Spring til hovedindhold Gå til sidefod

CoRes Invest ApS investerer i ejendom i Bagsværd

Vadstrupvej 750

Ejendommen er en kontorejendom, der er beliggende Vadstrupvej 35-41. Colliers har formidlet handlen på vegne af Novozymes. Køber har planer om at etablere et kombineret sundheds-/erhvervshus i ejendommen.

Der er tale om en større ejendom, som omfatter fire kontorbygninger med et samlet areal på 6.065 kvm, fordelt på 4.240 kvm kontor og 1.825 kvm kælder.  Der er gode parkeringsmuligheder i form af 121 opmærkede pladser. 

Grundarealet på 9.824 kvm rummer foruden kontorbygningerne også to ældre landbrugsbygninger, som er erklæret bevaringsværdige. 

Køber – Cores Invest - er i forvejen til stede i området.

”Vi har tidligere haft projekter i Bagsværd. Det er et område i en god udvikling, hvor vi ser stigende antal tilflyttere, som søger til området på grund af den gode beliggenhed relativt tæt på København og med en veludbygget infrastruktur bl.a. nem adgang til offentlig transport,” siger Jonas Sand, direktør i CoRes. 

Køber har i første omgang planer om at etablere et kombineret sundheds-/erhvervshus. Den første lejer er allerede i hus.

”Vi har udlejet cirka en fjerdedel af ejendommen til Fitness World, der planlægger at åbne i sensommeren. Derudover har vi en håndfuld andre lejere i pipeline, men jeg kan på nuværende tidspunkt desværre ikke løfte sløret for hvem det er,” siger Jonas Sand, der heller ikke er afvisende over for et eventuelt boligprojekt på arealet, han uddyber:

”Vi oplever en stor interesse for ejendommen, der er beliggende i et spændende by-omdannelsesområde, hvor der på sigt ønskes en blandet bolig og erhvervs-bebyggelse. Det er i vores optik ingen tvivl om, at området gennem de kommende år vil udvikle sig særdeles attraktivt for både erhverv og boliger”.  

Eventuelle boliger på området forudsætter dog ændringer i planforholdene. Arbejdet med dette foregår i samarbejde mellem områdets erhvervsvirksomheder, Gladsaxe Kommune, grundejere samt naboer.

Et boligprojekt er bestemt ikke en dårlig idé lyder det fra Colliers.

”Selvom der har været stort fokus på København fra investorernes side, så er Bagsværd stadig rigtig attraktiv med en stor efterspørgsel på boliger fra både lejere og købere. Vi kan se, at en stigende andel af børnefamilierne søger ud af København mod omegnskommunerne, hvor de kan få flere kvadratmeter for pengene. Jeg ville derfor ikke være betænkelig ved at gå i gang med et boligprojekt i Bagsværd,” siger Jacob Widahl, erhvervsmægler hos Colliers København.


Kontakt

Jacob Widahl

Director and Head of Industrial & Logistics, Copenhagen

København

Jacob arbejder primært med formidling af industri- og logistikejendomme (salg og udlejning) samt projekt- og investeringsejendomme, herunder ”sale and lease back”.

Se profil