Spring til hovedindhold Gå til sidefod

21.000 kvadratmeter med ølfustager og tappehaner i stor sale and lease back-transaktion

industriejendom Trekantområdet

Micro Matic, der bl.a. producerer fadølsanlæg, er efter salget af sine bygninger blevet lejer på en 10 årig kontrakt. 

Micro Matic har frasolgt sine bygninger i Odense til et privat ejendomsselskab. Købesummen er fortrolig, men der er tale om et større trecifret millionbeløb. 

Ejendommen består af et samlet bygningsareal på 21.290 kvadratmeter i erhvervsområdet i Odense SV meget tæt på motorvejen og i et område med andre store virksomheder som bl.a. FTZ, Harald Nyborg, DLF og GASA.

”Salget understreger endnu en gang, at tendensen til at sælge sine bygninger og lease eller leje dem tilbage er eftertragtet især blandt store og mellemstore virksomheder, der ikke ser værdi i at binde en stor del af deres egenkapital i mursten. Her er strategien ofte at realisere midlerne til at udvikle kerneforretningen,” fortæller René Neesgaard, der er partner og direktør for Colliers i Trekantområdet, og som har forestået transaktionen sammen med kollegaer fra Colliers’ kontor på Fyn. 

Stor appetit fra køberne

Den lave rente, positive forventninger til den fremtidige vækst og høje priser på mange aktivklasser gør, at der er stor efterspørgsel fra investorer til sådanne transaktioner, og det var også tilfældet i denne transaktion tilføjer René Neesgaard.

”Investorerne er mange typer. Både lokale investeringsselskaber, nationale ejendomsselskaber og udenlandske investorer. Det afhænger af størrelsen på investeringen og karakteren af ejendommen, herunder i hvor stor grad der er tale om aktiv forvaltning og udvikling på sigt eller mere passiv pengeanbringelse.” 

I ejendommen vil der være et overskudsareal, som skal udlejes – primært af lagerlokaler med gode adgangsforhold. Den type lokaler er efterspurgte, fordi netop lager- og logistik er det segment i ejendomsbranchen, som har den laveste tomgangsprocent og med en forventning om endnu større efterspørgsel i fremtiden. 


Kontakt

René Neesgaard

Senior Director | Partner

Vejle

Se profil