Sebastian Clausen

Ejendommen er beliggende i ældre, men veludbygget erhvervsområde med fine tilkørselsforhold.

Bygningerne huser i dag en fuldt funktionsdygtig smedevirksomhed og kan med fordel anvendes til samme type virksomhed, som kan drage fordel af at købe de på ejendommen værende maskiner/installationer.

Der er 3 porte tilknyttet, hvoraf de 2 er aktive, og den sidste kan nemt blive aktiveret igen. Der er god loftshøjde i bygningen, ca. fire meter i den forreste del, og ca. syv meter i den bagerste del.

Ud over værkstedsfaciliteter, så er der i stueplan etableret bad og omklædning samt kontor - og der er etableret kantine på 1. sal.

Murværk og eternittag fremstår i udemærket stand, vinduer bør gennemgås.

Ydervægge er isoleret med Rockwool og papiruld, loft er efterisoleret med ca. 200 mm Rockwool.

El kapaciteten er på hovedafbryderen 63 amp, herudover 35 og 16 amp.

• Samlet etageareal: 522 m²


• Mulighed for tilkøb af maskiner


• Godt højloftet værksted


• Gode tilkørselsforhold


• Pris: kr. 2.250.000

Nyere kontorejendom velbeliggende i Svendborgs østlige erhvervsområde med kort afstand til Svendborg midtby, samt Svendborgmotorvejen.

Ejendommen er yderst velbeliggende på stor hjørnegrund, hvor der er gode udvidelsesmuligheder på den i alt, 5.000 m² store grund.

Lokalerne er indrettet med stort åbent kontormiljø med plads til mellem 12-14 arbejdspladser, med tilhørende mødelokale, samt direktør kontor.
Lokalerne er indrettet i smagfuld stil, med trægulve, nyere velindrettet køkken, samt lyse og åbne lokaler. Udenomsarealerne er udlagt til parkering, udendørs oplagringsplads, samt terrasse.

Alt i alt, en yderst indbydende og regulær ejendom, med mange muligheder.

Ejendommen er velbeliggende i Svendborgs østlige erhvervsområde, med kort afstand til Svendborgmotorvejen, Svendborg midtby, samt Skårup. Fra ejendommen er der blot 2,5 km til motorvejsnettet.
Erhvervsområdet er yderst aktivt, med en bred vifte af større og mindre handels-/produktionsvirksomheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren: B

• Samlet etageareal: 439 m²


• Tæt ved Svendborgmotorvejen


• Attraktivt erhvervsområde


• Nyere velbeliggende kontorejendom


• Årlig leje: 241.450 kr. ekskl. drift

Fleksibel erhvervsejendom med god beliggenhed i Nørre Aabys erhvervsområde

ca. 2 km fra motorvejsafkørsel udlejes.

Der er flere ledige lejemål i bygningen, både kontor, lager og produktion.



Ejendommen er opført i 1907 og rummer masser af historie og industriel arkitektur fra dens tidligere virke som cykelfabrik for SCO-cyklerne, hvor de ikoniske cykler "Long John, Tandemen og budcyklen" er opfundet.



Den nuværende idé med ejendommen er at skabe et innovativt miljø i en ejendom fyldt med historie.

Ejendommens stand er rå og industriel.

Der er 2.600 m2 højloftet lager ledig og lejemålet kan opdeles i lejemål fra 400 m2. Lejemålene har adgang via port, som måler Porten til lejemålet er ca. 3x3 meter.

Lejemålet har betongulv, som er dimensioneret til tung belastning.

Der er i lejemålet et fint lysindfald via ovenlysvinduer.



Lokalerne har senest været anvendt til lager og vil egne sig til samme formål, eller eventuelt lettere produktion/montage med tilhørende lager.



Der kan efter nærmere aftale etableres personalefaciliteter.



Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• 2.600 m² lager - kan opdeles fra 400 m²


• Multianvendelig ejendom med masser af muligheder


• Beliggende under 2 km fra motorvej


• Gode tilkørselsforhold


• Årlig leje: kr. 455.000,- (kr. 37.916,- pr. måned) ekskl. drift

Lejemålet er særdeles regulært indrettet med fine lager/værkstedsfaciliteter med egen port adgang. Selve lageret fremstår lyst og venligt med ovenlysvinduer og en god loftshøjde for optimal udnyttelse af arealerne.
Der er etableret nye indgangspartier i ejendommen.
Beliggenheden er helt i top med ultralet adgang til motorvejsnettet samt indre by. Endvidere ny letbane som kører lige forbi ejendommen. Tæt ved ejendommen etableres også et park and ride anlæg for brugere af letbanen.
Området er under konstant udvikling med Roulunds erhvervsområde ved motorvejen samt etableringen af det Nye OUH i umiddelbar nærhed.
Lejemålet er særdeles velegnet til mindre lager/engrosvirksomheder samt stødlager og mindre håndværksvirksomheder i øvrigt.

▪ Samlet etageareal: 309 m²
▪ God loftshøjde
▪ Mulighed for yderligere areal (kontor/lager)
▪ Nær letbanen og Park and Ride anlæg
▪ Tæt på motorvejsafkørsel 50
▪ Årlig leje: 123.600 kr. pr. m² ekskl. drift (400 kr. pr m² ekskl. drift)

Hermed udbydes velbeliggende butik eller showroom med facade direkte mod Munkerisvej med ca. 20.000 daglige forbi kørende bilister. Lejemålet ligger lige ved siden af Rosengårdcentret som er ét af Danmarks største shoppingcentre, hvilket garanterer stor kundestrøm i området.

Lejemålet entreres direkte fra parkeringsarealet ud mod Munkerisvej og er udstyret med store facadevinduer fra gulv til loft for optimal eksponering. 
Selve lokalet er særdeles regulært indrettet med et stort åbent salgsareal med et tilknyttet personaleafsnit og kan i vid udstrækning tilpasses den konkrete lejers ønsker. Der er mulighed for et mindre lager i ejendommens kælder.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 297 m² - heraf 282 m² salgsareal


• God facadeværdi


• Regulær indretning


• Stor facadeværdi mod Munkerisvej


• Parkering lige foran lejemålet


• Årlig leje: 357.000 kr. (29.750 kr. pr. måned) ekskl. drift

I hjertet af Middelfart udbydes hermed særdeles eksklusive kontorlokaler i flot gammel pakhusbygning som er renoveret og istandsat såvel udvendigt som indvendigt. Selve ejendommen har tidligere fungeret som hovedsæde for Danbunker Holding og blev i samme anledning istandsat fra top til tå.
Halvdelen af ejendommen er i dag udlejet til én af landets førende boligorganisationer. Via fælles indgangsparti er der adgang til det omtalte lejemål, som entreres ind i imponerende hall m. synlige bjælker, marmorgulv. Stueplan er indrettet som et stort åbent kontorlokale med tilhørende toilet og
print/kopi. Gulvbelægning er af tæppefliser, ligesom der er lavet en flot udskæring i midten af lokalet. Facaden er udstyret med store flotte sprossede vinduer med runding og solafskærmning, hvilket er særligt kendetegnende for bygningen.

Der er adgang til fælles kantine og fælles mødelokale på 1. sal. Lejemålet er overalt kablet samt udstyret med nedhægte arkitektlamper, ligesom toiletterne er indrettet i eksklusiv marmorstil. Lejemålet henvender sig til den kvalitetsbevidste lejer, som ikke vil gå på kompromis. Ejendommen fremstår
særdeles eksklusivt og total indflytningsklar. De udvendige arealer er udlagt til parkering, ligesom der via den nærliggende passage er direkte adgang til gågaden. Dette lejemål skal opleves.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 199 m² kontor inkl. personalefaciliteter


• Fantastiske rammer i renoveret pakhus


• Fleksibel indretning


• Beliggende i hjertet af Middelfart tæt på gågade


• Stort anlagt p-areal ved ejendommen


• Mulighed for at leje yderligere areal på 1. sal


• Årlig leje: kr. 139.300,- (kr. 11.608,- pr. måned) inkl. drift

Centeret omfatter 15 lager og produktionshaller, hvor der i facaden er indrettet 30 kontorlejemål i henholdsvis stueetagen og på 1.sal.
Disse kontorlejemål er delt op og udlejes særskilt.
Lokalerne udlejes istandsat, således med pæn gulvbelægning og nymalede vægge samt LED belysning.
Lejemålet er indrettet med storrumskontor, et kontor samt et tilstødende mødelokale, begge udstyret med store glaspartier ud mod det åbne kontor for optimal lysindfald. Derudover personalefaciliteter
i form af depotrum køkken og toilet Der er etableret nye indgangspartier i ejendommen.

▪ Samlet etageareal: 124 m² - heraf 13 m² adgangsareal samt 5 m² sikringsrum
▪ Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
▪ Velegnet til alle kontorformål
▪ Nær letbanen og Park and Ride anlæg
▪ Tæt på motorvejsafkørsel 50
▪ Årlig leje: 93.000 kr. ekskl. drift (750 kr. pr. m² ekskl. drift)

Centret omfatter 15 lager og produktionshaller, hvor der i facaden er indrettet kontorlejemål i henholdsvis stueetagen og på 1. sal. Disse kontorlejemål er delt op og udlejes særskilt. Det ledige kontorlejemål er beliggende på 1. sal.
Der er etableret nye indgangspartier i ejendommen.
Lokalerne udlejes nyistandsatte, således med ny gulvbelægning og nymalede vægge. Lejers ønske med hensyn til indretning kan i vidt omfang tiltrædes.
Lejemålet er indrettet med storrumskontor, 2 kontorer, køkken og toilet.

▪ Samlet etageareal: 127 m² - heraf 13 m² adgangsareal samt 5 m² sikringsrum
▪ Gode parkeringsforhold omkring ejendommen
▪ Velegnet til alle kontorformål
▪ Nær letbanen og Park and Ride anlæg
▪ Tæt på motorvejsafkørsel 50
▪ Årlig leje: 95.250 kr. ekskl. drift (750 kr. pr. m² ekskl. drift)

Centret omfatter 15 lager og produktionshaller, hvor der i facaden er indrettet kontorlejemål i henholdsvis stueetagen og på 1. sal.

Disse kontorlejemål er delt op og udlejes særskilt. Det ledige kontorlejemål er beliggende i stueplan.
Der er etableret nye indgangspartier i ejendommen.
Lokalerne udlejes nyistandsatte, således med ny gulvbelægning og nymalede vægge. Lejers ønske med hensyn til indretning kan i vidt omfang tiltrædes efter nærmere aftale.

▪ Samlet etageareal: 124 m² - heraf 13 m² adgangsareal samt 5 m² sikringsrum
▪ Gode parkeringsforhold omkring ejendommen
▪ Velegnet til alle kontorformål
▪ Nær letbanen og Park and Ride anlæg
▪ Tæt på motorvejsafkørsel 50
▪ Årlig leje: 93.000 kr. pr. m²

Centret omfatter 15 lager og produktionshaller, hvor der i facaden er indrettet kontorlejemål i henholdsvis stueetagen og på 1. sal. Disse kontorlejemål er delt op og udlejes særskilt. Det ledige kontorlejemål
er beliggende i stuen.
Lokalerne udlejes nyistandsatte, således med ny gulvbelægning og nymalede vægge. Lejers ønske med hensyn til indretning kan i vidt omfang tiltrædes.
Der er etableret nye indgangspartier i ejendommen.
Lejemålet er indrettet med 2 storrumskontorer, 3 kontorer, køkken og toilet.

▪ Samlet etageareal: 248 m² - heraf 212 m² kontor, 26 m² adgangsareal samt 10 m² sikringsrum
▪ Gode parkeringsforhold omkring ejendommen
▪ Velegnet til alle kontorformål
▪ Nær letbanen og Park and Ride anlæg
▪ Tæt på motorvejsafkørsel 50
▪ Årlig leje: 186.000 kr. pr. m² (750 kr. pr. m² ekskl. drift)

Lejemålet er beliggende på 1. sal, indeholder 107 m² og er indrettet med køkken og flere enkeltmands kontorer. Ny indretning kan aftales i samråd med udlejer.



Af andre lejere i ejendommen kan nævnes køreskole, kiropraktor samt ejendomsmægler.



Der vil være mulighed for leje af lagerlokaler i kælderen, såfremt der måtte være behov for dette.



Energimærke E

• Samlet etageareal: 107 m² - mulighed for leje af yderligere arealer


• Særdeles gode parkeringsforhold


• Velegnet til liberale erhverv, it, klinik, m.v.


• Lige midt i et af DK's største udviklingsområder


• Masser af eksponering


• Årlig leje: kr. 700,- pr. m²

Lejemålet er beliggende på 1. sal og er i dag 2 særskilte lejemål, som let kan integreres til et samlet. Kontorerne er veldisponerede og af varierende størrelse med lette skillevægge, så lejers ønsker til ændret indretning kan i givet fald imødekommes.

I tilknytning til kontorerne er der tillige adgang til køkken samt personalerum, ligesom der findes toiletfaciliteter på gangarealet. Ejendommen er særdeles velbeliggende med facade direkte ud til Ørbækvej og der er gratis parkering i direkte forbindelse med lejemålet for både lejer og dennes brugere/kunder.

Af andre lejere i ejendommen kan nævnes køreskole, kiropraktor samt ejendomsmægler.

Der vil være mulighed for leje af lagerlokaler i kælderen, såfremt der måtte være behov for dette.

Energimærke: E

• Samlet etageareal: 124 m² - mulighed for opdeling


• Særdeles gode parkeringsforhold


• Velegnet til liberale erhverv, it, klinik, m.v.


• Lige midt i et af DK's største udviklingsområder


• Masser af eksponering


• Årlig leje: kr. 700 pr. m² ekskl. drift

Hermed udbydes mulighed for at etablere kontordomicil på en særdeles god beliggenhed.

Ejendommen er bl.a. nabo til Rosengårdcentret og har endvidere facade mod Munkerisvej, som er en af de mest befærdede indfaldsveje til Odense C.

Ejendommen består af 8 etager, som er indrettet som kontorer og klinikker fordelt på 12 lejemål og butiksdel på 4 lejemål.

Selve lejemålet er beliggende på 1. sal og har gennem flere år været udlejet til Odense kommune. Der er elevator direkte til lejemålet, hvilket giver mulighed for anvendelse til alle former for behandlingsrelateret og/eller liberalt erhverv. Lejemålet kan potentielt opdeles i henhold til nærmere dialog. Der er fra lejemålet direkte udgang til særskilt tagterrasse kun for brugere af dette lejemål.

Udlejer indestår for ny indretning i samråd med lejer til et nutidigt og moderne kontor med godt lysindfald via vinduespartier på begge sider, gode, tilkørselsforhold samt parkeringsmuligheder ved ejendommen. Endvidere mulighed for stor eksponering mod Munkerisvej samt en god synergi fra ejendommens øvrige lejere så som Købstædernes Forsikring, Colliers International og Tandprotetikeren mv.

I stueplan er der etableret fælles eksternt mødelokale til brug for ejendommens lejere og elevator kører direkte til lejemål.

Ønsker du en central beliggenhed tæt på såvel motorvej som Odense centrum med stor genkendelighed, så er disse kontorlokaler værd at se nærmere på.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.021 m² kontor og 40 m² lager


• Lejemålet istandsættes i samråd med lejer


• Attraktivt beliggende i motorvejs- og bynært erhvervsområde


• Kan opdeles efter nærmere aftale


• Gode parkeringsmuligheder på ejendommen


• Elevatorbetjent ejendom


• Årlig leje: kr. 750 pr. m² ekskl. drift

Velbeliggende kontorlejemål i flerbrugerejendom hvor blandt andet Smag & Smil er lejer.

Lejemålet er beliggende i stueplan med facade direkte mod Svendborgvej for synlig eksponering for kunder og forretningsforbindelser. Lejemålet entreres via fælles indgang er meget lyst og venligt indrettet som et storrumskontor adskilt med glaspartier, ligesom der også er indrettet et mindre mødelokale i forbindelse
hermed. Derudover adgang til separat kontor eller mødelokale med egen indgang. Endvidere mulighed for at leje de fælles mødefaciliteter i ejendommen.

Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt således nyistandsat med nyere vinduer på en god beliggenhed med let adgang til såvel motorvej som indfaldsvej til centrum.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Mulighed for skilte/reklame mod Svendborgvej
• Adgang til kantine, hvor der serveres morgenmad/frokost ligesom der kan bestilles mødeforplejning
• Mødelokaler
• Kaffe/the/vand inklusiv i huslejen
• Vagtordning på Rolundvej
• Gratis parkering

Lokale i charmerende bygning i hjertet af Odense

Lejemålet har en flot facade med stort vinduesparti der giver gode muligheder for udstillinger.
Lejemålet har et godt og regulært salgsareal, og bagerst er der indrettet personalefaciliteter i form af frokoststue og toilet.
Lokalet er lyst og indbydende og giver med sin gode loftshøjde med synlige træbjælker en rigtig god atmosfære. Der er mulighed for korttidsparkering lige foran lejemålet, hvilket er et
stort aktiv for både butik og take away.
Blandt de nærmeste naboer til lejemålet kan nævnes Audio Nova, Humac og 7-Eleven.

Ejendommen er energimærket med karakteren: E

• Samlet etageareal: 54 m²


• Godt og lyst salgsareal


• Flot og præsentabel facade


• Naboer: 7-Eleven, Audionova mv.


• Årlig leje: 97.000 kr. (8.100 kr. pr. mdr.) inkl. drift

Kontorlejemål med mange muligheder, beliggende i Odense V, med kort afstand til byen, letbanen, samt motorvejsnettet.

Lokalerne fremstår lyse, med attraktiv fordeling af kontorerne. Til lejemålet er tilhørende 2 toiletter, egne køkkenfaciliteter, 1 større mødelokale med plads til 10 - 12 medarbejdere, 2 kontorer i god størrelse, samt ét større rum til opbevaring, eller udvidelse af kontorpladser. Rigtig fine lokaler, med mange muligheder.

Ejendommen er velbeliggende i Odense V, med ca. 1,7 km ind til Odense Centrum, samt ca. 9 minutters kørsel i bil, fra afkørsel 53 ved den Fynske Motorvej. Det kommende letbanestop vil komme til at ligge ca. 100 meter fra ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Samlet etageareal: 206 m² kontor


• God beliggenhed nær byen, letbane og motorvejsnet


• Fleksible indretningsmuligheder


• Attraktive parkeringsforhold


• Årlig leje første år: 79.310 kr. (6.609 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlig leje herefter, basisleje: 113.300 kr.

Fleksibel erhvervsejendom med god beliggenhed i Nørre Aabys erhvervsområde ca. 2 km fra motorvejsafkørsel udlejes.

Der er flere ledige lejemål i bygningen, fordelt på kontor, lager og produktion. Ejendommen er opført i 1907 og rummer masser af historie og industriel arkitektur fra dens tidligere virke som cykelfabrik for SCO-cyklerne, hvor de ikoniske cykler "Long John, Tandemen og budcyklen" er opfundet.

Den nuværende idé med ejendommen er at skabe et innovativt miljø i en ejendom fyldt med historie. Ejendommens stand er rå og industriel.

Kælderlejemålene er fleksible og kan opdeles i lejemål fra 430 m².

Der er adgang til kælder via tilkørselsrampe. Gulvbelægningen i lejemålet er kørefast beton.


Der er mulighed for at kombinere lejemål, hvis man både skal bruge lager og kontor.

Der findes parkeringsmuligheder til ejendommen.

Ledige arealer i ejendommen:

- Lager/produktion: 2.600 m²

- Kontor: 1.760 m²

- Lager/showroom i kælder: 1.880 m²



Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Kælderlejemål på 430 m² til 1.880 m²


• Multianvendelig ejendom med masser af muligheder


• Port i niveau med tilkørselsrampe


• Beliggende under 2 km fra motorvej


• Gode tilkørselsforhold


• Årlig leje: kr. 329.000 (kr. 27.416 pr. måned) ekskl. drift

Fleksibel erhvervsejendom med god beliggenhed i Nørre Aabys erhvervsområde ca. 2 km fra motorvejsafkørsel udlejes.

Der er flere ledige lejemål i bygningen, fordelt på kontor, lager og produktion. Ejendommen er opført i 1907 og rummer masser af historie og industriel arkitektur fra dens tidligere virke som cykelfabrik for SCO-cyklerne, hvor de ikoniske cykler "Long John, Tandemen og budcyklen" er opfundet.

Den nuværende idé med ejendommen er at skabe et innovativt miljø i en ejendom fyldt med historie. Ejendommens stand er rå og industriel.

Kontorarealer er fleksible og kan opdeles i lejemål fra 100 m².

Indretningen kan ske i samråd med lejer.. Der bliver ligeledes etableret køkken og yderligere toiletterfaciliteter. 

Der er mulighed for at kombinere lejemål, hvis man både skal bruge kontor og lager.

Ejendommens rå og industrielle indretning giver mulighed for et kontor i charmerende og markante omgivelser. Ejendommens muligheder indbyder til et innovativt miljø, der kan rumme en masse spændende virksomheder, der sammen kan skabe rammerne om et stort kontorfællesskab.

Der findes parkeringsmuligheder til ejendommen.

Ledige arealer i ejendommen:

- Lager/produktion: 2.600 m²

- Kontor: 1.760 m²

- Lager/showroom i kælder: 1.880 m²


Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Kontorlejempk fra 100 m² til 1.760 m²


• Multianvendelig ejendom med masser af muligheder


• Lejemålet bliver istandsat i samråd med lejer


• Mulighed for rå og industriel indretning


• Gode tilkørselsforhold


• Beliggende under 2 km fra motorvej


• Årlig leje: kr. 704.000 (kr. 58.666 pr. måned) ekskl. drift

Lejemålet består af en lagerhal-/produktionshal, med tilhørende administration.

Lageret er godt isoleret og opvarmet med kaloriferer, mens gulvene er støbt i kørefast beton.

Ydermere er der bad og omklædningsfaciliteter, samt kantine og mindre administrationsafsnit i direkte forbindelse med lageret.

Disse erhvervsenheder er perfekte til alle typer af håndværksvirksomheder, værksteds- samt engroshandel med behov for lager, montage eller mindre produktion.

• Samlet etageareal: 668 m² - Lager inkl. administration


• Lagerejendom med attraktiv beliggenhed


• Ideelt til håndværkerbranchen


• Portadgang i direkte forbindelse til lageret


• Mulighed for leje af yderligere 480 m²


• Årlig leje: kr. 193.720 (16.143.33 pr. måned) eksl drift

Charmerende lille lokale med mindre baglokale/køkken. Rigtig gode eksponeringsmuligheder med store vinduespartier mod gadeplan. Mulighed for lager i kælder. God facade og nabo til spændende nichebutikker.
Der er mulighed for at tilleje nabolejemålet og integrere disse til én samlet butik på 106 m².

Lejemålet er beliggende i det charmerende Klaregade som er fyldt med attraktive nichebutikker og grænsende lige op mod hovedstrøget og Magasin.

Ejendommen er energimærket med karakteren: D

• Samlet etageareal: 46 m²


• Lille regulær butik/showroom


• Mulighed for at tilkoble nabolejemål


• Nabo til frisør, Nespresso og Beautycosm.fl.


• Årlig leje: 78.000 kr. (6.500 kr. pr. mdr.)

Lige midt i det skønne Klaregade finder man dette lille fine regulære lejemål med god loftshøjde. Der er etableret udsugning som kommende lejer kan tilslutte sig. Toilet samt mulighed for lager i kælder. Udlejer er indstillet på at drøfte indretning efter nærmere aftale.
Lejemålet er ideelt til butik, showroom samt mindre take-away/kaffebar med koldt køkken.

Lejemålet er beliggende i det charmerende Klaregade som er fyldt med attraktive nichebutikker og grænsende lige op mod hovedstrøget og Magasin.

Ejendommen er energimærket med karakteren: D

• Samlet etageareal: 60 m²


• Fantastisk flot ejendom midt på Klaregade


• God facade med stort vinduesparti


• Flere anvendelsesmuligheder


• Årlig leje: 102.000 kr. (8.500 kr. pr. mdr.)