Spring til hovedindhold Gå til sidefod

Køb erhverv

Find ejendomme her
Koeb erhvervsejendomme

Erhvervsejendomme

Ofte kan processen ved køb af erhvervsejendomme være tidskrævende og overvældende, idet du skal tage højde for både juridiske, skattemæssige og økonomiske forhold. Hos Colliers giver vi dig kompetent og professionel rådgivning, så du får det samlede overblik over hele købsprocessen, og samtidig sikrer vi dig, at du får de bedste vilkår for en god handel. Du kan se vores ledige ejendomme her.


Overvejer du at købe en erhvervsejendom?

Du kan læse mere om køb af forskellige typer af erhvervsejendomme her:

Hvad skal du overveje ved køb af erhvervsejendomme?

Der er flere overvejelser, du skal gøre dig, inden du vælger dine nye lokaler. I samarbejde med vores lokale eksperter kan du blandt andet undersøge disse forskellige forhold:


  • Diverse planlægningsforhold

  • Ejendommens stand og eventuel vedligeholdelse

  • Ejendommens anvendelsesmuligheder

  • Beboelsesareal med eventuel bopælspligt

  • Servitutter og hæftelser ved ejendommen

  • Potentiel bygningsfredning

  • Potentiel jordforurening

  • Hensyn til naboer ift. støjniveau mv. 

  • Dine finansieringsmuligheder

Vi kan også hjælpe med..


Saelg erhvervsejendom

Salg

Vil du lære mere om, hvordan Colliers kan hjælpe med køb af erhvervsejendomme? 
Læs mere her
Udlejning af erhvervsejendom

Udlejning

Vil du lære mere om, hvordan Colliers kan hjælpe med udlejning af erhvervsejendomme?
Læs mere her
Lej erhvervsejendom

Leje

Vil du lære mere om, hvordan Colliers kan hjælpe med leje af erhvervsejendomme?
Læs mere her

Gennemgang af din købsaftale

Det er naturligvis vigtigt, at du gennemgår købsaftalen og de tilhørende relevante dokumenter, når du vil købe en erhvervsejendom. I din købsaftale finder du vilkårene for handlen, og det er væsentligt, at du forstår aftalens indhold.


Ved gennemgang af din købsaftale er det fornuftigt at søge professionel hjælp, idet det både kan være besværligt og tidskrævende at sætte sig grundigt ind i de mange forskellige vilkår og forbehold i købsaftalen uden en juridisk baggrund. Dermed kan det være svært at danne sig det fulde overblik over købsaftalen, og om der er mulige forhold, der ikke er blevet taget stilling til.


Med en af vores professionelle rådgivere er du sikker på, at der er fokus på eventuelle relevante forhold uden for kontrakten.



Skal du vælge et personligt køb eller et virksomhedskøb? 

I forbindelse med køb af erhvervslokaler skal du beslutte, hvem der skal stå som den juridiske ejer af ejendommen. Dette afhænger af, hvordan din virksomhed er indrettet, og hvorvidt virksomheden bliver drevet som en personlig virksomhed - en enkeltmandsvirksomhed eller I/S - eller som et selskab - IVS, ApS eller A/S.


Du kan vælge at købe erhvervsejendommen med et ejendomsselskab. Dermed kan du sikre dig mod at miste ejendommen, hvis din virksomhed går konkurs. Du kan som erhvervsdrivende stifte et ejendomsselskab, som du kan købe den pågældende ejendom med - og derefter udleje til din virksomhed via ejendomsselskabet.


Hvis du bruger denne fremgangsmåde, bliver din virksomhed heller ikke påvirket af, at du foretager så stor en ejendomsinvestering.


Colliers kontor

Find din nærmeste rådgiver til din nye erhvervsejendom

Hos os kan du finde mange attraktive erhvervsejendomme i hele Danmark. Det gør det nemmere for dig at finde frem til den helt rette ejendom, som er relevant for dig at se nærmere på. Vi har kontorer i København, Odense, Vejle, Aarhus og Aalborg. Her finder du eksperter i ejendomsmarkedet, som kender dit lokale marked for erhvervsejendomme og ved, hvad en god handel kræver.


Vil du gerne i dialog med en af vores eksperter? Så kan du kontakte os her.
Se vores kontorer