Mads Mehl Mortensen

Nyere kontorejendom velbeliggende i Svendborgs østlige erhvervsområde med kort afstand til Svendborg midtby, samt Svendborgmotorvejen.

Ejendommen er yderst velbeliggende på stor hjørnegrund, hvor der er gode udvidelsesmuligheder på den i alt, 5.000 m² store grund.

Lokalerne er indrettet med stort åbent kontormiljø med plads til mellem 12-14 arbejdspladser, med tilhørende mødelokale, samt direktør kontor.
Lokalerne er indrettet i smagfuld stil, med trægulve, nyere velindrettet køkken, samt lyse og åbne lokaler. Udenomsarealerne er udlagt til parkering, udendørs oplagringsplads, samt terrasse.

Alt i alt, en yderst indbydende og regulær ejendom, med mange muligheder.

Ejendommen er velbeliggende i Svendborgs østlige erhvervsområde, med kort afstand til Svendborgmotorvejen, Svendborg midtby, samt Skårup. Fra ejendommen er der blot 2,5 km til motorvejsnettet.
Erhvervsområdet er yderst aktivt, med en bred vifte af større og mindre handels-/produktionsvirksomheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren: B

• Samlet etageareal: 439 m²


• Tæt ved Svendborgmotorvejen


• Attraktivt erhvervsområde


• Nyere velbeliggende kontorejendom


• Årlig leje: 241.450 kr. ekskl. drift

Nyere kontorejendom velbeliggende i Svendborgs østlige erhvervsområde med kort afstand til Svendborg midtby, samt Svendborgmotorvejen.

Ejendommen er yderst velbeliggende på stor hjørnegrund, hvor der er gode udvidelsesmuligheder på den i alt, 5.000 m² store grund.

Lokalerne er indrettet med stort åbent kontormiljø med plads til mellem 12-14 arbejdspladser, med tilhørende mødelokale, samt direktør kontor.
Lokalerne er indrettet i smagfuld stil, med trægulve, nyere velindrettet køkken, samt lyse og åbne lokaler.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering, udendørs oplagringsplads, samt terrasse.

Alt i alt, en yderst indbydende og regulær ejendom, med mange muligheder.

Ejendommen er velbeliggende i Svendborgs østlige erhvervsområde, med kort afstand til Svendborgmotorvejen, Svendborg midtby, samt Skårup. Fra ejendommen er der blot 2,5 km til motorvejsnettet.
Erhvervsområdet er yderst aktivt, med en bred vifte af større og mindre handels-/produktionsvirksomheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren: B

• Samlet etageareal: 439 m²


• Tæt ved Svendborgmotorvejen


• Attraktivt erhvervsområde


• Gode udvidelsesmuligheder med tilhørende 2.500 m² grund


• Nyere velbeliggende kontorejendom


• Pris: 3.300.000 kr.

Fleksibel erhvervsejendom med god beliggenhed i Nørre Aabys erhvervsområde

ca. 2 km fra motorvejsafkørsel udlejes.

Der er flere ledige lejemål i bygningen, både kontor, lager og produktion.



Ejendommen er opført i 1907 og rummer masser af historie og industriel arkitektur fra dens tidligere virke som cykelfabrik for SCO-cyklerne, hvor de ikoniske cykler "Long John, Tandemen og budcyklen" er opfundet.



Den nuværende idé med ejendommen er at skabe et innovativt miljø i en ejendom fyldt med historie.

Ejendommens stand er rå og industriel.

Der er 2.600 m2 højloftet lager ledig og lejemålet kan opdeles i lejemål fra 400 m2. Lejemålene har adgang via port, som måler Porten til lejemålet er ca. 3x3 meter.

Lejemålet har betongulv, som er dimensioneret til tung belastning.

Der er i lejemålet et fint lysindfald via ovenlysvinduer.



Lokalerne har senest været anvendt til lager og vil egne sig til samme formål, eller eventuelt lettere produktion/montage med tilhørende lager.



Der kan efter nærmere aftale etableres personalefaciliteter.



Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• 2.600 m² lager - kan opdeles fra 400 m²


• Multianvendelig ejendom med masser af muligheder


• Beliggende under 2 km fra motorvej


• Gode tilkørselsforhold


• Årlig leje: kr. 455.000,- (kr. 37.916,- pr. måned) ekskl. drift

Faaborgvej 31
Pæn og velholdt ejendom med god synlighed ved indfaldsvej til centrum.
Stueplan er udlejet til populær modetøjs og brugskunst butik. Butikken er fint indrettet og fremstår i fin stand / moderniseringsgrad. På 1. sal er der en rigtig fin lejlighed, som ligeledes fremstår i pæn stand. Herudover er der i den på BBR nævnte bygning 2 indrettet pizzeria. På BBR er bygningen benævnt som garage, det er dog oplyst på weblager.dk at bygningen er godkendt til Take Awayuden nogen former for siddende gæster. Kælderen er indrettet til depot, for såvel bolig som erhvervslejemål. Pizzeria har toilet i kælderen.

Faaborgvej 33
Flot og velholdt ejendom, godt beliggende i Dalumområdet, tæt på indkøb, offentlig transport mv. Kort afstand til Odense Centrum. Ejendommen indeholder 2 pæne boliglejemål, hvoraf sælger bebor det ene og han ønsker fortsat at blive boende. Sælgers lejlighed fremstår fin med god indretning, dog ikke helt i samme moderniseringsgrad som lejligheden på 1. sal, denne fremstår lidt mere moderne. I kælderen er der indrettet et erhvervslejemål, ligesom der er opbevaringsplads til boliglejemålene. Der er godt tilhørende parkeringsareal bag de 2 ejendomme.

Dalum er en populær bydel i Odense, dette grundet den centrumnære placering, og den tætte placering mod motorvejsnettet.
I Dalum er man ligeledes tæt på grønne områder, ZOO mv.
På Dalumvej ligger der mange butikker, og der et lille center, Dalumcentret. Det er også her man finder Dalum Bibliotek. Det lokale centrum er med til at give området sin særlige karakter og er med til at binde området sammen.
Dalum er en aktiv bydel med er et godt foreningsliv.

Ejendommen er energimærket med karaktererne: C + D

• Samlet etageareal: 601 m²

• Parkering ved ejendommen

• Godt drevet erhvervslejemål

• Lejepotentiale i boliglejemål

• Afkast: ca. 5,70%

• Pris: 6.300.000 kr.

Særdeles velbeliggende investeringsejendom beliggende i Kongensgade, med rigtig gode parkeringsmuligheder bag ejendommen.

Ejendommen er i dag fuldt udlejet til Sport Master, på nær mindre kontor på 2. sal. Sport Master har været en stærk lejer igennem de sidste mange år.

For ny køber skal det bemærkes at der er mulighed for projektering af hele ejendommen, til lejligheder, samt butik i stuen. Der kan således optages dialog med Sport Master omkring nedlæggelse af deres butiksafdeling på den indskudte etage. Yderligere materiale kan rekvireres ved kontakt til Colliers.

En særdeles flot og attraktiv beliggende ejendom i hjertet af Odense, med gode fremtidsmuligheder.

Ejendommen fremstår generelt i ok stand.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 781 m²


• Udlejet til SPORT MASTER


• Attraktiv beliggenhed midt i Odenses pulserende gågade


• Gode muligheder for projektering til lejligheder og butik


• Afkast 1. år: 6,74%


• Pris: 16.000.000 kr.

Ejendommen er beliggende i et aktivt område, hvor man som ejer har god mulighed for et rigtig godt kundegrundlag, grundet det store omkringliggende beboelsesområde, samt de erhvervsdrivende i området, som giver en masse trafik igennem Næsbyhovedvej, ydermere er der let adgang fra Odense Havn, samt Odense Centrum.

Erhvervsejerlejlighed udbydes nu i aktivt sundhedshus, i Odense N. Lokalerne er ideelt til klinikbrug, såsom fysioterapi, kiropraktor, tandlæge mm.

Ejendommen er indrettet med et fællesareal, som udnyttes til venteværelse og toiletter.

Erhvervsejerlejligheden er indrettet med 3 særskilte behandlerrum samt et køkken.

Der forefindes 2 lægeklinikker i resten af ejendommen.

Ved ejendommen er der et befæstet areal til fællesparkering for ejendommens brugere.

Bygningen fremstår velvedligeholdt og i øvrigt i god stand.

Energimærke: D

• Samlet etageareal: 149 m² - heraf 19 m² kælder


• Særdeles aktivt flerbrugerhus


• Attraktiv beliggenhed, tæt på stort beboelsesområde


• 3 behandler rum


• Pris: kr. 895.000

Lejemålet består af en lagerhal-/produktionshal, med tilhørende administration.

Lageret er godt isoleret og opvarmet med kaloriferer, mens gulvene er støbt i kørefast beton.

Ydermere er der bad og omklædningsfaciliteter, samt kantine og mindre administrationsafsnit i direkte forbindelse med lageret.

Disse erhvervsenheder er perfekte til alle typer af håndværksvirksomheder, værksteds- samt engroshandel med behov for lager, montage eller mindre produktion.

• Samlet etageareal: 556 m² - Lager inkl. administration


• Lagerejendom med attraktiv beliggenhed


• Ideelt til håndværkerbranchen


• Portadgang i direkte forbindelse til lageret


• Mulighed for leje af yderligere areal


• Årlig leje: 161.240 kr. (13.437 kr. pr. måned) eksl. drift

Yderst regulær ejendom, tæt på såvel Svendborgmotorvejen og E20.
Ejendommen indeholder i alt 2 bygninger. Nymarksgyden 1 er en ældre landejendom i varierende kvalitet, denne del bruges primært til lager og opbevaring af materiel. For den rigtige køber kan her dog etableres lækre showrooms, kontor mv., alternativt kan bygningerne rives ned, for at her kan opføres nyt.
Nymarksgyden 3 indeholder ca. 7.793 m² højloftet lager, samt ca. 835 m² personale faciliteter. Lageret anvendes i dag som centrallager for Kildemoes A/S, som har boet i ejendommen siden dets oprindelse. Lokalerne fremstår præsentable, og yderst regulære. Til ejendommen er der er 3 overdækkede ramper, med mulighed for rigtig god af/pålæsning af varer, hvor de 318 kvm er overdækket, i direkte forbindelse til lageret, samt 2 porte i terræn.
Lokalerne opvarmes ved hjælp af naturgas, med kaloriferer anlæg, og der er kørefast beton i hele lageret. Loftshøjden på lageret, spænder imellem 6 og 8.5 meter til drager.
Bygningen har generelt en ok vedligeholdelsesstand.

Energimærke: D

• Samlet etageareal: 10.470 m²


• 5,5 km til den Fynske Motorvej


• Stor grund med gode muligheder for udvidelse


• Højloftet lager med kørefast gulv


• Pris kr. 22.000.000

Velbeliggende grund i Nørre Lyndelse, hvorpå der kan opføres tæt/lav, samt åben/lav boligbebyggelse. Området har igennem den seneste årrække, oplevet en positiv fremgang. Befolkningstilflytningen er stigende, hvilket resultere i en større efterspørgsel på boliger. Salgsliggetiden på eksisterende boliger er ligeledes historisk lav i området.

Området er populært for børnefamilier såvel som enlige par og ældre. I byen kan det nævnes at der er to børnehaver, to folkeskoler samt gode handlemuligheder.

Matrikel 13a har et areal på 48.169 m². Der er på grunden mulighed for at bygge ca. 34 tæt/lav-enheder med tilhørende 400 kvm. grund, svarende til 4.080 byggeretter, samt 26 særskilte grundstykker til parcelhusbyggeri.

• Samlet grundareal: 48.169 m²


• Velbeliggende grundstykke med mange muligheder


• Lokalplan med tilladelse til åben/lav og tæt/lav


• 10 km til Odense og 5 km til den fynske motorvej


• Pris: 13.500.000 kr.