Martin Pedersen

HISTORIE

Ejendommen er grundmuret i røde teglsten og med en rig mønstring og profilering i renæssancestil. På taget er der naturskifer. Efter at have gennemgået mange ombygninger i tidens løb blev bygningen i 1983 restaureret og ført tilbage til det udseende, den havde, da den blev opført. På facaden fandt man de gamle detaljer frem og øverst på kvisten genskabtes det gamle kobberspir og murmalerierne af bl.a. havfruer.

Ejendommen er opført i 1896 af gæstgiver Stine Berthelsen til hoteldrift under navnet 'Centralhotellet'. For at få en større og mere moderne hotelbygning erstattede hun den oprindelige bindingsværksejendom, hvori hun i mere end 20 år havde drevet gæstgiveri, med en ny. Hotellet, der havde 15 værelser, blev drevet af forskellige forpagtere. Hotellet eksisterede frem til 1918, hvor sagfører Oscar Schmidt købte ejendommen af enkefru Berthelsens arvinger. Han indrettede de øverste etager til advokatkontor og kælder-og stueetage til forretninger.

Kilde: Svendborgs historie


EJENDOMMEN IDAG

Ejendommen står i dag fortsat som en smuk ejendom, markant beliggende på byens torv.

Ejendommen har et godt miks af lejere indenfor butik, klinik samt bolig.

Området ejendommen er beliggende i, er netop blevet renoveret jf. "den grønne tråd" og pladsen foran ejendommen og omgivelserne har fået et markant løft.

En smuk og spændende ejendom med en fantastisk beliggenhed.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 667 m²


• Stort lejepotentiale


• Opdelt i to ejerlejligheder


• Beliggende ud til Torvet


• Pris: 5.800.000 kr.

Ejendommen er en erhvervsejendom, der er udlejet til Danske Bank, home og GF Forsikring. De resterende arealer er ledige og udlagt til erhverv - primært kontor.

Bygningen er opført i kvalitetsmaterialer med blank mur af røde sten og et flot manzardtag der er belagt med kobber.

Ejendommen er beliggende i det absolutte centrum af Faaborg midt i handelsgaderne, med kort afstand til bl.a. Faaborg Havn og de rekreative arealer, der findes der. Der er endvidere særdeles godeparkeringsmuligheder lige rundt om ejendommen - centrums store parkeringspladser ligger indenfor få hundrede meter fra ejendommen.

Faaborg er, udover at være en aktiv og charmerede købstad, kendetegnet ved mange sommerhusområder i umiddelbar nærhed og har derfor et ekstra højt aktivitetsniveau om sommeren.

En pæn og meget velbeliggende ejendom.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 800 m²


• Udlejet til Danske Bank, GF Forsikring og home


• Velholdt ejendom


• Beliggende i hjertet af Faaborg


• Pris: kr. 4.700.000

Velholdt ejendommen med blandet bolig og erhverv, beliggende på hovedgaden midt i Stenstrup, nær indkøbsmuligheder, togstation, skole mm

Ejendommen består af to bygninger, opført i hhv. gule sten og gul-pudset facade.

Stationsvej 25 indeholder et erhvervslejemål i stueplan og et boliglejemål på 1. sal. Ejendommen er senest ombygget i 2000.

Stueplan indeholder præsentable kontorer, mødelokale, køkken med spiseplads, lyst toilet med brus, arkiv, flot lager/værksted med frihøjde på tre meter til kip.

1. sal indeholder rummelig bolig med egen indgang, køkken med udgang til tagterrasse, badeværelse med brus, soveværelse, stue, spisestue og depotrum/kontor.

Stationsvej 27 indeholder to boliglejemål. En stor lejlighed i to plan, indeholdende entre, to værelser, to stuer adskilt af fransk dør, soveværelse, køkken og badeværelse. En mindre veludnyttet lejlighed, med gennemgående lyse gulve - indeholdende entre, flot lys stue i åben forbindelse med pænt nyere køkken, lyst soveværelse med skabe og badeværelse med brus. 

Herudover findes udhus som er inderettet med depotrum til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen fremstår pæn og velvedligeholdt - og er beliggende på stor grund, som hovedsageligt er belagt med perlesten.

Ejendommen er energimærket med karakteren D og F.

• Samlet etageareal: 789 m²


• Indeholder 4 lejemål, heraf 3 boliglejemål


• Afskrivningsgrundlag: kr. 1.380.930


• Afkast 1. år: 8,91 % ved fuld udlejning


• Pris: kr. 2.495.000

Ejendommen er en pæn og velholdt investeringsejendom beliggende i Ringe Centrum lige midt på byens handelsgade.

Ejendommen består af et særdeles pænt og velindrettet erhvervslejemål der huser en veldrevet blomsterforretning med gode butikslokaler og fine sekundære rum. Der er endvidere god udenomsplads til erhvervslejemålet bagved ejendommen. Der er samtidig gode parkeringsforhold både foran og bagved ejendommen. Slutteligt er der langs med ejendommen en passage der benyttes af mange gående i midtbyen. Med andre ord er det et af de absolut bedste erhvervslejemål - der altid vil være lejere til.

På 1 salen er der en meget pæn og lys lejlighed med god rumfordeling. Lejligheden har endda mindre grovkøkken og indgang i stueplan, hvorfra der er pænt trappeforløb til 1. sal, hvor selve beboelsen er. Der er dejligt køkken og stort badeværelse.

En pæn og meget velbeliggende ejendom, der er i rigtig fin stand og som har en særdeles fornuftig risikospredning via de 2 lejemål.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 274 m² - heraf 124 m² beboelse og 150 m² erhverv


• Årlige lejeindtægter: kr. 175.668


• Afkast 1. år: 7,1 %


• Beliggende i det absolutte centrum af Ringe


• Rigtig pæn og velholdt ejendom


• Pris: kr. 1.995.000

Ejendommen er en større erhvervsejendom med boligdel beliggende på stor hjørnegrund i Gislev på Midtfyn. Der er ca. 5 minutters kørsel til motorvejstilkørselen ved Kværndrup.
Ejendommen er delt op i 3 primære bygningskroppe hvor de 2 ud mod Stenhuggervej huser de tidligere produktionslokaler samt administrationen og den sidste bygning er et parcelhus i 1 plan.
Store dele af grunden er befæstet og omkranset af en halvmur der er råpudset.

Selve komplekset ser velvedligeholdt ud med pæne facader, nyere tag samt nyere kviste. Erhvervsbygningerne er udnyttet i 2 plan.
Et pænt og meget velordnet bygningskompleks på en motorvejsnærbeliggenhed. Det bemærkes at ejendommens erhvervsdel ikke er aktiv.

Ejendommen er energimærket: C + E.

• Samlet etageareal: 1.487 m² 

• Tidligere produktionslokaler, administration og boligenhed

• Kort afstand til motorvejsafkørsel ved Kværndrup

• Pænt og vel vedligeholdt ejendom

• Pris: 2.795.000 kr.

Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed, der i dag anvendes til kontor.

Ejerlejligheden er beliggende øverst i ejendommen og entreres fra bagsiden, hvor der også er mulighed for parkering for ejendommens brugere.

Selve bygningen er opført i blank mur med mange fine bygningsmæssige detaljer, herunder sålbænke af kobber indbyggede nedløb og flere murværksmæssige detaljer mv. Alt sammen noget der er med til at understrege den høje kvalitet bygningen er opført i.

Selve lejligheden er indrettet i en blanding af åbne kontorlandskaber, mødelokaler og personalefaciliteter. Der er også indvendig en høj kvalitet i materialerne herunder blandt andet massive trægulve mv. De mange lysindfald gør det til et meget åbent og venligt miljø indvendig

Slutteligt er der en helt uovertruffen udsigt over Svendborg Havns mange aktiviteter og ejendommen ligger lige midt i byens største og byudviklingsområde.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 311 m² kontor


• Beliggende i 1. række med uspoleret udsigt til Svendborg Havn


• Gode parkeringsfaciliteter på ejendommen


• Meget lyse, åbne og venlige lokaler


• Pris: kr. 6.950.000