Michael Andreasen

Ejendommen er beliggende med god synlighed til Viborgvej i pænt erhvervskvarter, der huser virksomheder såsom KPMG, Eurodan-huse A/S, Sekoia, Randstad, Nör Denmark mv.

Trafikalt er ejendommen godt beliggende, med kort afstand til Ringvejen og motorvejstilkørsel.

Lejemålet ligger på 2. sal og udgør ca. 962 m². Den øvrige del af bygningen bebos af Siemens. Lejemålet fremtræder pænt og indbydende med dejlig udsigt over sø og natur. Det er fleksibelt opbygget, så indretningen kan tilpasses ny lejer.

Lejemålet vil i forbindelse med udlejningen blive istandsat i samråd med lejer.

Ejendommen har i stueplan en dejlig fælleskantine, ligesom der her er adgang til fælles mødefaciliteter.

Der vil være mulighed for at opdele lejemålet i 2 enheder.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: ca. 962 m²


• Pæne og regulære lokaler


• Parkering lige ved døren


• Årlig leje: kr. 950,- ekskl. drift

Engsøhus ligger direkte ud til Lystrupvej og Viengevej i Risskov lige overfor det smukke og rekreative område ved og omkring Egå Engsø. Der er blot 7 km til det absolutte centrum af Aarhus og med letbanestop få minutters gang fra ejendommen er det både nemt og bekvemt at komme til og fra Aarhus C. Bybusserne 16 og 18 har stop på Lystrupvej. Herudover er der kort afstand til motorvej og det øvrige vidt forgrenede vejnet i Aarhus området.

Engsøhus er tænkt som et Multiflex Officehus, der tilbyder attraktive og fleksible lejemål til virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet og indretning.

Dobbelt programmering/deleøkonomi

Her er man fælles om ankomstområde/reception. Der er fælles mødelokaler og adgang til fælles kantine med storkøkken, hvor maden forberedes på stedet for opnåelse af den bedste kvalitet. Dette er gjort ud fra et grundlæggende princip om at skabe større og mere fleksible rammer med fokus på totaløkonomien. Som lejer i Engsøhus får du adgang til mere for mindre.

Lejemål

Der er lejemål for alle typer af virksomheder med behov for kontorarealer i et dynamisk miljø, hvor omgivelserne appellerer til sparring og interaktion mellem kollegaer, og oplevelsen af nye impulser fra andre virksomheder bliver en del af hverdagen. Der er hovedvægt på et fleksibelt byggeri, som kan tilpasses den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Der er fokus på et godt indeklima, høj materialekvalitet og en optimal indretning med et godt lysindfald. Dette er alt sammen med til at gøre bygningen til et attraktivt sted at være og arbejde i.


Ejendommen bliver omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger efter ibrugtagning. Der er tale om energimærke 2018. Ejendommen får DGNB guld certificering.

• Samlet etageareal: 3.308 m² kontor


• Årlig leje: 1.100 kr. pr. m² ekskl. drift


• Lejemål fra 481 m²


• Stor fælleskantine og lækkert fælles mødecenter


• Nem adgang til motorvejsnettet og hurtig adgang til Aarhus C


• Forventet indflytning Q2 2021

Ejendommen er beliggende i bynært erhvervsområde med god udvikling. Her er ca. 500 meter til Aarhus Syd motorvejen, direkte adgang til ringvejssystemet og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er beliggende på mindre stikvej tilbagetrukket fra Viby Ringvej.

Ejendommen er opbygget med centralt indgangsparti med trappeforløb, hvorfra man fordeler sig til de enkelte etager og afdelinger i ejendommen.

Lejemålet, som er beliggende på 1. sal, består pt. af et stort åbent kontorlandskab med adgang til toilet. Lejemålet er samlet 280 m².

Ved at blive lejer i ejendommen får lejer, sammen med husets øvrige lejere, adgang til ejendommens kantine med industrikøkken. Endvidere har lejer adgang til husets fælles mødecenter, hvorfor der ikke er behov for at indrette mødelokaler i eget lejemål.

Kælderen er velegnet som depot/arkiv/fitnessrum mv.

Der forefindes vederlagsfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Areal ca. 280 m²


• Fælles kantine


• Fælles mødecenter


• Parkering lige ved ejendommen


• Årlig leje: 750 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i bynært erhvervsområde med god udvikling. Her er ca. 500 meter til Aarhus Syd motorvejen, direkte adgang til ringvejssystemet og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er beliggende på mindre stikvej tilbagetrukket fra Viby Ringvej.

Ejendommen er opbygget med centralt indgangsparti med trappeforløb, hvorfra man fordeler sig til de enkelte etager og afdelinger i ejendommen.

Lejemålet som er beliggende på 1. sal, består pt. af et stort åbent kontorlandskab med 2 tilhørende cellekontorer og med adgang til eget toilet. Lejemålet er samlet 496 m².

Ved at blive lejer i ejendommen får lejer, sammen med husets øvrige lejere, adgang til ejendommens kantine med industrikøkken. Endvidere har lejer adgang til husets fælles mødecenter, hvorfor der ikke er behov for at indrette mødelokaler i eget lejemål.

Kælderen er velegnet som depot/arkiv/fitnessrum mv.

Der forefindes vederlagsfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Areal ca. 496 m²


• Fælles kantine


• Fælles mødecenter


• Parkering lige ved ejendommen


• Årlig leje: 750 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i bynært erhvervsområde med god udvikling. Her er ca. 500 meter til Aarhus Syd motorvejen, direkte adgang til ringvejssystemet og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er beliggende på mindre stikvej tilbagetrukket fra Viby Ringvej.

Ejendommen er opbygget med centralt indgangsparti med trappeforløb, hvorfra man fordeler sig til de enkelte etager og afdelinger i ejendommen.

Lejemålet som er beliggende i stueplan består pt. af 2 store åbne kontormiljøer med adgang til toilet. Lejemålet er samlet 287 m².

Ved at blive lejer i ejendommen får lejer, sammen med husets øvrige lejere, adgang til ejendommens kantine med industrikøkken. Endvidere har lejer adgang til husets fælles mødecenter, hvorfor der ikke er behov for at indrette mødelokaler i eget lejemål.

Kælderen er velegnet som depot/arkiv/fitnessrum mv.

Der forefindes vederlagsfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Areal ca. 287 m²


• Fælles kantine


• Fælles mødecenter


• Parkering lige ved ejendommen


• Årlig leje 750 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i bynært erhvervsområde med god udvikling. Her er ca. 500 meter til Aarhus Syd motorvejen, direkte adgang til ringvejssystemet og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er beliggende på mindre stikvej tilbagetrukket fra Viby Ringvej.

Ejendommen, som er fleksibelt opbygget, er velegnet både som domicil og som flerbrugerhus.

Den indeholder centralt indgangsparti med trappeforløb, hvorfra man fordeler sig til de enkelte etager og afdelinger i ejendommen.

Indretningen er en blanding af storrumsmiljøet, cellekontorer og møderum.

I stueplan forefindes god kantine med industrikøkken. Kantinen og de omkringliggende møderum på etagen tænkes at blive fællesareal, såfremt ejendommen udlejes til flere lejere. Kælderen er velegnet som depot/arkiv/fitnessrum mv.

Der forefindes vederlagsfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 1.345 m²


• Lejemål fra 280 m²


• Parkering lige ved ejendommen


• Årlig leje: kr. 750,- pr. m² ekskl. drift

LILLE KONTORLEJEMÅL UDLEJES

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikanten Martin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS, Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet er beliggende i stueplan og udgør i alt ca. 84 m² inkl. andel af fællesarealer. Selve kontorarealet udgør ca. 56 m². Lejemålet står pt. helt råt, men er tiltænkt kontoranvendelse og vil blive indrettet i samråd med den kommende lejer.

Til lejemålet hører et nyt tekøkken. Toilet ligger udenfor enheden. 

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: ca. 84 m²


• Fælles kantine og møderum


• Vederlagsfri parkering


• God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet


• Årlig leje: 1.050 kr. pr. m² ekskl. drift

LAGERPLADS / DEPOTRUM UDLEJES.

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikantenMartin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS , Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet består af depotrum i forskellige størrelser i ejendommens kælder. Der er samlet set ca. 779 m² og rummene kan lejes samlet eller hver for sig.

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: ca. 779 m²


• Fælles kantine og møderum


• Vederlagsfri parkering


• God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet


• Årlig leje: 400 kr. pr. m² ekskl. drift

SHOWROOM / FOTOSTUDIE / KREAVTIVT VÆRKSTED UDLEJES.

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikantenMartin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS, Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og udgør i alt ca. 286 m² inkl. andel af fællesarealer. Det består af et råt og højloftet lokale uden vinduer og vurderes at være særligt velegnet til fx showroom, fotostudie eller andre kreative formål. Til lejemålet hører et lille kontor beliggende i ejendommens stueplan.

Lejemålet er tænkt overtaget som det er og forefindes, men istandsættelse kan aftales nærmere.

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: ca. 286 m²


• Fælles kantine og møderum


• Vederlagsfri parkering


• God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet


• Årlig leje: 300 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, som nabo til virksomheder som Proshop, Petworld, MaxiPharma, NN Markedsdata, Carpenter ApS m.fl.

Her er man i kort afstand til motorvejen via Sletvej og Genvejen, ringvejsstsystemet og ca. 10 minutters kørsel til Aarhus C.

Ejendommen er beliggende i godt erhvervskvarter og byder på 437 m² regulære og velindrettet kontorlokaler. Indretningen består af åbent kontormiljø.

Lejemålet istandsættes i samråd med lejer. 

I ejendommens parterre finder man en dejlig kantine med udgang til skøn terrasse, et mødecenter samt husets bade - og fitnessfaciliteter, som deles sammen med ejendommens øvrige lejere.

Ejendommen er udstyret med klimaanlæg.

Der kan lejes depotrum i kælderen.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 437 m²


• God kombination af storrumskontorer og mødelokaler


• Bade- og fitnessfaciliteter i kælderen


• Årlig leje: 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, som nabo til virksomheder som Proshop, Petworld, MaxiPharma, NN Markedsdata, Carpenter ApS m.fl.

Her er man i kort afstand til motorvejen via Sletvej og Genvejen, ringvejsstsystemet og ca. 10 minutters kørsel til Aarhus C.

Ejendommen er beliggende i godt erhvervskvarter og byder på 551 m² regulære og velindrettet kontorlokaler. Indretningen består primært af åbent kontormiljø, dog med en god andel cellekontorer/møderum tilhørende lejemålet.

Lejemålet istandsættes i samråd med lejer. 

I ejendommens parterre finder man en dejlig kantine med udgang til skøn terrasse, et mødecenter samt husets bade - og fitnessfaciliteter, som deles sammen med ejendommens øvrige lejere.

Ejendommen er udstyret med klimaanlæg.

Der kan lejes depotrum i kælderen.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 551 m²


• God kombination af storrumskontorer og mødelokaler


• Bade- og fitnessfaciliteter i kælderen


• Årlig leje: 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, som nabo til virksomheder som Proshop, Petworld, MaxiPharma, NN Markedsdata, Carpenter ApS m.fl.

Her er man i kort afstand til motorvejen via Sletvej og Genvejen, ringvejsstsystemet og ca. 10 minutters kørsel til Aarhus C.

Ejendommen er beliggende i godt erhvervskvarter og byder på 566 m² regulære og velindrettet kontorlokaler. Indretningen består primært af åbent kontormiljø, dog med en god andel cellekontorer/møderum tilhørende.

Lejemålet istandsættes i samråd med lejer.

I ejendommens parterre finder man en dejlig kantine med udgang til skøn terrasse, et mødecenter samt husets bade - og fitnessfaciliteter, som deles sammen med ejendommens øvrige lejere.

Ejendommen er udstyret med klimaanlæg.

Der kan lejes depotrum i kælderen.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 566 m²


• God kombination af storrumskontorer og mødelokaler


• Bade- og fitnessfaciliteter i kælderen


• Årlig leje: 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, som nabo til virksomheder som Proshop, Petworld, MaxiPharma, NN Markedsdata, Carpenter ApS m.fl.

Her er man i kort afstand til motorvejen via Sletvej og Genvejen, ringvejsstsystemet og ca. 10 minutters kørsel til Aarhus C.

Ejendommen er beliggende i godt erhvervskvarter og byder på 2.046 m² regulære og velindrettet kontorlokaler velegnet til firmadomicil.

Ejendommen entreres via præsentabelt modtagelsesområde hvorfra man kan fordele sig ud til ejendommens 3 plan. Indretningen i stueplan og på 1. sal består primært af storrumskontorer, dog med en god andel cellekontorer/møderum tilhørende.

I ejendommens parterre finder man en dejlig kantine med udgang til skøn terrasse, et mødecenter samt husets bade - og fitnessfaciliteter.

Såfremt ejendommen udlejes til flere lejere, tænkes disse faciliteter at blive fælles for alle husets lejere.

Lejemålet istandsættes i samråd med lejer.

Det er muligt at opdele ejendommen i lejemål fra ca. 323 m².

Ejendommen er udstyret med klimaanlæg.

Der kan lejes depotrum i kælderen.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: ca. 2.046 m² kontor


• Lejemål fra ca. 323 m²


• God kombination af storrumskontorer og mødelokaler


• Årlig leje: 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, som nabo til virksomheder som Proshop, Petworld, MaxiPharma, NN Markedsdata, Carpenter ApS m.fl.

Her er man i kort afstand til motorvejen via Sletvej og Genvejen, ringvejsstsystemet og ca. 10 minutters kørsel til Aarhus C.

Ejendommen er beliggende i godt erhvervskvarter og byder på 323 m² regulære og velindrettet kontorlokaler. Indretningen består primært af storrumskontorer, dog med en god andel cellekontorer/møderum tilhørende.

I ejendommens parterre finder man en dejlig kantine med udgang til skøn terrasse, et mødecenter samt husets bade - og fitnessfaciliteter.

Ejendommen er udstyret med klimaanlæg.

Der kan lejes depotrum i kælderen.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 323 m²


• God kombination af storrumskontorer og mødelokaler


• Bade- og fitnessfaciliteter i kælderen


• Årlig leje: 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen ligger på en sidevej til Edwin Rahrs Vej i Brabrand, i et blandet erhvervskvarter. Fra ejendommen er der kort afstand til Ringvejen, Viborgvej, Silkeborgvej og tilkørslen til E45.

Ejendommen er opført i 1961 og består af en høj stueetage på 277 m² samt en høj kælder på 277 m². Ejendommen er i 2015 renoveret med nye vinduer, tekøkken i stueetagen, kantinekøkken, laminattrægulve, aircondition i alle kontorområder samt troldtekt lofter i alle kontorområder, kantine og mødelokale.

Stueetagen er indrettet med indgangsparti, to toiletter, otte pæne kontorer, tekøkken, kopirum mm.

Den høje kælderetage fremstår lys og imødekommende og består af en dejlig kantine med tilhørende køkken, stort flot mødelokale, toilet med brus og servicerum. Derudover forefindes depotrum/garage med aluport.

Bygningen ligger tilbagetrukket på den 1.560 m² store grund, hvor der er tilknyttet 18 parkeringspladser samt nedkørsel til garage. 

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 554 m²


• 18 parkeringspladser lige ved ejendommen


• Ejendommen er renoveret ind- og udvendigt i 2015


• Kort afstand til E45


• Årlig leje: 750 kr. pr. m² p.a. ekskl. drift 

Ejendommen ligger på en sidevej til Edwin Rahrs Vej i Brabrand, i et blandet erhvervskvarter. Fra ejendommen er der kort afstand til Ringvejen, Viborgvej, Silkeborgvej og tilkørslen til E45.

Ejendommen er opført i 1961 og består af en høj stueetage på 277 m² samt en høj kælder på 277 m². Ejendommen er i 2015 renoveret med nye vinduer, tekøkken i stueetagen, kantinekøkken, laminattrægulve, aircondition i alle kontorområder samt troldtekt lofter i alle kontorområder, kantine og mødelokale.

Stueetagen er indrettet med indgangsparti, to toiletter, otte pæne kontorer, tekøkken, kopirum mm.

Den høje kælderetage fremstår lys og imødekommende og består af en dejlig kantine med tilhørende køkken, stort flot mødelokale, toilet med brus og servicerum. Derudover forefindes depotrum/garage med aluport.

Bygningen ligger tilbagetrukket på den 1.560 m² store grund, hvor der er tilknyttet 18 parkeringspladser samt nedkørsel til garage.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 554 m²


• 18 parkeringspladser lige ved ejendommen


• Ejendommen er renoveret ind- og udvendigt i 2015


• Kort afstand til E45


• Pris: 4.200.000 kr.

Lejemålet er beliggende i Zenit Company House ved krydset Hasle Ringvej/Viborgvej. Der let adgang til motorvejstilkørslen og området er godt serviceret af offentlig transport.

Lejemålet, som ligger i husets stueplan er indrettet med ankomstlounge, lækkert  tekøkken, stilfuldt mødelokale, print/depotrum og i øvrigt i rå og moderne stil bl.a. med et storrumsareal opdelt med ”New-Yorker glasvægge”. Lejemålet har mørke gulvtæpper.

Til lejemålet er knyttet adgang til husets store fælles kantine, samt  fælles mødelokaler.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering, som er vederlagsfri.

Lejemålet overtages, istandsat efter den fraflyttende lejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.

• Areal: 301 m2


• Moderne og råt look


• Adgang til fælles kantine og mødecenter


• Vederlagsfri parkering


• Leje: 1050 kr. pr. m2 p.a.

Lejemålet, som tidligere har fungeret som pool- og billardklub, er beliggende på 1. sal i en pæn og velvedligeholdt ejendom med facade mod Ryhavevej.



Bag ejendommen forefindes parkering til ejendommens beboere og kunder.



Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. en kebabrestaurant samt en tandlæge.



Lejemålet entreres via trappetårn med indgang fra ejendommens parkeringsarealer og udgøres i øvrigt af hele ejendommens 1. sal. Lejemålet er p.t. indrettet med store åbne rum, barområde samt større industrikøkken, men vil qua den fleksible grundopbygning af ejendommen efter en lettere ombygning tillige være velegnet til alle former for liberalt erhverv, herunder almindeligt kontorbrug, klinikformål, undervisning m.v.



Alt i alt er der tale om et lejemål med mange anvendelsesmuligheder.



Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 692 m² kontor


• Velegnet til klinik / kontor / undervisning mv.


• Kan opdeles - fra ca. 350 m²


• Vederlagsfri parkering lige ved lejemålet


• God synlighed


• Lav husleje


• Årlig leje: kr. 650 pr. m² (ekskl. drift)

Ejendommen, som er i 3 plan foruden kælder, har indtil nu tjent som domicil for virksomheden Sweco.

Den fremstår med dejlig kantine og mødecenter i stueplan og med en 1. og 2. sal indrettet til kontorbrug.

Ejendommen, som er tidssvarende i sit materialevalg, er fleksibelt opbygget, så de fleste lejeres indretning vil kunne imødekommes, ligesom mødelokalerne i stueplan kan omdannes til arbejdspladser.

Trods sin alder fremtræder ejendommen stadig lækker og moderne og er udstyret med ventilation/køl og tidssvarende it- kabling.

Skejby er området, der er helt top of mind for virksomheder, der ønsker at bo udenfor Aarhus C. Det populære område er godt serviceret af letbanen og Aarhus sporveje.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering, som er fælles med de omkringliggende ejendomme. Parkering er vederlagsfri.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal: 3192 m²


• Moderne og indbydende kontorhus


• Dejlig kantine og mødecenter


• Fleksibel indretning


• Gratis parkering


• Leje: 1250 kr. pr. m²

Lejemålet er beliggende i Zenit Company House ved krydset Hasle Ringvej/Viborgvej.

Lejemålet, som er i forskudt plan, er indrettet med en god kombination af storrumskontor og cellekontorer/mødelokaler. Lejemålet kan opdeles i 3 lejemål på henholdsvis 502 m², 577 m² og 710 m².

Lejemålet er indrettet i tidløst design med mørke gulvtæpper, hvidmalede vægge og cellekontorer/mødelokaler i glas.

Der er indrettet tekøkken i lejemålet, men som lejer i Zenit Company House, har man ligeledes adgang til husets store fælles kantine. Herudover har man adgang til ejendommens fælles mødelokaler samt dejlig fælles tagterrasse.

Der er vederlagfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.

• Samlet etageareal: 1.789 m² - heraf 289 kælder


• Opdelingsmuligheder: 502 m², 577 m² og 710 m²


• Fleksible og flotte lokaler


• Skøn udsigt over byen


• Fælles kantine og mødefaciliteter


• Årlig leje: 1.050 kr. pr. m² ekskl. drift

HUBBEN ligger i et erhvervsområde i rivende udvikling med stor udbygningsgrad, beliggende i umiddelbar nærhed af Djurslandsmotorvejen, E45 og letbanen.

Erhvervsområdet ligger på toppen af Lisbjerg Bakke og har fra kontorerne den mest imponerende udsigt over Aarhus og Engdalens grønne bakker.

Der er bare 10, 3 km. til det absolutte centrum af Aarhus by og der er umiddelbar nærhed til letbanestop med linje L2. Bus nr. 2! kører til Lisbjerg og så er det kun en rask gå tur til HUBBEN.

Herudover er der umiddelbar tilkørsel til motorvejsnettet, Djurslandsmotorvejen og E45, afkørsel 46, pendlerparkeringsplads og det øvrige vejnet i Aarhus området.

HUBBEN er udviklet som et flerbrugerhus, der tilbyder attraktive og fleksible lejemål til virksomheder, som ikke vil gå på kompromis med kvalitet og optimal indretning i et moderne kontorhus.

Ydermere tilbyder flerbrugshuset en hel række mødefaciliteter, foyer, loungemiljøer med café- og velfærdsfaciliteter samt et dynamisk miljø med andre spændende virksomheder.

I HUBBEN deler alle virksomheder om et lyst og åbent ankomstareal og flere foyerområder. På alle etager tilbyde HUBBEN adgang til fælles møderum, lounge og caféfaciliteter, herunder er der i stueplan adgang til en fælles proffesionelt drevet kantine med produktionskøkken, hvor maden forberedes på stedet for opnåelse af den højeste kvalitet til HUBBENs brugere.

Dette for det grundlæggende princip om, at skabe de bedste faciliteter og optimalt fleksible rammer med mulighed for ekspansion, for firmaer med fokus på totaløkonomien.


Ejendommen energimærkes efter opførsel.

• Samlet etageareal: 3.587 m²


• Lejemål fra ca. 242 m²


• Fælleskantine og fælles mødefaciliteter


• Gode parkeringsforhold og letbanestop i baghaven


• Imponerende udsigt over Aarhus og Engdalen


• Årlig leje: kr. 1.075,- pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er meget velbeliggende centralt på Silkeborgvej tæt ved Åbyhøj Torv.

Der er nem adgang til motorvejsnettet i henholdsvis Brabrand og Viby samt ligeledes kort afstand til Aarhus C, som kan nås på ca. 5 min. på cykel.

Der er tale om en charmerende gulstensejendom opført i 1936 i 3 plan foruden parterre. Ejendommen har rødt tegltag isat kviste.

Indvendigt er ejendommen opbygget med centralt trapperum, hvorfra der er adgang til de forskellige etager. Stueplan, 1. sal og tagetagen er indrettet til og anvendes i dag til kontorbrug. Indretningen er en blanding af åbne arbejdsmiljøer, cellekontorer og møderum og er forholdsvis fleksibel, da den største del af de indvendige vægge er lette og dermed flytbare.

Etagerne har flotte trægulve og udmærker sig ved en god loftshøjde.

I parterreetagen forefindes en flot og stor kantine med direkte udgang til en terrasse og det tilhørende hyggelige havemiljø med en lille sø. Herudover forefindes i parterre et stort konferencelokale.

Såfremt ejendommen udlejes til flere lejere er det tanken at kantinen og mødefaciliteter i parterre gøres til fællesareal, der kan benyttes af alle lejere.

Foran ejendommen forefindes et stort parkeringsareal, der deles med de øvrige bygninger i grundejerforeningen.

Der er tale om en ejendom fuld af atmosfære og charme.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 1.549 m²


• Lejemål fra 260 m²


• Ejendom fyldt med atmosfære og charme


• Vederlagsfri parkering lige ved døren


• Årlig leje: kr. 1.100,- pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i det nordlige Aarhus, Skejby med ca. 300 meter til Randersvej og kort afstand til motorvej E45. Området er et særdeles attraktive erhvervskvarter med flere store virksomheder som f.eks. Lasertryk, Beümer Group, IKEA, Silvan, Scanvægt m.v.

Områdets nærhed til Aarhus C (ca. 5 km) ad Randersvej og ligeledes nærheden til E45 og Djurslandsmotorvejen gør området særligt attraktivt.

Ejendommen er beliggende på en attraktiv hjørnegrund med facade til både P. O. Pedersens Vej samt Skejbyvej.

Bygningskroppene, der er opført løbende fra 1975 til 1988, fremstår opførte i røde facademursten med built up tag pålagt tagpap. Bygningerne er opført i 1 og 2 plan og med kælder under en del af bygningerne.

Bygningerne er sammenbyggede med glasmellemgange som bindeled mellem bygningerne.

Bygningerne er indrettede til kontor med tilhørende stor lys kantine med fuldt funktionsdygtigt industrikøkken.

Der er i 1998 og 1999 opført to kontorpavillionbygninger på samlet 1.466 m². Disse ligger adskilt fra hovedbygningen. Pavillionsbygninerne er permanent godkendt af Aarhus Kommune i 2004.

Udenomsarealerne er udlagt til rigtig fine parkeringsforhold, og hele grunden er indhegnet og sikret med gitterport.

Der er en uudnyttet byggeret på grunden på ca. 8.500 m², hvilket giver lejer en potentiel udvidelsesmulighed.

Ejendommen vil blive indrettet og istandsat i samråd med lejer.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 9.424 m²


• Beliggende i attraktivt erhvervskvarter


• Mulighed for udvidelse på ca. 8.500 m²


• Gode vederlagsfrie parkeringsforhold


• Årlig leje: fra 450 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervsområde i den nordlige del af Aarhus. Området er populært grundet den lette adgang til de store indfaldsveje og til motorvej E45. Af virksomheder i området, kan bl.a. nævnes Risskov Revision, NTG Nordic, Bellinger, Dansk HR, CommerzeIT A/S m.fl.

Lokalerne er beliggende i en pæn og præsentabel ejendom. Det samlede udlejningsareal udgør ca. 379 m² og er fordelt over parterre, stueplan og 2. sal.

Det vil være muligt at leje etagerne hver for sig.

Lokalerne entreres via fælles indgangsparti med trappe og elevatoradgang til de respektive etager. Stueplan og 2. sal indeholder en god kombination af storrumsmiljø og cellekontorer/mødelokaler og har eget toilet. 2. sal har tillige eget tekøkken.

Arealet i parterre består af et depotrum samt andel af husets kantine, som deles med husets anden lejer.

Lokalerne har nyere kabling, systemlofter med integreret belysning, automatisk luftskifte mv.

Lokalerne vil blive leveret til lejer i indflytningsklar stand.

Ved ejendommen forefindes et større antal vederlagsfrie parkeringspladser.

På ejendommen er der en yderligere byggeret på ca. 1.200 m².

Ved ønske om trappeleje er der en uopsigelighed på min. 3 år.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 379 m²


• Mulighed for opdeling fra 148 m²


• Gode parkeringsforhold lige ved ejendommen


• Beliggende i godt erhvervskvarter


• Startleje: 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i bynært erhvervsområde med god udvikling. Her er ca. 500 meter til Aarhus Syd motorvejen, direkte adgang til ringvejssystemet og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er beliggende på mindre stikvej tilbagetrukket fra Viby Ringvej.

Ejendommen, som er fleksibelt opbygget, er velegnet til både domicil og flerbrugerhus.

Den indeholder centralt indgangsparti med trappeforløb, hvorfra man fordeler sig til de enkelte etager og afdelinger i ejendommen.

Indretningen er en blanding af storrumsmiljøer, cellekontorer og møderum.

I stueplan forefindes god kantine med industrikøkken. Kælderen er velegnet som depot/arkiv/fitnessrum m.v.

Der forefindes parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 1.345 m²


• Bynært erhvervsområde


• Fleksibel indretning


• Parkering lige ved ejendommen


• Pris: kr. 9.500.000,- kontant

Ejendommen ligger attraktivt i Højbjerg erhvervskvarter med ca. 7 km til Aarhus C og med ca. 4 km til motorvejsnettet.

Området er veludbygget og huser flere større virksomheder, herunder Proshop  ApS, BKI Foods A/S og Sinful ApS m.fl.

Proshop ApS har netop opført et nyt lagerdomicil på nabomatriklen.

Lejemålet udgør i alt 1.308 m² og består af nyere præsentabel kontorbygning i 2 plan på ca. 660 m². Bygningen er opført i 2011 og fremstår i indflytningsklar stand med tilhørende lager-/produktions-faciliteter som beskrevet nedenfor.

I tæt relation til kontorbygningen findes regulær lager-/produktions-bygning på ca. 576 m² + indskudt dæk på ca. 72 m², som kan lejes sammen med kontorbygningen. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 5 meter under dragere og adgang sker via 2 porte i niveau.

Ved lejemålet er der gode parkeringsmuligheder.

Ejendommen hvor lejemålet er beliggende er delvist indhegnet, og størstedelen af udenomsarealerne er udlagt til befæstede parkerings- og kørearealer samt grønne områder.

Vi har også andre lejemålsmuligheder på ejendommen så kontakt gerne Colliers for drøftelse af, hvorledes et lejemål kan sammensættes for netop din virksomhed på ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010 og D

• Samlet etageareal: 1.308 m²


• Attraktiv adresse i Højbjerg erhvervskvarter


• Indbydende kontorfaciliteter samt regulære lager-/produktionsarealer


• Nyere kontorbygning fra år 2011


• Årlig leje: 719.700 kr. ekskl. drift

Ejendommen ligger attraktivt i Højbjerg erhvervskvarter med ca. 7 km til Aarhus C og med ca. 4 km til motorvejsnettet.

Området er veludbygget og huserflerestørrevirksomheder, herunderProshopApS, BKI Foods A/S og Sinful ApS m.fl.

Proshop ApS har netop opført et nyt lagerdomicil på nabomatriklen.

Der er tale om et større erhvervskompleks på i alt ca. 4.960 m² samt et samlet grundareal på ca. 11.003 m².

Ejendommen består af 4 bygningsenheder, og kan dermed også opdeles i flere lejemål efter nærmere aftale.

Ejendommen består af 2 gode kontorbygninger på henholdsvis 2 plan (660 m²) og 3 plan (2.160 m²), hvoraf bygningen i 3 plan kan opdeles i mindre kontorlejemål efter aftale. Kontorbygningen på 660 m2 er opført i 2011 og fremstår i indflytningsklar stand.

Endvidere 2 gode lager-/produktionsbygninger på henholdsvis 648 m² og 1.322 m², som kan lejes hver for sig eller opdelt, sammen med et kontorlejemål på ejendommen. Lagerhallerne har en loftshøjde på ca. 5 meter under dragere og adgang sker via porte i niveau. I den ene lagerbygning er der på 1. sal ca. 313 m² kontor, ligesom en mindre del er indrettet med nyere kontorfaciliteter på ca. 75 m².

Kontorbygningen på 660 m² og lager-/produktionsbygningen på 648 m² kunne være et eksempel på, hvordan et lejemål kan sammensættes.

Endvidere findes der på ejendommen et 170 m² uisoleret skur, som kan medlejes eller alternativt kan dette fjernes for at gøre plads til flere parkeringspladser for den rette lejer.

Standen af lejemålene aftales i forbindelse med indgåelse af lejekontrakt.

Der er på ejendommen pt. ca. 120 afmærkede vederlagsfrie parkeringspladser til personbiler.

Ejendommen er delvist indhegnet, og størstedelen af udenomsarealerne er udlagt til befæstede parkerings- og kørearealer samt grønne områder.

Kontakt Colliers for drøftelse af hvorledes et lejemål kan sammensættes for netop din virksomhed på ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren B, C, D og F.

• Samlet etageareal: 4.960 m²


• Attraktiv adresse i Højbjerg erhvervskvarter


• Ejendommen kan opdeles i flere lejemål


• Indbydende kontorfaciliteter samt regulære lager-/produktionsarealer


• Årlig leje: Lager - 400 kr. pr. m² + drift, kontor - fra 600 kr. pr. m² + drift