Colliers har rådgivet sælger i forbindelse med salget af ejendommen på Svanevej til ejendomsinvesteringsselskabet Crescendo.
Den solgte ejendom med beliggenhed i gåafstand fra Nørrebro Station er opført i 1947 og totalrenoveret i 2006 i forbindelse med konvertering fra erhverv til hovedsageligt to- og treværelses lejeboliger.
Transaktionen vidner ifølge Michael Peter Hansen, der er erhvervsmægler hos Colliers, om, at ejendomstransaktionerne er stadig i fuld gang, og at der generelt er en stigende interesse i markedet for Nordvest:
”Kigger vi et par år frem, er det min klare vurdering, at området omkring Nordvest og Nørrebro bliver endnu mere eftertragtet blandt investorerne end det allerede er. Området er i en rivende udvikling, og er især eftertragtet blandt unge mennesker. ”
Og der er belæg for udviklingen af området. Det skyldes bl.a., at postnummeret 2400 København NV er særligt populært blandt folk i slut 20'erne og start 30'erne. Tabellen viser herunder, hvor stor en andel af befolkningen i Nordvest, der er hhv. 25-29 år og 30-34 år pr. 1. januar 2023:
Kilde: Danmarks Statistik, Colliers
Christian Stenbjerre, der er CEO og partner hos Crescendo, deler samme holdning om markedet i Nordvest og sætter samtidig ord på, hvorfor de har set det som en gunstig investering.
”Vi opfører i øjeblikket en ejendom på Theklavej, og vi har længe været på udkig efter endnu en investering i Nordvest. Vi tror meget på området og de udviklingsmuligheder, der er her, når man ser på København som helhed. Nordvest er efter vores opfattelse et af de få tilbageværende områder i Hovedstaden, hvor der stadig er et godt potentiale for prisstigninger, trods markedets generelle udvikling. I forhold hertil passer Svanevej 6 perfekt ind i vores tro på fremtiden.”
Interesseret i København?Bestil Colliers' delrapport om ejendomsmarkedet i København. Som supplement til Colliers Markedsrapport 2022 har vi publiceret delrapporter om hovedmarkederne i Danmark. Denne delrapport giver et udførligt overblik over udviklingen på det kommercielle ejendomsmarked i København. Bestil delrapporten her.
