Spring til hovedindhold Gå til sidefod

Colliers i Odense melder om rekordhøj aktivitet i 2021

Header Odense

2021 bød på en fordobling af omsætningen for Colliers på Fyn, der solgte og udlejede flere kvadratmeter end hidtil.

Gennem 2021 oplevede Colliers’ team i Odense en markant fremgang i antal solgte og udlejede kvadratmeter, hvilket blandt andet medførte, at afdelingen fordoblede sin omsætning fra 2020.

Omsætningsrekorden kommer ikke som en overraskelse for Martin Pedersen, der er partner og direktør hos Colliers i Odense:

”Igennem de sidste tre år har vi oplevet en utrolig stærk fremgang. Et rigtig godt og sundt marked i kombination med en stigende markedsandel gør, at vi har et momentum, som har fået os til at nå nye højder.”

Væksten kommer til syne i både antal solgte og udlejede kvadratmeter. Teamet i Odense solgte nemlig 132.000 kvadratmeter og udlejede 46.000 kvadratmeter i 2021, hvilket er det højeste hidtil for Colliers på Fyn.

Kvadratmeterne er eftertragtede på Fyn

Ud over en vækst i volumen målt på kvadratmeter er værdien af de omsatte kvadratmeter også steget.

2021 bød blandt andet på en transaktion af en boligudlejningsejendom i Odense C med en kvadratmeterpris på over 30.000 kr.

Transaktionen vidner om en generel prisstigning for de odenseanske boligudlejningsejendomme, hvis kvadratmeterpris steg med knap 15% fra 2020 til 2021.

”Vi oplever en større interesse for Fyn end tidligere, hvilket naturligt afspejler sig i en øget kvadratmeterpris. Flere og flere nationale såvel som internationale investorer henvender sig, fordi de kan se potentialet,” fortæller Martin Pedersen.

Den øgede efterspørgsel på kvadratmeterne på Fyn ser vi blandt andet i salget mellem NREP og den odenseanske ejendomsudvikler Togt, som solgte en ejendomsportefølje på knap 46.000 kvadratmeter i milliardklassen. Colliers fungerede som rådgiver i transaktionen.

Foruden nationale investorer mærker teamet i Odense også interesse fra de internationale investorer, som der også er blevet handlet med i 2021.

Blandt andet blev parkeringsanlægget Odense P solgt til en udenlandsk investeringsfond i sommeren 2021. Her fungerede Colliers som rådgiver i et struktureret, offentligt udbud.

Væksten på Fyn drives derfor bredt af interesse fra både lokale, regionale, nationale såvel som internationale investorer.

Samarbejde løfter afdelingen

Ifølge Martin Pedersen er det samarbejdet på tværs af afdelingerne, som får Colliers i Odense til at vækste. Her nævner han særligt Capital Markets, som servicerer alle Colliers’ afdelinger i Danmark:

”Samarbejdet med Capital Markets giver os adgang til både ressourcer og et stort netværk af nationale og internationale aktører. Vi er i stand til at løfte og løse komplekse sager i milliardklassen, så vi kan udnytte den større og større bevågenhed, Fyn har fået gennem de sidste år.”

De mere komplekse sager kræver forskelligartede ydelser, hvorfor teamet i Odense nu inddrager ingeniører, jurister og økonomer for at løse sager, som tidligere blev løst af den enkelte mægler.

Martin Pedersen ser det som et udtryk for en større professionalisme i branchen:

”Vi møder kunder fra hele verden og i alle skalaer, som alle skal opleve at få en professionel behandling uanset kompleksiteten. Vores samarbejde på tværs gør det muligt for os at yde en service af høj kvalitet.”

Vil du vide mere?

Som supplement til Colliers Markedsrapport 2022 har vi publiceret delrapporter om hovedmarkederne i Danmark. Bestil delrapporten om det kommercielle ejendomsmarked i Odense her og få et udførligt overblik over udviklingen.


Kontakt

Martin Pedersen

Senior Director | Partner

Odense

Martin arbejder primært med salg og udlejning af investeringsejendomme.

Se profil