Spring til hovedindhold Gå til sidefod

Colliers formidler salg af 4 boligejendomme i Ørestad

boligudlejningsejendom københavn

Boligejendommene Emmahus, Gertrudehus, Gads Hus og Trierhus er solgt i to uafhængige salgsprocesser til henholdsvis Orange Capital Partners og Patrizia. Sælger er Bellakvarter A/S, der er et selskab ejet af Sampension (66%) og AkademikerPension (33%), og ejendommene er udviklet af Solstra Development ApS.

Ejendommene er beliggende i Bellakvarter, der er nyt bolig- og erhvervsområde omkring Bella Center i Ørestad. Området er DGNB midtvejscertificeret med Guld og udvikles ud fra en ambitiøs og innovativ masterplan. Derudover tilbyder Bellakvarter let adgang til Københavns metro samt flere grønne områder.

Emmahus og Gertrudehus, som havde indflytning i februar og marts 2021, har et udlejningsareal på 25.434 m2. Ejendommene blev solgt via en struktureret proces, der tiltrak sig stor interesse fra en lang række udenlandske investorer. Køberen, Orange Capital Partners (OCP), investerer sammen med en sovereign wealth fond, og ejendommene er deres første investering i Danmark.

Gads Hus havde indflytning 1. juli, mens Trierhus har indflytning 1. oktober 2021. Det samlede udlejningsareal er på 18.432 m2. Begge ejendomme blev solgt i en ”off-market” proces til en fond administreret af Patrizia, der agerer på vegne af en institutionel investor. 

Den samlede transaktionssum overstiger 2 mia. kr. og markerer samtidigt et markant fald i afkastniveauet for området.

Emmahus, Ørestad

Search_Emmahus  

Gertrudehus, Ørestad

Search_Gertrudehus 

Gads Hus, Ørestad

Search_Gadshus

Trierhus, Ørestad

Search_Trierhus

”Vi er glade for at have bistået Bellakvarter A/S med salget af de fire ejendomme, hvilket understreger den stadigt stigende internationale interesse for boligejendomme i København. Især aktiver med høj volumen og kvalitet prissættes særdeles aggressivt af de investorer, der søger at etablere sig i Danmark,” siger Jacob Bruun Borring, Director i Colliers Capital Markets, og han tilføjer: ”En stor tak skal lyde til både Bellakvarter A/S og de to købere for en professionel og smidig proces.”

Læs vores seneste nyhedsbrev og bliv opdateret på udviklingen på det kommercielle ejendomsmarked her


Kontakt

Andreas Brandt

Manager | Capital Markets

København

Andreas arbejder primært med salg og formidling af investeringsejendomme samt investeringsstrategisk rådgivning.

Se profil

Peter Winther

Executive Director & Partner | MRICS

København

Peter er Executive Director og har ansvaret for Colliers’ danske Investment & Capital Markets-teams. Peter bistår med strategisk ejendomsrådgivning samt formidler salg af større erhvervs- og investeringsejendomme, herunder hoteller og butikscentre, samt ejendomsporteføljer og ‑selskaber.

Se profil