Spring til hovedindhold Gå til sidefod

NREP sælger unik urban living portefølje

urban living NREP OCP København Aarhus

Handlen kan på grund af sin volumen og ejendommenes kvalitet meget vel blive en af de største og mest betydende transaktioner på det danske boliginvesteringsmarked i år.

På vegne af NREP har Colliers netop formidlet salget af en såkaldt urban living portefølje i Danmarks førende vækstbyer, København og Aarhus. Køber er hollandske Orange Capital Partners (OCP).

Porteføljen omfatter et samlet bruttoudlejningsareal på ca. 110.000 m2 fordelt på syv boligudlejningsejendomme med i alt 1.220 lejligheder. Ejendommene er særdeles velbeliggende med cirka to tredjedele af porteføljen i København og de resterende boliger i Aarhus.

Ejendommene opfylder de krav, som efterspørges i dagens marked, herunder en bæredygtig livsstil. En af porteføljens ejendomme er Ressourcerækkerne i Ørestad, som delvist er opført af genbrugs-byggematerialer, herunder mursten fra Carlsberg-bryggerierne, beton fra Metro-byggeriet og overskudstræ.

Search_Ressourceraekkerne_Photo Niels Nygaard

Ressourcerækkerne, foto Niels Nygaard

Med byggeriet af Ressourcerækkerne har NREP sat nye standarder for bæredygtigt byggeri af meget høj kvalitet. Det fortæller Anne Sofie Vett Raaschou, NREP:

”Ved udviklingen af porteføljen har vores fokus været på at skabe innovative boliger, som er attraktive, ligger centralt og er til at betale. Nogle af ejendommene er helt nybyggede eller færdiggøres i indeværende år. Samtlige ejendomme forventes at opnå DGNB-certificering. Der er således tale om en fremtidssikret og attraktiv urban living portefølje.”

Ejendommene i porteføljen er primært udviklet af NREP og i nogle tilfælde i et samarbejde med AG Gruppen og Domis, som begge har bidraget med ekspertise indenfor nybyggeri af kvalitetsboliger.

”NREP er en af vores vigtigste samarbejdspartnere og vi er derfor utroligt glade for, at de valgte at betro os med denne betydelige opgave. Med hensyn til volumen, balance, kvalitet og bæredygtighed, er porteføljen uden sidestykke i dansk sammenhæng. Stort tillykke til NREP og deres samarbejdspartnere med et flot punktum på en lang udviklingsrejse og til OCP med denne fantastiske udvidelse af deres danske fodaftryk,” siger Frederik Møllebjerg, Director, som sammen med sin Capital Markets kollega Kristian Axel Nielsen var ansvarlig for at drive salgsprocessen.

Director Kristian Axel Nielsen supplerer:

”Der er rigtig mange mennesker involveret i en transaktion af denne størrelse, og vi vil gerne benytte lejligheden til at takke alle involverede internt i NREP samt hos Accura, PwC og Niras, der hver og en har haft en nøglerolle på sælgersiden, for en kæmpe indsats og et rigtig godt samarbejde.”

Køberen af porteføljen, OCP, har allerede investeret massivt i danske boligejendomme, med investeringer for tæt på 3 milliarder kroner i 2021, hvor fokus ligeledes har været på bæredygtighed, kvalitet og attraktive beliggenheder. Da ejendommene i porteføljen byder på velbeliggende, innovative og grønne boliger, som samtidig er attraktive og til at betale, matcher porteføljen fuldt ud OCP’s erklærede strategi. Køber blev rådgivet af Bruun & Hjejle, EY og Cowi.

Sælgeren af porteføljen, NREP, er en særdeles erfaren pioner indenfor bæredygtigt byggeri og en af Nordens førende og nyskabende ejendomsinvestorer. NREP har således en erklæret målsætning om at være CO2-neutral allerede i 2028. Foruden Colliers blev sælger rådgivet af Accura, PwC og Niras.

Salgsprisen ønskes ikke offentliggjort.

Læs mere om aktuelle trends
I vores kvartalsrapport PULS omsætter vi data til viden om de seneste trends på det kommercielle ejendomsmarked. Derudover giver vi et overblik over den mest aktuelle udvikling i afkast, tomgang og prisniveauer for de vigtigste segmenter. Læs PULS Q1 2022 her


Kontakt

Frederik Nørr Møllebjerg

Director, Capital Markets

København

Frederik bistår med generel strategisk rådgivning og transaktionsrådgivning i forbindelse med køb og salg af større ejendomsaktiver samt ejendomsrelaterede virksomheder.

Se profil

Kristian Axel Nielsen

Director | Capital Markets

København

Kristian arbejder med formidling af erhvervs- og investeringsejendomme, strategisk planlægning og ejendomsrelateret rådgivning.

 

Se profil

Søren Skovbjerg

Senior Associate, Capital Markets

København

Sørens primære arbejdsopgaver består i at udarbejde detaljerede markedsanalyser og vurderinger af erhvervs- og investeringsejendomme samt at rådgive kunder angående strategiske investeringsbeslutninger.

Se profil

Jakob Bagge

Senior Associate

København

Jakobs primære arbejdsopgaver består i at udarbejde detaljerede markedsanalyser og vurderinger af erhvervs- og investeringsejendomme samt at rådgive kunder angående strategiske investeringsbeslutninger.

Se profil