Helle Horn Kramer

Ejendommen er en 25.000 m² stor erhvervsgrund beliggende i Haslevs erhvervsområde.
Ejendommen ligger med nem adgang til motorvejsnettet og henvender sig til både lokale og regionale virksomheder.

I henhold til lokalplanen må der opføres op til 3 m³ pr. m² grundareal eller der kan anvendes en bebyggelsesprocent på 50, svarende til en bebyggelse på grunden på op til 12.500 m².

Der kan opføres bebyggelse til erhvervsformål, såsom værksted, fremstillingsvirksomhed, udstilling, lager mv.

• Samlet grundareal: 25.000 m²


• Mulighed for opførsel af bygninger til erhvervsformål


• Nem adgang til motorvejsnettet


• - herunder værksted, fremstillingsvirksomhed, udstilling, lager etc.


• Pris: kr. 2.000.000,- kontant + moms, svarende til kr. 100,- pr. m² inkl. moms

Domicilpræget lejemål på 1.470 m² i flot kontorejendom beliggende ved indgangen til priorparken med let adgang til Roskildevej og motorvejsnettet.

Bygningen fremstår indbydende sorte betonmure og stort centreret glasindgangsparti.

Lejemålet er fordelt på 2 plan, forbundet af flot trappeparti i glasbygning med indbydende hall/receptionsområde med træudsmykning, der giver en flot og hyggelig atmosfære.

Stueplan indeholder: Hall/receptionsområde, kontorer/mødelokaler i varierende størrelser samt stor kantine/køkken med udgang til hyggelig terrasse og have med kunstudsmykning.

1.sal indeholder: Kontorer/mødelokaler i varierende størrelser i pæn og præsentabel stand med glasskillevægge flere steder.

Lejemålet er indrettet med ventilationsanlæg samt el-markiser, som giver et behageligt indeklima.

Til ejendommen hører desuden mindre areal i kælder.

Der er mulighed for opdeling af lejemålet i mindre enheder.

Der er etableret parkeringsplads med afmærkede pladser foran ejendommen.

Lejemålet overtages som det står, men der kan foretages særlig indretning til lejer efter behov, alt efter aftale.

Ejendommen er energimærket med karakteren G.

• Samlet etageareal: 1.470 m² - heraf 1.321 m² kontor og 149 m² kælder


• Mulighed for opdeling i 4 lejemål fra 294 m²


• Kort afstand til motorvejsnettet og offentlig transport


• Pæne kontorer og mødelokaler samt kantine


• Årlig leje: 888.450 kr. ekskl. drift, svarende til 650 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 348.390 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 7.211 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 4.542 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 7.211 m² - heraf 4.542 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 4.220.075 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 721.100 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 3.169 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 500 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 3.169 m² - heraf 500 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 1.592.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 316.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 3.669 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 1.000 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 3.669 m² - heraf 1.000 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 1.917.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 366.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 5.669 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 3.000 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 5.669 m² - heraf 3.000 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 3.217.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 566.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 3.669 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 1.000 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 3.669 m² - heraf 1.000 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 1.917.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 366.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej. Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

I Sognevej 25 er der mulighed for eget domicil, hvor man kan få indflydelse på den fremtidige indretning, fra new-yorker kontoret til sildebens­paketten.

Lejemålet er på 8.493 m², heraf 1.737 m² kontor samt 6.756 m² produktion/lager/sluse. Der er mulighed for at opdele ejendommen i mindre enheder.

Produktionsarealernes tagkonstruktion giver unikt lysindfald, god frihøjde og adgang til porte.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions- og lagerfaciliteterne.

Ejendommen er pt. indrettet med kontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med stor­rumskontorer med store vinduespartier.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 8.493 m² - heraf 1.737 m² kontor og 6.756 m² lager


• Lejemålet er beliggende i attraktivt erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnettet


• Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker


• Gode parkeringsforhold på ejendommen


• Årlig leje: 4.338.150 kr. ekskl. drift, svarende til 475-600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 1.273.950 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej. Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

I Sognevej 25 er der mulighed for eget domicil, hvor man kan få indflydelse på den fremtidige indretning, fra new-yorker kontoret til sildebens­paketten.

Lejemålet er på 4.246 m², heraf 868 m² kontor samt 3.378 m² produktion/lager/sluse. 

Produktionsarealernes tagkonstruktion giver unikt lysindfald, god frihøjde og adgang til porte.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions- og lagerfaciliteterne.

Ejendommen er pt. indrettet med kontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med stor­rumskontorer med store vinduespartier.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 4.246 m² - heraf 868 m² kontor og 3.378 m² lager


• Lejemålet er beliggende i attraktivt erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnettet


• Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker


• Gode parkeringsforhold på ejendommen


• Årlig leje: 2.168.750 kr. ekskl. drift, svarende til 475-600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 636.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej. Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

I Sognevej 25 er der mulighed for eget domicil, hvor man kan få indflydelse på den fremtidige indretning, fra new-yorkerkontoret til sildebenspaketten.

Lejemålet er på 4.963 m², heraf 1.766 m² kontor samt 3.197 m² produktion/lager/sluse.

Produktionsarealernes tagkonstruktion giver unikt lysindfald og 10 meters frihøjde og adgang til sluse med 2 rampetilgange.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktion/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan som alle har elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 4.963 m² - heraf 1.766 m² kontor og 3.197 m² lager- og produktionsfaciliteter


• Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 2.666.475 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 744.450 kr.

Ejendommen er inden for de sidste par år blevet renoveret indvendigt og udvendigt, med tilføjelser som nye energivinduer, nyt trappetårn, nye moderne kontorer, møderum, køkken, nyt højisoleret tag, ny asfaltbelægning mv.

Ejendommen er fordelt på 4 etager, heraf 3 etager på hver ca. 1.075 m² med flotte lyse kontorer samt ca. 1.075 m² underetage til lager/montage og kantine. Elevator fra terræn til alle etager.

Der er hører ca. 90 parkeringspladser til ejendommen til fri afbenyttelse for husets lejere.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 3.102 m²


• Tæt på Hillerødmotorvejen og offentlig transport


• Ventilationsanlæg med køling


• Vareelevator fra terræn til alle etager


• Årlig leje: 2.318.325 kr. (193.193 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 135 kr. pr. m²

Ejendommen er ca. 4.600 m² og fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand med lyse lejemål, og er indrettet med en person- og vareelevator.

Stueetagen er i dag udnyttet til en kombination af attraktive lager- og kontorlejemål, mens 1 - 3. etage er kontorlejemål af forskellige størrelser.

Lejemålet på 277 m² er placeret på 1. sal. Den fremstår som en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum. Lejemålet har to toiletter og et køkken med spiseplads.

Der er direkte adgang fra lejemålet til en af ejendommens person- og vareelevatorer. Kontoret bliver overtaget istandsat med ny renset tæpper og nymalet.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 277 m²


• Gode buslinjer i kort afstand fra ejendommen


• Lejemålet har direkte adgang til en af ejendommens person- og vareelevatorer.


• På terræn er der ca. 63 stk. gratis p-pladser fordelt til de enkelte lejemål


• Årlig leje: 214.675 kr. (17.890 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 135 kr. pr. m²

Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal med facade ud til Ballerup Boulevard.

Gennemgribende renovering fra gulv til loft i Stensdal-stil har forvandlet lejemålet til et af Storkøbenhavns flotteste kontorer.

Her er bl.a. nyt, flot Svane Køkken, lyst olieret fingerparkettrægulv, nye akustiklofter med intelligent LED-belysning, nye toiletter mm.

Vi mangler kun at indrette færdig med glasskillevægge, så du kan flytte medarbejderne ind og give dem arbejdsglæden ved at være i så gode lokaler

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 1.079 m², heraf 1.002 m² kontor og 77 m² lager


• Central beliggenhed til motorvejsnettet


• Årlig leje: 835.090 kr. (svarende til . 69.591 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlig drift: 125 kr. pr. m²

Lejemål A: 1.904 m²
1.245 m² lager
576 m² kontor
83 m² depot

Nyindrettet (2019) med bl.a. ventilationsanlæg og nyt køkken.

Lejemål B: 4.408 m²
3.447 m² lager
961 m² kontor

Kontorlejemålene er nyistandsatte med bl.a. lyse massive trægulve, køkken og badkerner fra Svane Køkken, energirigtig LED-belysning og glasvægge.

Lagerhallerne overtages nymalet og med epoxygulve. Gode adgangsforhold med porte til vareind- og udlevering.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Lejemål A: kontor 576 m² + lagerhal 1.245 m² + depotrum 83 m²


• Lejemål B: kontor 961 m² + lagerhal 3.447 m²


• De to lejemål kan lægges sammen


• Kun få lyskryds fra motorring 3's afkørsel


• Renoveret ind- og udvendigt


• Gode parkeringsforhold foran og omkring ejendommen


• Årlig leje: Lejemål A: 1.072.925 kr. ekskl. drift


• Årlig leje: Lejemål B: 2.261.975 kr. ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 125-135 kr. pr. m²

Ejendommen er ca. 4.600 m² og fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand med lyse lejemål, og er indrettet med en person- og vareelevator.

Stueetagen er i dag udnyttet til en kombination af attraktive lager- og kontorlejemål, mens 1 - 3. etage er kontorlejemål af forskellige størrelser.

Lejemålet på 275 m² er placeret i stuen med eget indgangsparti fra parkeringsareal. Lejemålet fremstår som storrumskontorer med et enkelt møderum, to toiletter, et bad, depotrum og køkken med spiseplads.

Der er direkte adgang fra lejemålet til en af ejendommens person-og vareelevatorer. Kontoret overtages istandsat og nymalet med bla. Ny LED-belysning. De mange vinduer på begge sider af lejemålet skaber et lyst og åbent miljø..

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 275 m²


• Gode buslinjer i kort afstand fra ejendommen


• Lejemålet har direkte adgang til en af ejendommens person- og vareelevatorer.


• På terræn er der ca. 63 stk. gratis p-pladser fordelt til de enkelte lejemål


• Årlig leje: kr. 220.000 (kr. 18.333 pr. måned) ekskl. drift


• Årlig drift: kr. 135 pr. m²

Ejendommen er ca. 4.600 m² og fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand med lyse lejemål, og er indrettet med en person- og vareelevator. Ejendommen er udlejet til forskellige stærke lejere.

Stueetagen er i dag udnyttet til en kombination af attraktive lager- og kontorlejemål, mens 1. - 3. etage er kontorlejemål af forskellige størrelser.

Lejemålet på 582 m² er placeret på 1. sal tv. Den fremstår som en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum. Lejemålet har fire toiletter og et køkken med spiseplads.

Der er direkte adgang fra lejemålet til en af ejendommens person- og vareelevatorer. Kontoret har fået nyt lækkert Svane-køkken og nye hårde hvidevarer, nyt olieret lyst trægulve i køkkenet og kantineområdet.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 582 m²


• Gode buslinjer i kort afstand fra ejendommen


• Lejemålet har direkte adgang til en af ejendommens person- og vareelevatorer


• På terræn er der ca. 63 stk. gratis p-pladser fordelt til de enkelte lejemål


• Årlig leje: 407.400 kr. (33.950 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 135 kr. pr. m²

Bygning 1 er 3.270 m² fordelt på 3 etager, hvor der er elevator, køkken/ kantine med terrasse samt omklædningsrum med badefaciliteter

Lejemålet kendetegnes i særdeleshed ved sit præsentable ankomstparti med grønne arealer og ny facadebelysning.

Lejemålets 3.270 m² har i løbet af 2018 gennemgået en istandsættelse både indvendigt og udvendigt, og fremstår således indflytningsklar.

Lejemålet entreres via reception med sikkerhedskontrol og elevator. I underetagen er der køkken/ kantine med udgang til terrasse, kontor/ møderum samt faciliter som omklædningsrum, bad, mulighed for fitness osv.

De øvrige to etager er indrettet med åbne cellekontorer, storrumskontorer, møderum, toiletter mv.

• Etageareal: 450 m², 644 m², 743 m², 1.387 m² eller samlet 3.270 m²


• Nyrenoveret og nymalet


• Det samlede parkeringsareal for hele ejendommen udgør 153 p-pladser


• Få minutters kørsel til Holbækmotorvejen


• Årlig leje: 775 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 125 kr. pr. m²

Ejendommen er ca. 7.500 m² fordelt på 5 bygninger, som fremstår i præsentabel stand. De 5 bygninger er udført i gode materialer, og har alle gode tilkørselsforhold og parkering.

Alle bygninger fremstår i velholdt stand og er udført i gode materialer, hvor både kontorer og lagre er indrettet lyst og funktionelt.

Fælles for de 5 bygninger er, at de alle har gode tilkørsels- og parkeringsforhold med grønne arealer.

Blandt ejendommens lejere i dag er bl.a. Cloetta, Gastech-energi og L'Easy, og i området findes store virksomheder som Banedanmark, Ciber Danmark og en nyåbnet Rema 1000, kun 100 m. fra ejendommen.

Lejemålet er på 1.392 m² fordelt på 461 m² kontor beliggende i stueetagen, med receptionsområde, storrumskontor, cellekontorer, møderum, køkken- og kantineområde, og har direkte adgang og forbindelse til lagerhallen. Overtages nyistandsat.

520 m² højloftet lager (6-8 m. v/kip), med egen port indgang samt vare-udleveringsplads.

411 m² indskudt dæk med to trapper og vare-/godslift efter nærmere aftale.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 1.392 m² - heraf 461 m² kontor, 520 m² lager og 411 m² indskudt dæk


• Beliggende centralt nær Holbækmotorvejen og kommende letbane


• Højloftet lager med egen portindgang samt vareudleveringsplads


• Lejemålet indeholder receptionsområde, storrumskontor, møderum, køkken- og kantineområde


• Årlig leje: kr. 672.450 (kr. 56.038 pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: kr. 130 pr. m²

1.920 m² med plads til op mod 120 medarbejdere (og mulighed for fleksibel indretning). På 1. sal strækker lejemålet sig - i U-form -med udsigt til ejendommens flotte atriumgårde fra de mange vinduer.

Personalerestau­ranten drives af Kokkenes Køkken og byder på katinegastronomi med fokus på kvalitet, smag og bæredygtighed.

Personalerestauranten drives af Kokkenes Køkken og byder på katinegastronomi med fokus på kvalitet, smag og bæredygtighed. Ud over gode råvarer, er her også altid smil og en god stemning.

I ejendommens gårdhave er der stor, lækker træterrasse med havemøbler og parasoller, hvor frokosten kan indtages, når vejret tillader. En robotgræsslåmaskine passer plænen og den bemandede reception har lækkert loungeområde, der er i den absolut eksklusive ende.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.920 m² kontor


• Ejendommen byder på bemandet reception, flot loungeområde, vagtservice, fitness, fælles møderum og gratis parkering.


• Udsigt til ejendommens flotte atriumgårde


• Årlig leje: 1.440.000 kr. (120.000 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 624.000 kr. (52.000 kr. pr. måned)

Funktionelt kontorlejemål.

Det fremstår som en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum.

Lejemålet har direkte adgang til ejendommens to elevatorer.

Kontoret overtages nyistandsat. De mange vinduer på begge sider af lejemålet skaber et lyst og åbent miljø.

Som lejer i ejendommen får man glæde af de mange attraktive fælles faciliteter som fitnesscenter med omklædning og bad, spinningslokale, bemandet reception, vagtservice 24/7, fri parkering osv.

Det er ligeledes muligt at deltage i den fælles kantineordning.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.000-3.000 m² kontor


• Beliggende ved IKEA med kantine, bemandet reception og fitness


• Udsigt til ejendommens flotte atriumgårde


• Årlig leje: 750.000 - 2.250.000 kr. ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 325 kr. pr. m²

Lejemålet fremstår nyistandsat med en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum. Lejemålet er gennemlyst og virker indbydende og varmt. Der er direkte adgang til ejendommens to elevatorer. 

I forbindelse med overtagelse vil det være muligt at indrette lejemålet med skillevægge mv. i samarbejde med udlejer.

Ejendommen er ca. 13.500 m², som er delt op i flere lejemål. Det er både selvstændige kontorlejemål samt kontor- og lagerlejemål. De fællesfaciliteter I vil få gavn af, inkluderer bl.a. kantineordning, bemandet reception, fællesgård, fitnesscenter, spinningslokale, vagtservice 24/7 og omklædning med bad.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.047 m² kontor


• Fællesfaciliteter inkl. kantineordning, bemandet reception, fitnesscenter, vagtservice m.m.


• Det vil være muligt at indrette lejemålet med skillevægge mv. i samarbejde med udlejer


• Årlig leje: 727.665 kr. (60.639 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlig drift: 325 kr. pr. m² 

Med beliggenhed tæt på Hillerød Station og indfaldsveje fra København og Helsingør ligger denne synlige og næsten fuldt udlejede investeringsejendom særdeles attraktivt.

Ejendommen er opført i 1964 og til-/ombygget i 2012 og består af 5.480 m² i alt, fordelt på kontor/undervisning og resterende areal er butik og lager.

Ejendommen er næsten fuldt udlejet og har Spar Nord, Nettolager, Fitness World og IntegroA/S som lejere -størstedelen udlejet på længere kontrakter. Lejespredningen er dermed optimal, og man minimerer risikoen for tomgang.

Alle lejemål fremstår i pæn stand og hovedparten er ny renoveret og indrettet for lejer. I hovedbygningen er der elevator imellem etagerne.

Lagerdelen, som er fuldt udlejet, består af både høj-og lavloftet lager med gode adgangsforhold.

Der er pt. to ledige kontorlejemål i ejendommen, som er beliggende på øverste etage. Det ledige areal udgør ca. 751 m² og er udbudt til leje.

Bygningen er beliggende på en 6.595 m² let skrånende grund og udenomsarealerneer befæstet med asfalt og med gode parkeringsforhold for ejendommens lejere.

Alt i alt en ejendom med en super beliggenhed, stabile lejere og i rigtig pæn stand.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 5.479 m²


• Moderne og velholdt ejendom


• God lejespredning med solide lejere


• Afkast 1. år: 7,78 %


• Pris: 38.000.000 kr. kontant

Ejendommen er beliggende i Vanløse, som gennem de seneste år har oplevet en markant øget efterspørgsel fra særligt boligsøgende.

Vanløse er forbundet med København via hhv. metro, S-tog og buslinjer og er således rigtig godt forbundet med København og omegn.

Endvidere er ejendommen beliggende ud til Jyllingevej, hvor der dagligt passerer i omegnen af 27.000 biler - ejendommen er således beliggende på en af de mest synlige placeringer i Vanløse og i et bydelscenter, således at erhvervs-anvendelse også er åben for serviceerhverv.

Ejendommen anvendes til blandet bolig og erhverv - med mere end 50 % bolig - og er derfor fritaget for dækningsafgift.

Pr. 01.01.1995 var ejendommen en småhuseejendom med 3 boliger a ca. 200 m² og erhverv. Ejendommen er i dag opdelt i mindre boligenheder, hvor der i dag er 6 godkendte køkkener og badeværelser. Hertil er 1 erhvervsbygning ombygget til bolig, så ejendommen i dag samlet består af 7 boliger og erhverv.

Der er i dag etableret restauration og butikker i ejendommens stueetagen, mens der på 1. salen og den udnyttede tagetage er 5 boliger på mellem 67 og 197 m², heraf 2 nyetablerede og 1 opdelt. Baghuset er ligeledes bolig - konverteret fra erhverv.

Der er indgået en ny 10-årig lejekontrakt med Trendy Shahid Riaz. Restuopsigelighed 9 år. Lejer selv har istandsat og lovliggjort lokalerne, han har bl.a. renoveret kundetoiletter, lagt nyt gulv i kundeområdet, etableret trappe spindeltrappe til kælder og i butik, således at der er tilgang til personaletoilet, etableret pizzeria samt ombygget baghuset med kontor og personalefaciliteter. Der er fredning i uopsigelighedsperioden.

Endvidere er der etableret aftale i lejekontrakt om udskiftning af vinduer og døre, med sælgers tilskud når renovering er gennemført - beløb betales af sælger senest i forbindelse med salget, således at der ingen rabataftaler er i kontrakten, ved ejendommens overdragelse til køber.

Ejendommen er energimærket med karakteren C og E.

• Samlet etageareal: 1.522 m² - heraf 651 m² bolig og 430 m² erhverv


• Stor synlighed ved Jernbane Alle - området passeres dagligt af ca. 27.000 biler


• Består af 7 boliglejemål og 3 erhvervslejemål uden dækningsafgift


• Ejendommen var pr. 01-01-1995 et småhus


• Afkast 1. år: 5,52 %


• Pris: kr. 24.500.000,- kontant

Ejendommen består af en fin og velvedligeholdt ældre ejendom i bindingsværk med 2 erhvervsenheder udlejet til restaurant/cafe og 2 boliger. Det er oplyst, at der endvidere kan indrettes en bolig i tagetagen. Der er derudover et større grundareal bag ejendommen, hvor der kan opføres 6 boliger på i alt 395 m².

Bygningen har oprindeligt været indrettet til bolig, men siden ombygget til to erhvervslejemål, det ene er indrettet til bodega/ værtshus med en stueetage på ca. 80 m², samt et loft på ca. 85 m² og kælder på ca. 40m². Det andet på ca. 105 m² er indrettet til smørrebrøds-og delikatessebutik. Erhvervsenhederne forventes at kunne reetableres til beboelse, hvis de fraflyttes.

Skolevej 1 er et byhus opført i 1957 med murede og gulpudsede facader/gavle, taget er et sadeltag med ovenlys og beklædt med røde tegltagsten, vinduer og udvendige døre er nyere og med hårdtræsrammer/karme og energiruder. Bygningen er indrettet med en bolig på ca. 72 m² i stuen og 58 m² i tagetagen, begge lejligheder er i 2000 moderniseret med nyt køkken og badeværelse samt nye gulv-væg og loftsoverflader. Fra Skolevej er der ligeledes selvstændig indgang til entre/bryggers og med trappeadgang til tagetage med mulighed for indretning af en ekstra bolig på ca. 50-60 m².

Transaktionen struktureres som en selskabshandel.

• Samlet etageareal: 438 m², heraf 310 m² erhverv og 128 m² bolig
• 395 m² mulige boligbygeretter
• Årlige lejeindtægter: 383.358 kr.
• Afkast 1. år: 7,8%
• Pris: 4.200.000 kr. kontant

Lejemålet udgør i alt 793 m² fordelt med 593 m² lager med ca. 5,5 m. frihøjde og 200 m² kontor, montage med ca. 3,5 m. til loft.

Lageret overtages med nyt epoxygulv og er et regulært lagerlokale med portadgang i niveau for mindre køretøjer og med godt lysindfald fra de mange ovenlysvinduer.

Der er gode parkeringsfaciliteter ved fælles parkering i Priorparken.

Lejemålet egner sig bedst til virksomheder, som benytter sig af transport med varevogn eller mindre lastbil uden anhænger, da der er begrænset tilkørsels-muligheder for større vogntog.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker, alt efter aftale.

• Samlet etageareal: 793 m² - heraf 200 m² lager/kontor loftshøjede 3,5 m og 593 m² lager loftshøjde 5,5 m


• Regulært lagerlokale med portadgang


• Gode parkeringsfaciliteter


• Tæt på motorvejsnettet


• Årlig leje: 350 - 500 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 108 kr. pr. m²

Kontorejendom med mulighed for opdeling i mindre enheder med lager/ showroom

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 1.278 m² - heraf 440 m² kontor/lager, 761 m² kontor og 77 m² kælder


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor, showroom, lettere produktion og lager


• Årlig leje: 585.875 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 223.650 kr.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 380 m² kontor


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor/showroom


• Årlig leje: 180.500 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 66.500 kr.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 820 m² kontor


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor/showroom


• Årlig leje: 389.500 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 143.500 kr.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 600 m² kontor


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor/showroom


• Årlig leje: 285.000 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 105.000 kr.

Ejendommen er beliggende i erhvervsområdet i Gadstrup mellem Roskilde og Solrød, således at der via landevej nr. 6 (Køgevej) er adgang til Holbæk-motorvejen samt Køge Bugt Motorvejen.

Ejendommen er opført i flere tempi fra 1991-2004, oprindeligt som 2 ejendomme i henholdsvis betonelementer og metalprofilplader. Ejendommen fremstår i dag som én samlet enhed.

Hallerne er opført med sadeltagskonstruktion og med fornuftige port adgange med bl.a. rampetilkørsel samt porte i niveau og kørefaste betongulve.

Kontorerne fremstår i pæn og præsentabel stand.

Ejendommen er udlejet til 2 lejere:
HS Lager og Logistik ApS, der benytter størstedelen af lagerfaciliteterne med tilhørende værkførerkontorer, personalefaciliteter samt en stor hegnet og befæstet plads.
Svendsen Sport A/S, der benytter størstedelen af kontorfaciliteterne, samt har indrettet et stort showroom.

Ejendommens udenomsarealer er fortrinsvist befæstet med belægningssten og udlagt til tilkørsel og parkering, men også med grønne plænearealer og beplantninger.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 6.187 m² - heraf 5.813 m² produktion/lager og 374 m² kontor


• Udlejet til 2 solide lejere


• Beliggende mellem E20 og motorvej 21


• Afkast 1. år: 8%


• Pris: kr. 24.500.000 kontant