en erhvervslejekontrakt, idet den sikrer rammerne for lejeforholdet. Konflikter kan nemlig være både tids- og ressourcekrævende, og det kan samtidig være svært at bevise hvilke vilkår, der gælder, når de ikke er inkluderet i en kontrakt.


Det er også fornuftigt med en erhvervslejekontrakt, hvis der kommer en ny lejer ind i lejeforholdet via afståelse. Det kan nemlig være svært for en ny lejer at overtage de gældende vilkår for en mundtlig aftale. Med en erhvervslejekontrakt kan den nye lejer hurtigt sætte sig ind i de gældende vilkår.



Sådan kan Colliers digital annoncering hjælpe dig med din erhvervsudlejning

Købsbeslutningsprocessen har ændret sig i de senere år, og analyser viser, at professionelle kunder er op til 70% henne i processen, før de kontakter en potentiel mægler. Årsagen er, at kunderne i stigende omfang selv undersøger markedet.


Derfor har vi udviklet Colliers digital annoncering, som gør det muligt at målrette markedsføringen mod potentielle købere og lejere af din ejendom.


Al onlineannoncering er baseret på vores erfaring samt research, og vores annonceringspakker er udviklet med specifikke ejendomssegmenter for øje. Annonceringen er spredt på en række online medier, der bedst dækker målgruppen. Se, hvordan vi kan markedsføre din ejendom her.


Colliers kontor

Få professionel rådgivning til din erhvervsudlejning hos os

Hos os kan du finde forskellige attraktive erhvervsejendomme til leje rundt i hele Danmark. Vi er specialister inden for erhvervsudlejning, og har mange års erfaring og ekspertise. Det gør det nemmere for dig at finde frem til den helt rette lejer til din ejendom. Vi har kontorer i København, Odense, Vejle, Aarhus og Aalborg. Her finder du eksperter i ejendomsmarkedet, som kender dit lokale marked for erhvervsejendomme og ved, hvad en god handel kræver.


Vil du gerne i dialog med en af vores eksperter? Så kan du kontakte os her.

Kontakt os

Har du spørgsmål til erhvervsudlejning eller andre ting, vi kan hjælpe med, er du velkommen til at sende os en besked via formularen herunder.
* Påkrævet område