Spring til hovedindhold Gå til sidefod

Projekt med plads til 120 lejligheder solgt i centrum af Vejle

Vejleprojekt_header

Colliers har formidlet salg af et projekt med mulighed for at bygge 120 boliger og en dagligvareforretning, som en netop godkendt lokalplan giver plads til i Vejles midtby.

I fremtiden får beboerne omkring Vejle centrum 120 nye nabolejligheder, når opførelsen af boligejendommene efter planen påbegyndes.

De nye ejendomme skal ligge på hjørnet af Flegmade og Boulevarden, hvor den eksisterende og ældre erhvervsejendom blev formidlet, ligeledes af Colliers i 2020.

”En større del af den gamle ejendom var blevet ledig, efter at undervisningsinstitutionen FGU havde valgt at opsige deres lejemål. Ejendommen var ejet af et privat ejendomsselskab i Aarhus og dermed kunne vi hjælpe med lokal viden om Vejle kombineret med kendskab til ejeren, så vi kunne løse opgaven,” fortæller partner og direktør for Colliers’ kontor i Vejle, René Neesgaard.

Han tilføjer, at Colliers på det tidspunkt skulle tage stilling til, om salget skulle være med henblik på brug af de eksisterende ejendomme eller som et projekt.

Køber fundet i kartoteket

De seneste år er området dog især konverteret til primært boliger, hvorfor det med tiden er blevet færdigudviklet med Vejle midtby og Vejles område for uddannelsesinstitutioner tættere forbundet.

"Der var derfor primært tre grunde til, at vi vurderede et projektsalg som mest attraktivt for et godt salg. For det første havde vi kendskab til en naboejendom, som uddannelsesinstitutionen Campus Vejle gerne ville afsætte, og som gav salget flere perspektiver som udviklingsprojekt. For det andet så vi gode muligheder for at fortsætte områdets generelle udvikling med opførelsen af nye boliger, og for det tredje havde vi i vores netværk af potentielle købere kontakt til udviklere, som var på udkig efter projekter som det her," forklarer René Neesgaard. 

Salget blev derfor gennemført som projekt, hvor den gamle ejendom blev solgt sammen med naboejendommen, som René Neesgaard i samme omgang fik inkluderet i projektet og handlen.

Dermed var baggrunden for udviklingsprojektet med et samlet grundareal på cirka 9.500 kvadratmeter på plads, så der nu kan skabes et sammenhængende byggeri med cirka 120 boliger i op til 6 etager og 1.300 kvadratmeter erhverv i stueplanet til en dagligvarebutik. 

Se flere nyheder

Du kan læse alle nyheder om seneste transaktioner, markedsrapporter og offentliggørelser her


Kontakt

René Neesgaard

Senior Director | Partner

Vejle

Se profil