Henrik Aarup-Madsen

Attraktivt beliggende boligejendom i centrum af Vejle. Der er kun få hundrede meter til Vejle Trafikcenter, havnen, Nørreskoven og midtbyen/Nørretorv med Vejles pulserende liv med masser af shopping, restauranter og caféer.
Ejendommen er på i alt 369 m² fordelt på fire lejligheder, som alle er istandsat.
Derudover fremstår ejendommen i god stand, med nyere tag (2016), isolering og vinduer samt en mindre, velholdt have til lejerne.
P.t. er lejligheden på 3. sal ikke udlejet og står dermed tom.
Ejendommen foreligger med energimærke C.

• Areal: 369 m²


• Fire lejligheder med fælles have


• Afkast: 4,5%


• Pris: 6.300.000

Med god synlighed ud mod Moltrup Landevej, som er den store færdselsåre ind til Haderslev når man kommer nordfra ad E45, ligger denne ejendom.
Lejemåleter på 1.335 m² hvoraf der, ud over butikslokalerne, er en lagerdel og køkken/personalefaciliteter. I forbindelse med lagerdelen er der en sluse med 2 ramper.
I samme bygning og som nærmeste nabo ligger Ilva.
Ejendommen fremstår pæn og velholdt, og der er parkeringsareal foran begge butikker.
Lokalerne har været brugt som kontor, men kan også bruges som butik, både med pladskrævende-og udvalgsvarer.
Lejemåletstårtomt.
Af andre boksbutikker i området, kan bl.a. nævnes: thansen, Jysk, Punkt1, Maxi Zoo, Sigma Farvecenter, Flohog Fri Bikeshop.
Ejendommen foreligger med energimærke C.

• Med mulighed for kontor, udvalgs-eller pladskrævende varer


• Ilva som nabo


• 600 kr. pr. m²


• Årlig leje: 801.000 kr. + drift

Investeringsejendom opdelt i otte ejerlejligheder.
Ejendommen ligger få kilometer syd for Vejle langs den gamle Koldingvej.
Alle lejligheder er indrettet i to plan med badeværelse med bruseniche og køkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Alle lejligheder har desuden egen
terrasse eller have samt et skur.
De nærmeste dagligvarebutikker er henholdsvis i Højen (0,8 km.) og på Søndermarken (3,3 km.), hvor man finder både REMA 1000 og Netto.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.
Der er 5 km. til den østjyske motorvej E45, svarende til ca. 6 min. i bil.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Areal: 690 m² bolig + 55 m² skur


• Fuldt udlejet


• Afkast: 5%


• Pris: 9.750.000 kr.

Fleksible kontorlokaler med åbne arbejdszoner, kontor og interne mødelokaler.
Arealerne er ligeligt fordelt på 1. og 2. sal og kan eventuelt opdeles fra ca. 408 m².
Lejemålet er let at gå til, da det for nuværende er ledigt.
Der er gode parkeringsforhold i området omkring ejendommen, ligesom der kun er ca. 12 minutters gang fra Vejle Trafikcenter.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 1.632 m² ligeligt fordelt på 1. og 2. sal


• Central beliggenhed


• Lyse og fleksible lokaler


• Årlig leje: 750 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen ligger i den sydlige del af Vamdrup - få hundrede meter fra hovedvej 25 og med kun 9 min. kørsel til E45.
Ejendommen er indhegnet og har store befæstede arealer, som giver god plads til tung trafik, ligesom der er to tilkørselsramper i den nordvestlige del af bygningen.
Bygningen er indrette med ca. 400 m² kontor, køkken/kantine og personalefaciliteter samt ca. 1.008 m² lager, pakkeri og kølelager.
Der er ligeledes sluser til af- og pålæsning. Kølesystemet er fra 2015.
Kontorerne er indrettet som enkeltmands- eller to-mands-kontor og kan let ændres som føle af de fleksible vægge.

• Areal: 1.408 m²


• Grundareal: 10.832 m²


• Pris: 7.000.000 kr.

Denne ejendom består af fire lejere:

•  Loop Fitness

•  Nielsens Bageri

•  Vojens Boghandel

•  Sydbank (pengeautomat)

Ejendommen er en del af Rådhuscentret i Vojens, hvor man har valgt at samle byens forretninger, herunder et supermarked, en dagligvareforretning samt et par cafeer.
Der er rigtig gode parkeringsforhold ved alle butikkerne.

Nielsens Bageri og Loop Fitness er for nyligt indrettet for 3+ mio. kr. – bageriet med ny indretning af selve cafeen og bageriet.De anførte indretninger er foretaget af lejerne.
Klimaanlæg hos Loop Fitness hører til ejendommen.

I september 2021 pålægges ca. 600 m² nyt 2-lags tagpap inkl. nye kupler og taghætter. Det nye tagpap pålægges på den del af bygningen, der rummer Nielsens Bageri og delvis på Loop Fitness’ lejemål.

• Areal: 1.108 m²


• Afkast: 7.75%


• Pris: 7.895.000 kr.

Flot domicilejendom, der er opført i 1987 og fra begyndelsen bl.a. har fungeret som advokatkontor/domicil for advokatfirmaet Andersen Partners, som nu har samlet deres aktiviteter i et nyt domicil, hvorfor hele ejendommen nu er disponibel.
Ejendommen fremstår særdeles vel vedligeholdt og er i dag indrettet som kontorlokaler med flere cellekontorer, mindre fælleskontorer, mødelokaler, kantine, reception og kundemodtagelse mv.
Kantine og køkken er placeret i kælderen, hvor der med store ovenlys er skabt godt lysindfald, og køkkenet har fungeret som produktionskøkken for de mange ansatte i ejendommen.
Ejendommen er yderst fleksibel med få bærende vægge og søjler, og dermed kan indretning tilpasses lejers ønsker.
Der er ligeledes mulighed for køb – se særskilt prospekt.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Etageareal: 1.231 m² + 353 m² kælder


• Kan eventuelt opdeles efter nærmere aftale


• Gode parkeringsmuligheder i lukket gård


• Også mulighed for køb


• Årlig leje: fra 800 kr. pr. m² ekskl. drift

Arkitektonisk flot produktions-, lager- og kontorejendom beliggende i et af Danmarks knudepunkter Trekantområdet. Trekantområdets 7 kommuner tæller i alt 423.502 indbyggere (2019).



Ejendommen er opført i 2003 og tilbygget i 2016 med 1.003 m² lagerhal, så ejendommen i dag er på i alt 2.225 m².



Lagerdelen er opdelt i 2 haller på henholdsvis 945 m² (2003) med delvis køl og en loftshøjde på ca. 4 m, hvor hallen er lavest . Den anden del på 1.003 m² (2016) har en loftshøjde på ca. 5 m på det laveste punkt. Der er 2 porte.

Nuværende bruger har etableret butik/showroom i en del af lageret.

Der er rigtig fine kontor- og personalefaciliteter samt serverrum på 1. sal. Stor kantine med mulighed for at opdele med stor foldedør, køkken samt terrasse med dertil hørende møbler.

Nyt varmeanlæg (pillefyr) er installeret i 2019.

Der er på ejendommen etableret en pavillon, - denne kan overtages efter nærmere aftale.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 2.225 m²


• Lager 1.945 m² og kontor 280 m²


• Veldisponerede faciliteter


• Arkitektonisk pæn fremtoning


• Pris: 7.995.000 kr. kontant

Grundareal til erhvervsbyggeri med facade direkte mod den midtjyske motorvej.

Grunden har tidligere været anvendt af Colas.



Ejendommen er beliggende i et nyere erhvervsområde, hvor bl.a. IBF, Danespo og Murer- og Tømrermester Torben Bruun ApS er repræsenteret.



Ejendommen er ikke omfattet af energimærke, idet der er tale om en ubebygget grund.

• Grundareal: 14.968 m²


• Facade mod den midtjyske motorvej


• Kloaktilslutningsbidrag er betalt


• Pris: 3.000.000 kr. kontant med tillæg af moms

Lejemålet ligger på 1 .sal oven på Jyske Bank.

Der er en fin trappeopgang samt elevator for adgang til lokalerne.

Lejemålet er i dag blandt andet indrettet med en stor, flot reception og venteområde.

Der er 4 store kontorer.

Der er indrettet personalefaciliteter i form af køkken/kantine samt to toiletter og et bad.

Facaden er sydvendt med et dejligt lysindfald.

Lejemålet vil uden større problemer kunne indrettes med helt op til 11 mindre kontorer, hvis dette ønskes.



Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 306 m²


• Flot trappeopgang samt elevator i bygningen


• Kan opdeles i mindre kontorer


• Lejemålet overtages istandsat


• Årlig leje: 950 kr. pr. m² ekskl. drift

Lejemålet er indrettet med et stort lokale, som kan anvendes til et flot show-room eller butik, til pladskrævende varer eller til butikker, der har et stort og/eller dybt udvalg. Fra indgangen i Sydbanegade er der et lokale, som er delvis opdelt med en væg. Derudover er der et kontorlokale samt fordelingsgang med personalefaciliteter, et mindre køkken samt kundetoiletter.

Der er adgang til lokalerne både fra parkeringspladsen og fra Sydbanegade, hvor lejemålet har facade mod.



Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 500 m²


• Stor synlighed ved ringvejen i Kolding centrum


• Stor parkeringsplads med 3 timers fri parkering


• Mulighed for hurtig overtagelse


• Årlig leje: 250.000 kr. ekskl. drift

Ejendommen ligger i den vestlige del af Vejle og er en flot, klassisk murermestervilla, opført i 1912 og løbende renoveret, senest i 2015.

Ejendommen indeholder tre lejligheder på henholdsvis 96 m² (parterre), 101 m² (stuen) og 81 m² (1. sal).

Alle lejlighederne er udlejet.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen, ligesom der er en fælles have, som ejendommens beboere kan benytte.





Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 278 m²


• Flot, klassisk villa


• Fælles have til de tre lejligheder


• Parkering ved ejendommen


• Afkast 1. år: 5,5 %


• Pris: 3.850.000 kr. kontant

Ejendommen ligger i den mest attraktive del af gågaden i Holstebro, tæt på "Store Torv".

Der er rigtig gode parkeringsforhold tæt på ejendommen og gågaden generelt.

Flot og markant ejendom, der består af hovedbygning, to sidebygninger, et baghus samt en parkeringsplads.

Detailbutikkerne ligger ud til Nørregade (gågaden), Kylling & co. har facade ud til Horsstræde og har ligeledes hele baghuset.

Der er adgang fra parkeringspladsen gennem baghuset til gården og lejlighederne.

Ejendommen består af seks erhvervslejemål og ni lejligheder.

De fleste af lejlighederne er blevet renoveret og fremstår lyse og indbydende med blandt andet nye køkkener og badeværelser.

Alle lejlighederne ligger på 1. og 2. sal.

Til alle lejlighederne hører en stor, fælles terrasse, beliggende på 1. sal, hvor enkelte af lejlighederne har direkte udgang.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 2.087 m² + kælder på 458 m²


• Består af seks erhvervslejemål og ni boliglejemål


• 1. klasses beliggenhed på gågaden og tæt på Store Torv


• Afkast 1. år: 6%


• Pris: 34.100.000 kr.

5 dobbelthuse med i alt 10 boliger beliggende i Askov, Vejen.

I en ny udstykning i den sydlige del af Askov opføres disse 10 rækkehuse. Udstykningen er en del af en større udstykning til parcelhuskvarter.

Boligerne er 96 m² og indrettet med indgang, hvor der er plads til  vaskemaskine og tørretumbler, køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue, badeværelse med bruseniche samt 2 værelser.

Der er et skur samt en terrasse til hver af boligerne.

Der er 3 km til centrum af Vejen/Vejen station. Der er få hundrede meter til nærmeste dagligvarebutik, ligesom der også i Askov er slagter, skole, efter- og højskole, idrætsforening og meget mere.

Man forventer opstart af byggeri i 2021. Fotos er af lignende byggeri.

• Pris: 20.000.000 kr.


• Afkast: 4,8%

Nyere ejendom beliggende ved en af hovedindfaldsvejene til Vejle, Horsensvej.

Ejendommen er en af de mest markante i området med meget bred og synlig facade til en af de mest trafikerede veje i Vejle.

Ejendommen er opført med stor fleksibilitet for øje, idet ejendommen kan opdeles i lejemål både horisontalt og vertikalt, hvilket giver gode muligheder for at opdele ejendommen i lejemål og for at udvide eller indskrænke arealet i takt med ændringer i lejers krav.

Lejerne i huset er bl.a. Frøs Herreds Sparekasse, DOMEA, Mediegruppen, tandlæger og LOOP Fitness, og der er fra ejendommen let adgang til både midtbyen og motorvejen ved frakørsel Vejle Nord.

De ledige arealer er beliggende på 1. sal og har godt lysindfald, god udsigt og ikke mindst en attraktiv synlighed og gode parkeringsforhold bag ejendommen.

De ledige arealer kan enten lejes samlet eller opdelt efter nærmere aftale.

Der er i ejendommen elevatorbetjening i opgange og ventilation/køl i ejendommen, ligesom der er fine faciliteter i kælderen, som kan medlejes efter behov.

Det påhviler lejer –sammen med ejendommens øvrige lejere –at renholde de til lejemålet hørende udenomsarealer, såvel beplantede som befæstede arealer, herunder fejning og snerydning af udenomsarealer, glatførebekæmpelse af fortov samt gade mv.

• Samlet etageareal: fra 412-794 m²


• Stor synlighed til Horsensvej - tæt på både by og motorvej


• Stor fleksibilitet i ejendommen - mulighed for vækst


• Øvrige lejere bl.a.: Frøs Sparekasse, DOMEA og LOOP Fitness


• Gode parkeringsmuligheder bag ejendommen


• Årlig leje: 875 kr. pr. m² ekskl. drift