Spring til hovedindhold Gå til sidefod

Svenske Catena køber igen logistikejendomme i Horsens

Header_Catena

Colliers har formidlet salget af to moderne logistikejendomme med DKI Logistics som lejer.

 

I april 2022 købte et selskab under det børsnoterede Catena AB en logistikejendom på ca. 32.000 m2 i en sale and lease back transaktion med DKI Logistics A/S som lejer. Transaktionen var en ”forward purchase” med levering af den færdige bygning i efteråret 2022.

 

Catena har netop igen erhvervet en tilsvarende ejendom, som også er under opførelse, og med levering ultimo året.

 

Begge bygninger opføres på grunde, der er beliggende med synlighed fra motorvej E45.

 

“Med købet af denne logistikejendom etablerer vi os på endnu en fremragende placering i Danmark, når det gælder logistik. Vi ser frem til et tæt og langsigtet samarbejde med DKI Logistics, som vi ser som en velrenommeret og innovativ spiller på markedet,” fortæller Fredrik Renå, der er Catenas Regionale Manager for Malmø og har ansvaret for Catenas danske ejendomsportefølje. 

 

Når ejendommen står færdige henholdsvis til efteråret og ultimo året, så flytter DKI Logistics A/S ind i bygningerne. Der er i den forbindelse indgået en lejekontrakt mellem parterne med 10 års uopsigelighed for DKI Logistics A/S.

 

DKI Logistics A/S er en tredjeparts logistikvirksomhed, der fokuserer på varehusautomatisering og innovative IT-løsninger. Virksomheden befinder sig på attraktive beliggenheder for logistik i henholdsvis Herning, Horsens og Køge.

 

Hans Holmann fra Colliers i Vejle samt Tore Düring Knudsen og partner Anders Holm fra Colliers i Aarhus har været ansvarlige for transaktionen.

 

Transaktionen sker ved overdragelse af kapitalandele i to selskaber, der ejer de respektive ejendomme, og de to ejendomme indgår i hver deres ejendomsselskab med værdier på henholdsvis 333 mio. kr. og 328 mio. kr.

 

”Vi er ganske tilfredse med resultatet på handlerne, som vakte glæde hos både køber, sælger og lejer. Alt i alt en interessant transaktion og med historisk lave afkast, hvor bl.a. prissætningen understøttes af fortsat stigende markedsleje i dette segment” fortæller Anders Holm. 

 

”Transaktionerne er eksempler på den store efterspørgsel efter logistik i Danmark fra en bred vifte af investorer, som efterspørger både porteføljer samt større og mindre ejendomme spredt ud over det danske land” uddyber Hans Holmann. 

 

Bliv klogere

Tilmeld dig vores nyhedsbreve og få seneste transaktioner, markedsindsigt og investeringsejendomme direkte i din mailboks her


Kontakt

Anders Holm

Partner | Capital Markets | MRICS

Aarhus

Anders arbejder inden for alle områder af ejendomsinvestering med primært fokus på Capital Markets-transaktioner og udvalgte rådgivningsopgaver.

Daglige opgaver inkluderer transaktioner på vegne af danske og internationale investorer, vurderingsrådgivning, udvalgte udlejningsopgaver og lejerrepræsentation.

Han har desuden stor erfaring som syn- og skønsmand for retsinstanser og advokater om markedslejen på erhvervslejemål samt markedsværdien af bolig- og erhvervsejendomme.

Se profil

Hans Holmann

Commercial Real Estate Advisor, Senior

Vejle

Hans arbejder primært med salg og udlejning af lager og logistik, kontor, butik og andre erhvervsejendomme. Derudover arbejder Hans også med sale and leaseback.

Se profil

Tore Düring Knudsen

Senior Associate, Capital Markets

Aarhus

Tores primære arbejdsopgaver består i at udarbejde detaljerede markedsanalyser og vurderinger af erhvervs- og investeringsejendomme samt at rådgive kunder angående strategiske investeringsbeslutninger.

Se profil