Patrick Stjernholm Pedersen

Regulært kontor-/lagerlejemål i attraktivt erhvervsområde tæt på E45.

Lejemålet er på i alt 467 m², men kan også opdeles i to mindre lejemål på hhv. 217 m² kontor og 120 m² kontor + 130 m² lager med port.

Kontordelen ligger med facaden mod syd/sydvest med vinduer langs det meste af bygningen. De mange vinduespartier sikrer kontorarealet et godt lysindfald og bidrager til et godt arbejdsmiljø.

Lagerdelen ligger i forlængelse af kontoret på 120 m² med dør mellem lejemålene. Lageret har også en port på 4 m. Lageret er regulært med skrånende loft og en loftshøjde på 4,3 m i den lave side og 6,2 m i den højeste del.

Ejendommen ligger blot 1 km fra tilkørsel til E45 i både syd- og nordgående retning.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes, men kan også indrettes i samarbejde med udlejer.

• 467 m² -heraf 337 m² kontor og 130 m² lager


• Mulighed for opdeling i to lejemål


• Attraktivt lejeniveau


• Tæt på E45 (1 km)


• Årlig leje: 284.050 kr. + drift og moms

Ejendommen er ikke omfattet af energimærkning.

• 1.558 m² heraf 730 m² i stueplan og 737 m² på 1. sal, samt 91 m² lager/teknik/fælles areal


• AAA beliggenhed lige foran Salling


• Sjældent udbudt lejemål


• Mange anvendelsesmuligheder


• Årlig leje: 3.107.650 kr. + drift

Lejemålet er beliggende på den mest befærdede og attraktive gågade Algade, der med sine mange butikker og cafeer er en helt central og vital del af bylivet i Aalborg.

Lejemålet er beliggende på AAA placering i ejendommen Algade 19 st. og 1. sal. Den har gennem de sidste 25 år fungeret som detailbutik for H&M. Lejemålet har en markant og synlig facade direkte over mod Sallings hovedindgang. Salling etablerede i sommeren 2018 deres rooftop, hvilket tiltrækker særdeles mange mennesker. Det bevirker, at kundestrømmen har været stigende og tilmed er jævnt fordelt igennem dagen. Herudover er lejemålet omkranset af stærke og velkendte detailforretninger. Der er adgang til lejemålet via markant indgangsparti. Udlejer har fået godkendt en facadeændring ved kommunen, således ny lejer selv kan være medbestemmende, såfremt dette ønskes. Lejemålet er i alt 1.558 m² og fremstår moderne indrettet i 2. plan med åbne salgslokaler i både stueplan og 1. salen, som internt forbindes af rulletrappe samt elevator. Herudover forefindes der prøverum, lager og personalefaciliteter mv. i lejemålet, og der kan efter nærmere aftale med udlejer aftales indretning i lejemålet.

Lejemål vil være særdeles velegnet til mange forskellige typer detailbutikker, der ønsker en placering i en særdeles præsentabel ejendom, beliggende på den mest attraktive placering i Aalborg Centrum. Der medfølger følgende installationer i lejemålet: Ventilation, Varmetæppe, separat køleanlæg og kunde elevator.

Der er gode parkeringsmuligheder i umiddelbar nærhed af lejemålet.

Lejemålet er energimærket med karakteren C.

• 1.162 m² heraf 593 m² butik, 349 m² lager og 220 m² velfærd mm.


• Flot og moderne butik


• Central beliggenhed i gågaden tæt på bl.a. Salling


• Elevator og rulletrappe

Lejemålet er beliggende på den mest befærdede og attraktive gågade Algade, der med sine mange butikker og caféer er en helt central del af bylivet i Aalborg.

Lejemålet ligger side om side med etablerede brands som Joe & the Juice, Salling, Magasin, Moss Copenhagen, Deichmann, Weekday m.fl.

Lejemålet, der samlet er på 1.162 m² og ligger i en ejendom fra 2010. Lejemålet fremstår moderne, med et stort salgsareal fordelt i 2 plan. Stueetagen fremstår indbydende med en loftshøjde på 4,25 m og man mødes umiddelbart af rulletrappen der inddrager 1. salen, som en naturlig del af shopping oplevelsen. Der findes også elevator mellem etagerne.

1. salen fremstår ligeledes lys og indbydende og er indrettet med et regulært salgslokale, der åbner sig op for enden af rulletrappen med en loftshøjde på 4 m.  Den del af salgsarealet der ligger ud mod Algade, modsat rulletrappen, ligger på et delvist forskudt plan og har en loftshøjde på 2,5 m.

Udover salgsarealet indeholder lejemålet også et mindre areal til administration øverst i bygningen. Dette areal tilgås via en trappe fra 1. salen. I kælderen er der indrettet lager, og der er adgang hertil via elevator og trappe.

Lejemålet vil være særdeles velegnet til alle typer detailbutikker, der har behov for en stor butik og god synlighed.

Der medfølger følgende installationer i lejemålet: rullegitter foran butiksvinduerne, varmetæppe, ventilation, separat køleanlæg, kunde-elevator samt rulletrappe til 1. sal. Derudover er der etableret vareelevator mellem lageret i kælderen til stuen og 1. sal.

Der er gode parkeringsmuligheder, både i den nyetablerede p-kælder under Budolfi Plads og i de to p-huse ved Salling og Føtex.

Lejemålet er er energimærket med karakteren C.

Kontorlejemålet er beliggende på 1. sal i markant detailbygning i City Syd, med stor synlighed til Aalborg Storcenter, Bilka, Shoppen og Power m.fl.

I stueplan er Hobbii& AUBO lejere og foran bygningen er der stor fælles gratis parkeringsplads med gode tilkørselsforhold.

Nuværende indretning består af fælles vindfang med trappe til 1. sal som fremstår med stort showroom/ lagerlokaler, mellemgang, 2 kontorlokaler, toilet samt køkken.

Lejemålet overtages nyindrettet efter aftale med udlejer. Alternativt kan det overtages med nuværende indretning med attraktive lejevilkår.

Et velbeliggende lejemål med mange anvendelses-muligheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Etageareal: 213m²


• Aalborg Storcenter m.fl. som nabo


• Gratis parkering


• Gode tilkørselsforhold


• Indrettes efter aftale med udlejer


• Årlig leje: kr. 750,-pr. m² + moms

Markant og meget regulært butikslejemål, særdeles velbeliggende i centrum af Brønderslev.
Lejemålet er placeret med stor synlig facade ud til den store og meget velbesøgte parkeringsplads Peder Møllers Plads og naboer til lejemålet er Intersport, Fitness World, Vero Moda og overfor er Matas, Brunø og Louis Nielsen m.fl. beliggende.
Lejemålet er indrettet med niveaufri indgang med automatiske skydedøre, højloftet og meget regulært butikslokale med gode udstillingsvinduer, fint højloftet lager, personalerum med køkken, toilet samt vareindleveringsrum med niveaufri indgang.
Desuden er der ved butikkens indgangsparti et stort overdækket udstillingsområde.
Et meget regulært lejemål med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 412 m²


• Regulært butikslejemål med stor synlig facade


• Særdeles central beliggenhed


• Gode udstillingsmuligheder under overdækket areal


• Årlig leje: 825 kr. pr. m² + moms

Yderst attraktivt restaurationslejemål i nyopført bygning på Østre Havn i ejendommen V-Husene.

Lejemålet har en helt unik placering med tre store skydedørspartier ud til den nye Stjerneplads, som sammen med Fjorden bliver et af områdets nye urbane byrum og et af de største omdrejningspunkter på Østre havn.

Stjernpladsen etableres med bl.a. en stor glassøjle/mødested ”Proppen”, grønne områder, kunst og hyggelige flisebelagte opholdsarealer, som er meget velegnet til udeservering.

Tæt ved bygningen er der to nyopførte parkeringshuse samt tre nye forretninger udlejet til Baco, Risskov Ost og Vaffelhuset.

Lejemålet er højloftet og forsynet med flere store glaspartier og indrettes i samarbejde med udlejer.

Lejemålet er energimærket med karakteren A2015. 

• Samlet etageareal: 392 m² - heraf 293 m² i stueplan og 99 m² depot/kælder


• Ny moderne og eksklusiv bydel med familie- og ungdomsboliger samt erhverv


• Tre store skydedørspartier ud til Stjernepladsen


• Meget fine udeserveringsmuligheder


• Tæt ved havnepromenaden og Musikkens Hus


• Unikke tilkørselsforhold og to parkeringshuse som nabo


• Årlig leje: 474.150 kr. ekskl. drift

Lejemålet har et samlet areal på i alt 109 m² fordelt på 101 m² butik samt 8 m² lagerplads. Fra butikslokalet er der adgang til toilet. Butikken har indgangsdør i ca. samme niveau med gågaden samt flotte udstillingsvinduer ud mod Nørregade. Udenfor lejemålet er der mulighed for udstilling af gadevarer eller borde og stole.

Fra Bredegade Torv er der forbindelse til gågaderne Algade og Slotsgade hvor bl.a. Føtex er beliggende. I gågaden Algade ligger en lang række kædebutikker, endvidere finder man Salling og Salling Roof top. Lejemålet er en attraktivt beliggende gågadebutik, der ligger tæt på Friis Shoppingcenter og Magasin – et hyggeligt område karakteriseret ved et godt kundeflow og aktivitetsniveau.

Nørregade, der de seneste år han gennemgået en smuk renovering ligger - efter Bredegade Torv i naturlig forlængelse af gågaden Algade. Omkring lejemålet ligger flere kædebutikker, herunder Flying Tiger of Copenhagen samt ONLY ligesom der er flere selvstændige caféer og vinbarer, hvilket giver et godt liv i gaden.

I nærområdet findes gode parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser.

Lejemålet er energimærket med karakteren D.

• 109 m² heraf 101 m² butik og 8 m² lager


• Attraktiv gågadebeliggenhed


• Tæt på Magasin og Friis Shoppingcenter


• Historisk og charmerende bygning


• Årlig leje: 230.000 kr. + drift
   

Unik mulighed for at erhverve i alt 7.803 attraktive m² - primært anvendt til kontor - på Hobrovej lige ved Sygehus Syd og indkørslen til Aalborg.

Ejendommens lejere er sammensat to offentlige lejere, Region Nordjylland og Aalborg Kommune, samt nogle private virksomheder. Der er også en mindre butik på 304 m² udlejet til Fri Bikeshop. Ejendommen har en fantastisk beliggenhed med facade ud mod Aalborgs primære indfaldsfaldvej og passeres dagligt af ca. 20.000 biler (2019 tal). Udenomsarealerne er udlagt til parkeringspladser til fri afbenyttelse for ejendommens lejere og dennes gæster. En solid investeringsejendom på en uovertruffen beliggenhed.

Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning og er energimærket som følger: Hobrovej 42A: C, Hobrovej 42B: E, Hobrovej 42C: C, Hobrovej 42D: B

• Etageareal: 7.803 m² - heraf 701 m² kælder


• 1,5 km til Aalborg centrum


• Årlige lejeindtægter: 6.279.124 kr.


• 1. års afkast: 6,19%


• Pris: 86.000.000 kr. kontant

Attraktivt erhvervsområde i Nørresundby med let adgang til motorvejsnettet og offentlig transport.

Lejemålet er beliggende på 1. salen i nyere opført administrationsbygning, der er en del af Segezha Packagings domicil. Lejemålet entreres via præsentabelt indgangsparti, hvorfra der ligeledes er adgang til lejemålet i stueplan, samt adgang til garderobeplads og toiletfaciliteter.

Der er tale om moderne og lyse kontorlokaler, der er indrettet med varierende størrelse rum, lige fra større mødelokale til enkeltmandskontorer. Rumdelingen er udført med lette skillevægge, så indretningen let kan tilpasses en kommende lejers behov. Der er ventilation, grundbelysning samt kabling i alle rum.

Lejemålet er opdelt i to lejemål inkl. fælles køkken- og toiletfaciliteter. Der er gode parkeringsforhold lige udenfor lejemålet. 

Ejendommen er energimærket med karakteren G.

• Samlet etageareal: 196 m² heraf 148 m² kontor samt andel af fællesareal 48 m²


• Kort afstand til offentlig transport og motorvej


• Fleksibel indretning


• Gode parkeringsforhold


• Årlige leje: 550 kr. pr. m²

Nyt lejemål velegnet til café/restauration el.lign. i nyt urbant miljø med unik placering i attraktivt boligkvarter.

Attraktivt lejemål i nyopført bygning ved  Stjernepladsen på Østre Havn.  

Lejemålet har en meget synlig beliggenhed med store vinduespartier mod Østre Havnegade samt områdets nye urbane byrum Stjernepladsen, som er forsynet med grønne områder, kunst og hyggelige flisebelagte opholdsarealer, som er meget velegnet til f.eks. udeservering.

Overfor bygningen er der to nyopførte parkeringshuse samt tre nye forretninger udlejet til Baco, Risskov Ost og Vaffelhuset.

Lejemålet som har mange anvendelsesmuligheder og nyindrettes i samarbejde med udlejer.  Lejemålet er højloftet og forsynet med to toiletkerner, udsugningsanlæg og flere indgangspartier, således at lejemålet er velegnet til opdeling i flere lejemål. Lejemålet kan lejes samlet, eller opdeles i to eller tre lejemål. Se efterfølgende eksempler. Til lejemålet hører endvidere depotrum i kælderen, som ligeledes kan lejes samlet eller opdelt.

• Samlet etageareal: 533 m² - heraf 429 m² i stueplan og 104 m² depot/kælder


• Kan opdeles i flere lejemål


• Kan opdeles og indrettes efter aftale


• Synlig facade ud til Stjernepladsen på Østre Havn


• Beliggende tæt ved Meny, Lagkagehuset, Baco og Vaffelhuset


• Ny moderne og attraktiv bydel med familie- og ungdomsboliger samt erhverv


• Unikke tilkørselsforhold og 2 parkeringshuse som nabo


• Mange anvendelsesmuligheder


• Årlig leje: 1.250 kr. pr. m² ekskl. drift (350 kr. pr. m² kælder/depot)

245 m² detail/cafe/kontor lejemål beliggende i nyopført ejendom på Østre Havn, direkte ud til Stjernepladsen.

Østre Havn er Aalborgs nye pulserende og moderne bydel, som er placeret direkte ud til Fjorden og Østre Havnebassin. Østre Havn har en helt unik placering, direkte op til Musikkens Hus og med kort afstand til Aalborg centrum via promenaden langs Fjorden.
Området har de seneste år gennemgået en forrygende udvikling med opførsel af et stort antal eksklusive etagebyggerier med flotte eksklusive ejerlejligheder, familieboliger samt et stort antal ungdomsboliger. Der etableres i kvarteret ca. 1.800 nye boliger og et stort antal kontorlejemål, som sammen er med til at skabe et pulserende og spændende byliv. Østre Havnebassin har et stort antal besøgende til Aalborg Cable Park som har 2 wakeboard baner og Aalborg Funcenter som arrangere kajakpolo m.v.

Lejemålet er synligt placeret med store udstillingsvinduer ud mod Østre Havnegade og den nye Stjerneplads, som bliver et af områdets største omdrejningspunkter.

Overfor bygningen er der to nyopførte parkeringshuse samt to nye forretninger udlejet til Meny og Lagkagehuset.

Lejemålet som har mange anvendelsesmuligheder, har indgang fra Stjernepladsen og indrettes i samarbejde med udlejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.

• Samlet etageareal: 245 m²


• Synlig facade til Stjernepladsen og Østre Havnegade


• Beliggende overfor Meny og Lagkagehuset


• Ny moderne bydel med familie- og ungdomsboliger


• Unikke tilkørselsforhold og 2 parkeringshuse som nabo


• Mange anvendelsesmuligheder


• Årlig leje: kr. 306.250,- ekskl. drift

Attraktivt beliggende gågadelejemål i Algade.

Lejemålet har rigtig god beliggenhed i Algade som er den ene af Aalborgs to gågader. Det er beliggende med kort afstand til Sallings hovedindgang og på strækningen mellem Salling/Magasin(Friis). Derfor er man som lejer garanteret et stort dagligt kundeflow.

Lejemålet har seneste været lejet ud til Yousee, men er særdeles velegnet til alle former for detailbutik.

I området findes der gode parkeringsmuligheder, såvel tidsbegrænsede som betalingspladser. Her kan bl.a. nævnes Sallings p-hus.

Butikken udgør i dag 151 m², men kan udvides til samlet 190,9 m². Der er kantine på 22,6 m² på 1. sal samt et fællesareal på 15,8 m². Der er lager i kælderen på 56,1 m².

Lejemålet er meget fleksibelt og det er muligt, at nedlægge kælderen og derved gøre baglokalet i et plan med butikken. Således kan butikken udvides til 190,9 m² i et plan.

Overtagelsesdato efter nærmere aftale.

Udover den årlige leje betales der andel til ejendommens driftsudgifter samt lejemålets andel af forbrugsudgifter.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal 286 m², heraf 191 m² butik i stueplan og 95 m² lager/velfærd


• Placering tæt på Salling, Weekday, Matas, Joe & The Juice m.fl.


• Attraktiv gågadebeliggenhed


• Tæt på både Sallings- og Føtex P-huse


• Årlig leje 900.900 kr.

Lejemålet er tidsbegrænset frem til sommeren 2023

Lejemålet er beliggende i en præsentabel ejendom med store facade vinduer ud mod Roskildevej, som sikre en fantastisk eksponering

Lejemålets indgangsparti fremstår særdeles pæn og indbydende med en dobbeltdør af glas, hvilket sikre et godt lysindfald ned igennem det store lokale.

Lejemålet fordeler sig over ét stort åbent lokale, som i dag benyttes til åbent kontorlandskab, 3 særskilte kontorer samt to mødelokaler.

Der er gode personalefaciliteter som stort køkken, 3 toiletter og et bad.

Udenomsarealer er asfaltbelagte og udlagt til parkering med ca. 40 p-pladser

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• 546 m² butikslejemål


• Nyere velholdt ejendom


• Eksponering direkte til Rodkildevej


• Velegnet til mange anvendelser


• Årlig leje: 737.100 kr. svarende til 1.350 pr. m² + drift


• Der gives 30% rabat ift. udbudslejen pr. år

Lejemålet er beliggende i en yderst præsentabel kontorbygning med facade mod Roskildevej, hvorfor en fremtidig lejers virksomhed har mulighed for at blive eksponeret til de mange tusinder af køretøjer, som passerer ejendommen hver eneste dag.

Lejemålet er på 747 m² kontor beliggende på 1. sal. Lejemålet er i dag indrettet med flere mindre kontorceller, hvor der kan sidde 1-3 personer i hvert lokale. Der er mulighed for at åbne op, så der skabes større kontorlandskaber i stedet for. Det vurderes, der kan etableres 35-45 arbejdspladser i lejemålet.

Der er i lejemålet en frokoststue med tekøkken samt arkiv/lager, ligesom der er omklædnings- og badefaciliteter til både mænd og kvinder.

Udenomsarealerne er asfaltbelagte og udlagt til parkering med ca. 40 p-pladser

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 747 m² kontor


• Præsentable lokaler


• Stor facadeværdi


• Gode forbindelser til motorvejsnettet


• Årlig leje: 634.950 kr. ekskl. drift, svarende til 850 kr. pr. m²


• Der gives 30% rabat ift. udbudslejen pr. år

9 attraktive og fuldt udlejet boliger der ligger i det eftertragtede ‘Melgaards Have’ i Storvorde.

Boligerne er en del af boligprojekt med i alt 20 boliger, som blev opført i 2016/2017.

De 9 boliger er fordelt med 5 stk. gavlhuse i 1 ½ plan samt 4 stk. 1 planshuse.

Boligerne er opført i en god kvalitet og i gode gedigne materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Facaderne er i sandfarvede og mørkegrå teglsten, tagene er belagt med sorte betontagsten og vinduerne er i træ/ alu.

1 planshuse er indrettet med entre/bryggers, stor stue i sammenhæng med køkken, mellemgang, badeværelse med bruseniche og 2 værelser.

Gavlhusene i 1½ plan er indrettet med bryggers, entre, badeværelse med bruseniche, stor stue, stort køkkenalrum med karnap. Endvidere er der trappe til 1. sal, som er indrettet med alrum/kontor, badeværelse med bruseniche og 2 store værelser.

Boligerne har i bryggers/entre og badeværelserne gulve i Palozzio metalic klinker. De resterende rum har lamelparket i mat hvidlakeret eg. Lofter og vægge er malet hvide. Alt inventar og skabselementer er fra JKE design i hvid. Der er gulvvarme i alle rum i stueplan, samt på badeværelser på 1. sal.

Alle boligerne har egen sydvendt have, udhus samt adgang til fællesareal med legeplads og boldbane.

Ejendommen har energiklasse A2010.

• Etageareal: 1.007 m²


• 9 boliger opført i 2016/2017


• Årlig leje: 985.200 kr.


• Pris: 18.200.000 kr. kontant

Markant domicilejendom beliggende med stor synlighed i det attraktive City Syd i Aalborg.

Ejendommen har en meget synlig facade ud til den stærkt trafikerede Nibevej. Overfor er Burger King, Jysk, Kids Coolshop samt Aalborg Storcenter med Bilka m.fl. placeret.

Lejemålet, som er i 2 etager, er i stueplan velindrettet med vindfang, stort lyst og højloftet kontor-/butikslokale som er forsynet med store vinduespartier ud mod Nibevej, klimanlæg og god fast grundbelysning. Desuden er der chefkontor, mødelokale 2 toiletter, kopi/arkivrum samt baggang/personaleindgang med trappe til 1. sal som er indrettet med repos, 2 fine mødelokaler, toilet med bad, serverum, depotrum samt kantine med køkken.

En meget markant bygning med mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 450 m²


• Højloftetlystkontor/-butikslokale


• Markant bygning med synlig facade til Nibevej


• Beliggende i City Syd ved Bilka, Aalborg Storcenter Jysk, Kids Coolshop m.fl.


• Gode parkeringsmuligheder


• Årlig leje: 495.000 kr. ekskl. drift

Velindrettet detaillejemål som gennem en lang årrække har været udlejet til Aldi.

Ejendommen er velbeliggende ud til stor parkeringsplads og med stor synlighed ud til den trafikerede Østergade. Nærmeste naboer er Løvbjerg, Føtex og Netto m.fl., ligesom der er kort afstand til banegården og gågaden.

Lejemålet er indrettet med vindfang med skydedøre, stort regulært butikslokale, som er forsynet med 3 store udstillingsvinduer ud mod Østergade, lys flisebelægning, lyse lofter med god fast grund-belysning. Desuden er der kontor, personalerum med køkken, 2 toiletter samt  2 fine lagerlokaler med udgang til rampe. Et meget regulært lejemål med mange anvendelsesmuligheder, såsom dagligvareforretning, detailforretning, fitness, klinik, kontor m.v.

Kan indrettes efter aftale med udlejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal: 826 m²


• Stor parkeringsplads foran lejemålet


• Ideel eksponering mod Østergade


• Nabo til Løvbjerg, Føtex m.fl.


• Velegnet til dagligvare, detail, fitness, klinik m.v.

Særdeles præsentabelt kontorlejemål beliggende i en af Aalborgs mest markante kontorejendomme ”Fremtiden”.

Ejendommen er placeret tæt ved Aalborg Kongres og Kulturcenter med gode tilkørselsforhold, gode offentlige transportmuligheder samt fine parkeringsforhold.

Fra facaden mod Vesterbro entreres ejendommen via et meget flot indgangsparti til stor hall, som giver adgang til de enkelte kontorlejemål.

Lejemålet er beliggende på 1. sal direkte ved elevatoren og er indrettet med flot højloftet fordelingsgang, 2 gode dobbeltkontorer, køkken, toilet, 2 store mødelokaler, printerrum, flot og meget storslået konferencesal/åbent kontorlandskab som har stor loftshøjde, sildeparketgulv, synlige loftbjælker og kamin.

Lejemålet fremstår i en rigtig flot indflytningsklar stand og er forsynet med edb-kabling og dørtelefon m.v.

På 3. sal er der fælles hyggelig kantine med tilhørende tagterrasse og mulighed for tilkøb af madordning. Desuden er der 3 fælles mødelokaler, som kan bookes via ejendommens intranet og foran ejendommen er der synlig skiltepylon.

I umiddelbar tilknytning til lejemålet kan der tilkøbes p-kort til stor offentlig parkeringsplads.

Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Areal: 475 m²


• Gode parkeringsforhold


• Mulighed for fælles kantineordning


• Ligger tæt ved offentlig transport


• Årlig leje: kr. 498.750,- ekskl. drift
   

13 stk. moderne etplansboliger - dobbelthuse og enkelhuse - beliggende på lukket villavej i Højslev by.

Området hvori boligen er opført, er centralt beliggende midt mellem Nr. Søby og Højslev Stationsby. Området byder endvidere på Søby-Højslet Arena, friluftsbad og tennisbaner. Endvidere er der kort afstand til skoler, børnehave, gode indkøbsmuligheder samt offentlig transport i retning mod Skive og Viborg.

Husene er opført med ensidig taghældning med højt til loft og godt lysindfald. Alle husets kvadratmeter er udnyttet optimalt, med fokus på lys, luft og rummelighed. Boligerne er moderne og holdt i enkle og lyse materialer. Vægge, karme og døre er hvidmalede. Lofter er i hvid gipsplank. Gulve i stue og værelser er i træ, mens der er lagt klinker i køkken, badeværelser, entre og bryggers. Køkkener er fra HTH køkkener.

Alle boliger er etableret med tilhørende græsplæne og flisearealer. Til boligens 105 m² hører der yderligere 32 m² carport med integreret redskabsrum.

Samtlige 13 boliger er fuldt udlejet.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.

• Samlet etageareal: 1.365 m² bolig


• Lyse og moderne boliger med optimal indretning


• Velbeliggende ved skoler, indkøb samt offentlig transport


• Årlige lejeindtægter: kr. 1.198.276,-


• Afkast 1. år: ca. 5,5 %


• Pris: kr. 19.400.000,- kontant (svarende til ca. kr. 14.200,- pr. m² bolig)

Erhvervsejerlejlighed med synlig placering i centrum af Brønderslev og med fine parkeringsmuligheder. 

Ejerlejligheden er beliggende i stueplan i flot markant rødstensbygning, som er opdelt i flere blandet bolig og erhvervsejerlejligheder.

Ejerlejligheden som tidligere har været udlejet til lægeklinik, er opdelt i 2 lejemål og fremstår i en flot stand.

Lejerne er FOA Vendsyssel og kursusvirksomheden MoveMentors. Øvrige naboer i ejendommen er Tandlæge Teamet Brønderslev og øjenlægeklinik foruden boliglejemål på 1. sal.

Begge lejemål har gode adgangsforhold og er indrettet med hver sin indgang/vindfang, gode lyse kontorlokaler, møderum samt fine personale-faciliteter.

Der er mulighed for parkering ved ejendommen samt kort afstand til stor parkeringsplads.  

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 416 m²


• God central beliggenhed i Brønderslev


• Fine parkeringsmuligheder


• Afkast 1. år: 6,55%


• Pris: 3.450.000 kr. kontant

Ejerlejligheden er en del af en flot markant byejendom, som er yderst velbeliggende ud til trafikeret hovedstrøg og tæt ved gågaden i Brønderslev centrum. Bygningen hvori ejerlejligheden er beliggende i stueplan, er opført i en smuk arkitektonisk stil, med flotte facader som er delvis pudset og i røde mursten. Tagkonstruktionen er opført som trempeltag med skifer eternitplader. Vinduerne er i plastrammer isat termoruder.

Ejerlejligheden er opdelt i 3 flotte separate lejemål:

Bredgade 39:

Lejemålet har gennem en lang årrække været udlejet til ejendomsmæglerforretningen Home. Lejemålet er i en flot vedligeholdt stand og forsynet med gode regulære kontorlokaler med store udstillingsvinduer ud mod Bredgade.

Bredgade 43:

Lejemålet som siden 2006 har været udlejet til solcenter, er indrettet med flere kabiner til solarierne mv. Lejemålet har et stort flot indgangsparti/-udstillingsvindue. 

Bredgade 47:

Lejemålet er udlejet til frisørsalon. Lejemålet er indrettet med lyst og regulært butikslokale, toilet, personaleindgang samt kantine med køkken.

Der er mulighed for parkering direkte op til ejendommen og inden for kort afstand er der flere store offentlige parkeringspladser.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 266 m²


• Ejerlejlighed i yderst flot byejendom i Brønderslev centrum


• Beliggende ud til trafikeret hovedstrøg og tæt ved gågaden


• Afkast 1. år: 7,3 %


• Årlige lejeindtægter: kr. 209.920,-


• Pris: kr. 2.590.000,- kontant

Fuldt udlejet 1 plans boligudlejningsejendom med 2 lejligheder.

Ejendommen er beliggende i centrum af Skagen med kort afstand til gågaden og det hyggelige miljø på Skagen Havn.

Lejlighederne er ombygget i 2008 og er opdelt som følgende:

112 A: Lejligheden er indrettet med entre, køkken/alrum, 2 værelser med skabe, stort badeværelse med bruseniche, stor stue, soveværelse med skabe og eget badeværelse med bruseniche, mellemgang med udgang til lukket gårdhave, gæstetoilet samt mindre køkken.

Lejligheden har tidligere været opdelt i 2 lejemål.

112 B: Lejligheden er indrettet med: Entre, stort soveværelse med skabe og eget badeværelse med bruseniche, 2 store værelser med skabe, badeværelse med bruseniche, tørretumbler og vaskemaskine, stort køkken/alrum med køkken-ø samt udgang til lukket gårdhave, kombineret spise- og opholdsstue.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 229 m² bolig


• Årlige lejeindtægter: 193.304 kr.


• Afkast 1. år: 5,6 %


• 2 boliger på 121 m² og 108 m²


• Pris: 2.750.000 kr. kontant

Markant kontordomicil - Sundbyhus - som er meget velbeliggende med stor synlighed ud til Hjørringvej og med meget kort afstand til Motorvej E39 og E45.

Der er gode tilkørselsforhold med ud- og indkørsel fra Hjørringvej samt Gammel Høvej og busholdeplads direkte foran ejendommen.

Bygningen som fremstår i en flot arkitektonisk stand, er indrettet med handicapvenlige adgangsforhold indtil receptionsområde/hall, 2 fine toiletkerner samt stor præsentabel kantine.

I stueplan er der et ledigt storrumskontor som kan indrettes efter aftale med udlejer. Der er fine adgangsforhold til 1. sal med elevator og gode trapper. På 1. salen er der et stort flot, nyindrettet storrumskontor samt glasopdelt kontor/møderum. Desuden er der ledigt dobbeltkontor og fælles tekøkken.

Endvidere er der en god tør kælder som er meget velegnet til lager/arkiv. 

Parkeringsforholdene er optimale med 25 - 30 gratis p-pladser og den resterende del af grunden er anlagt med store græsarealer, som kan indrettes til yderligere parkering.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: fra 30 m² - 256 m²


• Flot ejendom med stor synlighed


• Fine tilkørselsforhold til Motorvej E39 og E45


• Stor gratis parkeringsplads


• Indrettes og opdeles efter aftale


• Årlig leje: Se lejespecifikation i prospekt

Markant kontorejendom ”SundbyHus” som er yderst velbeliggende i attraktivt erhvervsområde i Nørresundby.

Ejendommen har en meget synlig facade ud mod den trafikerede Hjørringvej, og har kort afstand til både til- og frakørsler til motorvej E39 og E45. Der er desuden busstoppested direkte foran ejendommen, gode tilkørselsforhold fra Hjørringvej og Gammel Høvej, samt 8-10 min kørsel til Aalborg Lufthavn.

Bygningen, som har gennemgået en større renovering fremstår i en meget velvedligeholdt stand. Bygningen er i 2 plan foruden kælder og er fleksibelt indrettet med elevator og gode muligheder for opdeling i flere afdelinger/lejemål.

Bygningen er udlejet til en række spændende virksomheder og de enkelte lejemål er opdelt med enkelt og dobbeltkontorer, storrumskontorer mødelokaler, fælles kantine og flere toiletafsnit.

På ejendommen er der et stort antal fælles parkeringspladser.

Den store grund på i alt 4.180 m² kunne med fordel yderligere bebygges.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 1.315 m²


• Årlig leje ved fuld udlejning: 730.956 kr.


• 1. års afkast: 6,2%


• Pt. udlejet til 8 lejere


• Pris: 9.250.000 kr. kontant
   

Nu foreligger muligheden for, at bo attraktivt på havnefronten samtidig med en helt fantastisk nærhed til stort set alle indfaldsveje til Aalborg.

Fra det fremtidige lejemål er der 3 minutter til E45 og 3 min. til Aalborg midtby.

Stuhrshus byder på nogle af Aalborgs mest attraktive kontorlokaler med en fin udsigt over fjorden. Kontorarealerne er disponeret således, at der kan være et stort lejemål på ca. 1.000 m² pr. etage eller opdeles i mindre enheder efter behov.

Parkering er mulig i tæt tilknytning til ejendommen for lejere i ejendommen.

Der er mulighed for at være medbestemmende omkring indretningen af lejemålet.
Ring og hør nærmere om denne fantastiske mulighed.

• Samlet etageareal: 6.500 m² kontor


• Unik placering ved Østre Havn


• Kan lejes etagevis


• Mulighed for at indrette i samarbejde med udlejer


• Driftsudgifter anslået 175 kr. pr. m²


• Årlig leje: 1.050 - 1.400 kr. pr. m² ekskl. drift

De 3 ejerlejligheder er beliggende attraktivt i Reberbansgade, der er kendetegnet ved et stort udvalg af forskellige take-away-/og specialbutikker.

Ejerlejlighederne ligger optimalt lige ved siden af indgangen til Sygehus Nord, med et stort facadeparti ud mod Reberbansgade og skråt overfor 7-Eleven, Nadias mv.

Ejerlejlighederne er opført med pudset facade samt glasfacade ud mod Reberbansgade. Ejerlejlighed 1 og 2 er slået sammen og er indrettet som restaurant med kølerum, køkken og udsugning. Ejerlejlighed 3 er opdelt i to lejemål. 

Ejerlejlighed 1 og 2 er udlejet til Pizzahytten. Ejerlejlighed 3 er udlejet til Din PcPartner (ca. 89 m²) der har haft lejemålet siden 2011. Folkene bag Din PcPartner har også ejerlejlighed 2 (ca. 42 m²).

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 243 m² butik


• Afkast 1. år: 6,93 %


• Pris: 6.500.000 kr. kontant
   

Erhvervsejerlejligheden er beliggende på en god placering i Skives primære gågade Nørregade. Ejerlejligheden er en del af Ejerforeningen Selchaus Gård som er en ejerforening bestående af en særdeles flot historisk ejendom.

Nærmeste naboer er EDC Skive, Normal, Only, Sport24 og Nørregades Apotek.

Ejerlejligheden, som er beliggende på hjørnet af Nordbanevej og Nørregade, er i stueplan indrettet med stort regulært butikslokale samt stort køkken hvor der ligeledes er plads til kontor. Endvidere forefindes i stueplan toilet og opgang til 1. sal, som er indrettet til opvarmet lager samt et mindre uopvarmet lager, som ligger i forlængelse af hinanden. Fra gårdsiden er der nedgang til kælderen med 2 selvstændige indgange begge, bestående af lavloftede rum som har begrænset anvendelse.

Til ejerlejligheden er der råderet over 2 parkeringspladser i ejerforeningens gård.

Ejerlejligheden har fået udskiftet oliefyret i år 2017 og fået opsat nyt fjernvarmefyr.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 379 m²


• Nabo til EDC Skive, Only, Sport24 og Nørregades Apotek


• Attraktiv placering i gågaden


• Pris: kr. 2.000.000,- kontant

Attraktiv investeringsejendom på Thors Bakke i Randers udbydes nu til salg.

‘Thor Grunden’ ligger i umiddelbar forlængelse af det eksisterende gågadeforløb, og området er således allerede nu blevet en naturlig og vigtig del af Randers bymidte.

Ejendommen der her udbydes til salg, i daglig tale kendt som ‘Biograf bygningen’, er beliggende i  projektets sydvestlige kvadrant ned mod Østervold, der blev bygget som første etape af projektet med et 2.742 m² stort biografcenter til Nordisk Films Biografer som ankerlejer, og hertil yderligere ca. 3.300 m² der siden er blevet udlejet til BDO Revision, Fitness World og Restaurant Golden House. Kontrakten med Nordisk film er med kaution af Egmont International Holding A/S. 

Huset er opført i 2009 og de sidste lejemål er ibrugtaget primo 2013.  Der er tale om en markant og arkitektonisk spændende bygning, der er opført i betonelementer med en udvendig stålkonstruktion, der sikrer udlejer minimal udvendig vedligeholdelse. 

Thors Bakke er en helt ny bydel på ‘Thor Grunden’ i Randers, der breder sig over den 30.000 m² store grund hvor Thor Bryggeriet tidligere havde til huse. Området kan i alt rumme ca.  60.000 etagemeter boliger, erhverv og offentlige formål.  Projektet er en naturlig udvidelse af Randers bymidte - såvel fysisk som mentalt og funktionelt.  

Thorgrunden er meget centralt placeret i Randers. Området afgrænses mod nord af Markedsgade, mod vest af Møllegade/Nørrestræde, mod syd af Østervold/ Nordregrave og mod øst af Thorsgade.

På den resterende del af grunden er opført dels boliger og dels et sundhedscenter til Randers kommune. P.t. er KPC i gang med at bygge et højhus på 19 etager samt et nabohus hvor der bliver bygget i alt ca. 150 boliger (en kombination af ejerlejligheder, ældreboliger og ungdomsboliger).

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Etageareal jf. BBR: 6.075 m²


• 4 stærke lejere


• Årlige lejeindtægter: 6.212.826 kr.


• 1. Års afkast: 6,4%


• Pris: 94.000.000 kr. kontant
   

Grundareal attraktivt beliggende i Frederikshavn centrum sælges.

Grunden er beliggende med facade ud til det trafikerede kryds som deler Søndergade og Rådhus Alle. Der er desuden kun ca. 100 meter til gågaden og kort afstand til Fakta365 og specialbutikkerne i Søndergade.

Grunden kan anvendes til bolig- og bycenterformål og der er tidligere lavet forslag til projekt med opførsel af 8 boliger. 

Der gode tilkørselsforhold ligesom der er flere gode parkeringsarealer i området.

• Areal: 372 m² grund


• Grunden må bebygges med 650 m²


• Driftsudgifter: 7.565 kr.


• Pris: 800.000 kr.
   

Erhvervsejerlejligheder centralt beliggende i stueetagen i markant byejendom i centrum af Brønderslev. Ejerlejlighederne som er fuldt udlejet, har en stor synlighed ud til trafikeret kryds og hovedstrøg og er beliggende tæt ved gågaden.

Ejerlejlighederne er opdelt i 2 butikslejemål.

Bredgade 63: Lejemålet har i flere år været udlejet til frisørklinik og er velindrettet med 2 gode lyse frisørlokaler med store udstillingsvinduer, toilet samt kontor.

Bredgade 65: Lejemålet er udlejet til Mødrehjælpen og fremstår velindrettet med stort og regulært butikslokale med flere store udstillingsvinduer, personalerum, lager samt 3 toiletter.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 289 m²


• Velbeliggende i centrum af Brønderslev


• Bred synlig facade til trafikeret kryds og hovedstrøg


• Lyse og velindrettede lejemål


• Årlige lejeindtægter: kr. 209.880,-


• Afkast 1. år: 7,17 %


• Pris: kr. 2.700.000,- kontant