Michael Andreasen

Ejendommen, som kan opdeles, er i 3 plan foruden kælder, og har indtil nu tjent som domicil for virksomheden Sweco.

Den fremstår med dejlig kantine og mødecenter i stueplan og med en 1. og 2. sal indrettet til kontorbrug.

Ejendommen, som er tidssvarende i sit materialevalg, er fleksibelt opbygget, så de fleste lejeres indretning vil kunne imødekommes, ligesom mødelokalerne i stueplan kan omdannes til arbejdspladser.

Ejendommen fremstår lækker og moderne og er udstyret med ventilation/køl og tidssvarende it-kabling.

Skejby er området, der er helt top of mind for virksomheder, der ønsker at bo udenfor Aarhus C. Det populære område er godt serviceret af letbanen og Aarhus sporveje.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering, som er fælles med de omkringliggende ejendomme. Parkering er vederlagsfri.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal: 3.192 m²


• Moderne og indbydende kontorhus


• Ejendommen kan opdeles i mindre enheder


• Dejlig kantine og mødecenter


• Fleksibel indretning


• Gratis parkering


• Leje: 1.250 kr. pr. m²

Lejemålet er beliggende i Zenit Company House ved krydset Hasle Ringvej/Viborgvej.

Lejemålet, som er i forskudt plan, er indrettet med en god kombination af storrumskontor og cellekontorer/mødelokaler. Lejemålet kan opdeles i 2 lejemål på henholdsvis 577 m² og 710 m².

Lejemålet er indrettet i tidløst design med mørke gulvtæpper, hvidmalede vægge og cellekontorer/mødelokaler i glas.

Der er indrettet tekøkken i lejemålet, men som lejer i Zenit Company House, har man ligeledes adgang til husets store fælles kantine. Herudover har man adgang til ejendommens fælles mødelokaler samt dejlig fælles tagterrasse.

Der er vederlagfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.

• Samlet etageareal: 1.287 m² - heraf 211 m² kælder


• Opdelingsmuligheder: 577 m² og 710 m²


• Fleksible og flotte lokaler


• Skøn udsigt over byen


• Fælles kantine og mødefaciliteter


• Årlig leje: 1.150 kr. pr. m² ekskl. drift

Fremlejemålet ligger i Risskov med facade og god synlighed mod den befærdede Grenåvej.

Området er fint serviceret med bybusser, og der er let adgang med bil, hvor der kan parkeres vederlagsfrit lige foran ejendommen.

Afstand til Djurslandsmotorvejen er ca. 3 km.

Lejemålet ligger på 1. sal i en ejendom der i stueplan huser bl.a. Lidl, Sunset Boulevard, Skousen, Maxi Zoo mv.

Lejemålet er en fremleje fra Revisorhuset, men ligger som en selvstændig del af det samlede lejemål.

Man får som lejer adgang til en lækker fælles kantine med udgang til hyggelig tagterrasse, ligesom man har adgang til lejemålets fælles mødelokale.

Selve lejemålet består af et åbent kontormiljø, 6 cellekontorer/møderum, et lille lagerlokale samt kopirum og toilet.

Gulvene er belagt med hhv. tæpper og trægulve, og lejemålet fremstår i det hele taget pænt og indbydende

Lejer får her muligheden for at blive en del af et hyggeligt fællesskab.

Udlejer er indstillet på at tilbyde fremlejetager en lejeperiode på minimum 5 år.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Areal ca. 246 m²


• Fælles kantine og mødelokale


• Skøn tagterrasse


• Gratis parkering lige ved lejemålet


• Årlig leje: 850 kr. pr. m² ekskl. drift

LILLE KONTORLEJEMÅL UDLEJES

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikanten Martin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS, Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet er beliggende i stueplan og udgør i alt ca. 105 m² inkl. andel af fællesarealer. Selve kontorarealet udgør ca. 70 m². Lejemålet står pt. helt råt, men er tiltænkt kontoranvendelse og vil blive indrettet i samråd med den kommende lejer.

Til lejemålet hører et nyt tekøkken. Toilet ligger udenfor enheden. 

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: ca. 105 m²


• Fælles kantine og møderum


• Vederlagsfri parkering


• God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet


• Årlig leje: 1.050 kr. pr. m² ekskl. drift

SHOWROOM / FOTOSTUDIE / KREAVTIVT VÆRKSTED UDLEJES.

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikantenMartin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS, Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og udgør i alt ca. 262 m² inkl. andel af fællesarealer. Det består af et råt og højloftet lokale uden vinduer og vurderes at være særligt velegnet til fx showroom, fotostudie eller andre kreative formål. Til lejemålet hører et lille kontor beliggende i ejendommens stueplan.

Lejemålet er tænkt overtaget som det er og forefindes, men istandsættelse kan aftales nærmere.

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: ca. 262 m²


• Fælles kantine og møderum


• Vederlagsfri parkering


• God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet


• Årlig leje: 300 kr. pr. m² ekskl. drift

LAGERPLADS / DEPOTRUM UDLEJES.

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikantenMartin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS , Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet består af depotrum i forskellige størrelser i ejendommens kælder. Der er samlet set ca. 729 m² og rummene kan lejes samlet eller hver for sig.

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: ca. 729 m²


• Fælles kantine og møderum


• Vederlagsfri parkering


• God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet


• Årlig leje: 400 kr. pr. m² ekskl. drift

Lejemålet er beliggende i Zenit Company House ved krydset Hasle Ringvej/Viborgvej. Der let adgang til motorvejstilkørslen og området er godt serviceret af offentlig transport.

Lejemålet, som ligger i husets stueplan er indrettet med ankomstlounge, lækkert  tekøkken, stilfuldt mødelokale, print/depotrum og i øvrigt i rå og moderne stil bl.a. med et storrumsareal opdelt med ”New-Yorker glasvægge”. Lejemålet har mørke gulvtæpper.

Til lejemålet er knyttet adgang til husets store fælles kantine, samt  fælles mødelokaler.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering, som er vederlagsfri.

Lejemålet overtages, istandsat efter den fraflyttende lejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.

• Areal: 301 m2


• Moderne og råt look


• Adgang til fælles kantine og mødecenter


• Vederlagsfri parkering


• Leje: 1.150 kr. pr. m2 p.a.

Lejemålet ligger på Skt. Clemens Torv, som er en del af Aarhus butiksstrøg.

På Skt. Clemens Torv ligger butikker som H&M, Bestseller, Sinnerup og Søstrene Grene, side om side med kontor og klinikker på 1. sal.

Lejemålet er tæt på byens parkeringshuse ved Salling, Magasin og DOKK1. 

Det er i sidstnævnte parkeringshus, at nuværende lejer har lejet parkeringspladser.

Ved DOKK1 er der et letbanestop, så det er nemt for medarbejdere at komme til med offentligt transport.

Kontorlejemålet er beliggende på 2. sal og entreres direkte fra Strøget i en fin moderniseret opgang. Her er både trappe og elevator. 

Med den nuværende indretning er der et stort rum til kontorpladser og 4 mødelokaler, som også kan anvendes til lukkede kontorer.

De store mødelokaler er placeret i lejemålets hjørne mod Strøget, hvor der er den bedste udsigt og det største lysindfald.

Lejemålet er med flotte trægulve, højt til loftet og moderne glasvægge der indrammer mødelokalerne.

Bagerst i lejemålet er der indrettet en kantine med the-køkken. Her er der plads til et lang bord hvor alle medarbejdere kan spise.

Søger man et kontorlokale i høj klasse, så er Rømerhus det rigtige valg. 

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal ca. 528 m²


• Liebhaverkontor i smuk ejendom


• Nyistandsat med flotte trægulv


• Årlig leje: 1.550 kr. pr. m² ekskl. driftsudgifter

Engsøhus ligger direkte ud til Lystrupvej og Viengevej i Risskov lige overfor det smukke og rekreative område ved og omkring Egå Engsø. Der er blot 7 km til det absolutte centrum af Aarhus og med letbanestop få minutters gang fra ejendommen er det både nemt og bekvemt at komme til og fra Aarhus C. Bybusserne 16 og 18 har stop på Lystrupvej. Herudover er der kort afstand til motorvej og det øvrige vidt forgrenede vejnet i Aarhus området.

Engsøhus er tænkt som et Multiflex Officehus, der tilbyder attraktive og fleksible lejemål til virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet og indretning.

Dobbelt programmering/deleøkonomi

Her er man fælles om ankomstområde/reception. Der er fælles mødelokaler og adgang til fælles kantine med storkøkken, hvor maden forberedes på stedet for opnåelse af den bedste kvalitet. Dette er gjort ud fra et grundlæggende princip om at skabe større og mere fleksible rammer med fokus på totaløkonomien. Som lejer i Engsøhus får du adgang til mere for mindre.

Lejemål

Der er lejemål for alle typer af virksomheder med behov for kontorarealer i et dynamisk miljø, hvor omgivelserne appellerer til sparring og interaktion mellem kollegaer, og oplevelsen af nye impulser fra andre virksomheder bliver en del af hverdagen. Der er hovedvægt på et fleksibelt byggeri, som kan tilpasses den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Der er fokus på et godt indeklima, høj materialekvalitet og en optimal indretning med et godt lysindfald. Dette er alt sammen med til at gøre bygningen til et attraktivt sted at være og arbejde i.


Ejendommen bliver omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger efter ibrugtagning. Der er tale om energimærke 2018. Ejendommen får DGNB guld certificering.

• Samlet etageareal: 1.593 m² kontor


• Årlig leje: 1.100 kr. pr. m² ekskl. drift


• Lejemål fra 501 m²


• Stor fælleskantine og lækkert fælles mødecenter


• Nem adgang til motorvejsnettet og hurtig adgang til Aarhus C


• Forventet indflytning Q2 2021

Lejemålet er attraktivt beliggende i Åbyhøj med ca. 2 km til motorvejstilkørsel i sydgående retning og med i ca. 3 km til Aarhus C.

Området er kendetegnet ved at huse flere mindre og mellemstore virksomheder. Lejemålet er ideelt for virksomheder som ønsker en bynær lokation i Aarhusområdet.

Lejemålet  består af et regulært og velindrettet 440 m² erhvervslokale med en loftshøjde på ca. 2,5 meter og hvor adgang sker via 2 porte i niveau. Lejemålet er forsynet med flere udsugnings- og trykluftsinstallationer som en ny lejer evt. kan drage nytte af.

I lejemålet er indrettet mindre kontorrum, køkken og pæne bade- og toiletfaciliteter. Lokalerne fremstår lyse og venlige med et godt lysindfald fra større vinduespartier.

Ved lejemålet er der parkeringsmulighed efter aftale.

Lejemålet kan overtages nu.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal ca. 440 m² lager/produktion


• Kun 3 km fra Aarhus C


• Regulærtlokale


• 2 porte i niveau                                


• Kan overtages nu


• Årlig leje: 220.000 kr. (500 kr. pr. m²)

Lejemålet ligger i Zenit Company House ved krydset Hasle Ringvej/Viborgvej.

Der let adgang til motorvejstilkørslen og området er godt serviceret af offentlig transport.

Der er i nærværende tale om et fremlejemål. Hvor der er anført "lejemålet" læses derfor "fremlejemålet".

Hvor der er anført "lejer" læses derfor "fremlejetager". Hvor der er anført "udlejer" læses "fremlejegiver".

Lejemålet, som ligger på 1. sal i den senest tilkomne bygningskrop i huset ”Zenit Company House”, fremstår som et pænt og moderne kontorlejemål.
 
Lejemålet har tæppebelagte gulve og er indrettet med enkelte cellekontorer/møderum, men fremstår i øvrigt med åbent kontorlandskab. Lejemålet har eget tekøkken.

Til lejemålet er der knyttet adgang til husets store fælles kantine, fælles mødelokaler samt husets fælles fitnessrum.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering, som er vederlagsfri.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.

• Areal: ca. 282 m²


• Stor synlighed


• Adgang til fælles kantine, mødecenter og fitnessrum


• Vederlagsfri parkering lige ved døren


• Årlig leje: 1.075 pr. m²

Ejendommen er beliggende med god synlighed til Viborgvej i pænt erhvervskvarter, der huser virksomheder såsom KPMG, Eurodan-huse A/S, Sekoia, Randstad, Nör Denmark mv.

Trafikalt er ejendommen godt beliggende, med kort afstand til Ringvejen og motorvejstilkørsel.

Lejemålet ligger på 2. sal og udgør ca. 962 m². Den øvrige del af bygningen bebos af Siemens. Lejemålet fremtræder pænt og indbydende med dejlig udsigt over sø og natur. Det er fleksibelt opbygget, så indretningen kan tilpasses ny lejer.

Lejemålet vil i forbindelse med udlejningen blive istandsat i samråd med lejer.

Ejendommen har i stueplan en dejlig fælleskantine, ligesom der her er adgang til fælles mødefaciliteter.

Der vil være mulighed for at opdele lejemålet i 2 enheder.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: ca. 962 m²


• Pæne og regulære lokaler


• Parkering lige ved døren


• Årlig leje: kr. 950,- ekskl. drift

Lejemålet, som tidligere har fungeret som pool- og billardklub, er beliggende på 1. sal i en pæn og velvedligeholdt ejendom med facade mod Ryhavevej.



Bag ejendommen forefindes parkering til ejendommens beboere og kunder.



Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. en kebabrestaurant samt en tandlæge.



Lejemålet entreres via trappetårn med indgang fra ejendommens parkeringsarealer og udgøres i øvrigt af hele ejendommens 1. sal. Lejemålet er p.t. indrettet med store åbne rum, barområde samt større industrikøkken, men vil qua den fleksible grundopbygning af ejendommen efter en lettere ombygning tillige være velegnet til alle former for liberalt erhverv, herunder almindeligt kontorbrug, klinikformål, undervisning m.v.



Alt i alt er der tale om et lejemål med mange anvendelsesmuligheder.



Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 692 m² kontor


• Velegnet til klinik / kontor / undervisning mv.


• Kan opdeles - fra ca. 350 m²


• Vederlagsfri parkering lige ved lejemålet


• God synlighed


• Lav husleje


• Årlig leje: kr. 650 pr. m² (ekskl. drift)

Ejendommen er meget velbeliggende centralt på Silkeborgvej tæt ved Åbyhøj Torv.

Der er nem adgang til motorvejsnettet i henholdsvis Brabrand og Viby samt ligeledes kort afstand til Aarhus C, som kan nås på ca. 5 min. på cykel.

Der er tale om en charmerende gulstensejendom opført i 1936 i 3 plan foruden parterre. Ejendommen har rødt tegltag isat kviste.

Indvendigt er ejendommen opbygget med centralt trapperum, hvorfra der er adgang til de forskellige etager. Stueplan, 1. sal og tagetagen er indrettet til og anvendes i dag til kontorbrug. Indretningen er en blanding af åbne arbejdsmiljøer, cellekontorer og møderum og er forholdsvis fleksibel, da den største del af de indvendige vægge er lette og dermed flytbare.

Etagerne har flotte trægulve og udmærker sig ved en god loftshøjde.

I parterreetagen forefindes en flot og stor kantine med direkte udgang til en terrasse og det tilhørende hyggelige havemiljø med en lille sø. Herudover forefindes i parterre et stort konferencelokale.

Såfremt ejendommen udlejes til flere lejere er det tanken at kantinen og mødefaciliteter i parterre gøres til fællesareal, der kan benyttes af alle lejere.

Foran ejendommen forefindes et stort parkeringsareal, der deles med de øvrige bygninger i grundejerforeningen.

Der er tale om en ejendom fuld af atmosfære og charme.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 1.549 m²


• Lejemål fra 260 m²


• Ejendom fyldt med atmosfære og charme


• Vederlagsfri parkering lige ved døren


• Årlig leje: kr. 1.100,- pr. m² ekskl. drift

Dokk1 må siges at have en af byens absolut bedste beliggenheder lige ud til havnebassinet og samtidig med nærhed til alle midtbyens herligheder i form at butikker, caféer og restauranter.

Fra lejemålet, som ligger i ejendommens tagskive, er der ugeneret udsigt både over byen og havet.

Den centrale placering betyder også, at der er nem adgang til både Letbanen, som har stop umiddelbart på ejendommen, og andre offentlige transportmuligheder.

Dokk1 må betegnes som en af byens mest velkendte ejendomme, og anses som et samlingspunkt for kultur, mangfoldighed og udvikling.

Udover de private firmaer der beboer ejendommes tagskive, er ejendommen hjemsted for Aarhus Hovedbibliotek samt Borgerservice.

Nærværende lejemål, som er på små 2.000 m², er hovedsageligt indrettet med en åben planløsning. Der forefindes dog flere cellekontorer/møderum opbygget i glas.

Materialevalget i lejemålet er lækkert og moderne. Alt er udført i træ, glas, rå beton og stål.

Som lejer i Dokk1’s tagskive bliver man en del af et kantinefællesskab, ligesom man har adgang til fælles mødefaciliteter.

Der forefindes elevatoradgang, der skaber et direkte bindeled mellem lejemålet og  det underjordiske parkeringsanlæg.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.

• Areal ca. 1.997 m²


• Byens bedst kendte ejendom


• Fantastisk udsigt over by og vand


• Pulserende byliv lige ved døren


• Parkering i ejendommens parkeringskælder

Ejendommen er beliggende i bynært erhvervsområde med god udvikling. Her er ca. 500 meter til Aarhus Syd motorvejen, direkte adgang til ringvejssystemet og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er beliggende på mindre stikvej tilbagetrukket fra Viby Ringvej.

Ejendommen, som er fleksibelt opbygget, er velegnet både som domicil og som flerbrugerhus.

Den indeholder centralt indgangsparti med trappeforløb, hvorfra man fordeler sig til de enkelte etager og afdelinger i ejendommen.

Indretningen er en blanding af storrumsmiljøet, cellekontorer og møderum.

I stueplan forefindes god kantine med industrikøkken. Kantinen og de omkringliggende møderum på etagen tænkes at blive fællesareal, såfremt ejendommen udlejes til flere lejere. Kælderen er velegnet som depot/arkiv/fitnessrum mv.

Der forefindes vederlagsfri parkering lige ved ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 1.345 m²


• Lejemål fra 280 m²


• Parkering lige ved ejendommen

Ejendommen ligger på en sidevej til Edwin Rahrs Vej i Brabrand, i et blandet erhvervskvarter. Fra ejendommen er der kort afstand til Ringvejen, Viborgvej, Silkeborgvej og tilkørslen til E45.

Ejendommen er opført i 1961 og består af en høj stueetage på 277 m² samt en høj kælder på 277 m². Ejendommen er i 2015 renoveret med nye vinduer, tekøkken i stueetagen, kantinekøkken, laminattrægulve, aircondition i alle kontorområder samt troldtekt lofter i alle kontorområder, kantine og mødelokale.

Stueetagen er indrettet med indgangsparti, to toiletter, otte pæne kontorer, tekøkken, kopirum mm.

Den høje kælderetage fremstår lys og imødekommende og består af en dejlig kantine med tilhørende køkken, stort flot mødelokale, toilet med brus og servicerum. Derudover forefindes depotrum/garage med aluport.

Bygningen ligger tilbagetrukket på den 1.560 m² store grund, hvor der er tilknyttet 18 parkeringspladser samt nedkørsel til garage.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 554 m²


• 18 parkeringspladser lige ved ejendommen


• Ejendommen er renoveret ind- og udvendigt i 2015


• Kort afstand til E45