Helle Horn Kramer

Ejendommen er indrettet med kontorbånd i 2 etager, isolerede haller med ca. 6 meters frihøjde med gode portforhold samt overfladebehandlet og kørefast betongulv.

I 2004 er ejendommen tilbygget med yderligere en lagerhal med en frihøjde på ca. 8 meter, som også har overfladebehandlet og kørefast betongulv samt gode portforhold, hvoraf 2 er med nedsænkede tilkørselsramper. Hallen er uisoleret.

Hallerne er pt. ikke opvarmet, dog hænger der i den ældre del 2 stk. gasvarme-legemer, som synes at være af nyere dato. Der kan etableres varme i de isolerede haller efter behov.

Ifølge oplysning fra SEAS er ejendommen sikret med 500 amp. Ejendommen er tidligere anvendt til plastproduktion.

Udenomsarealerneer udlagt som asfalteret p-plads langs den ene gavl, asfalteret køreareal bag ejendommen samt med et stort plæneareal mellem tilkørselsramperne, som er belagt med SF-sten foran ejendommen. Langs skel til nabo ved parkeringspladsen samt foran ejendommen ud mod vejen findes et tilvokset grønt bælte.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.

• Samlet etageareal: 12.652 m² - heraf 12.076 m² produktion/lager og 576 m² kontor


• Velbeliggende industriejendom med facade mod motorvej E20


• Gode portforhold


• Årlig leje: fra 275-450 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 50 kr. pr. m²

Kontorejendom med mulighed for opdeling i mindre enheder med lager/ showroom

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 1.278 m² - heraf 440 m² kontor/lager, 761 m² kontor og 77 m² kælder


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor, showroom, lettere produktion og lager


• Årlig leje: 585.875 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 223.650 kr.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 380 m² kontor


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor/showroom


• Årlig leje: 180.500 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 66.500 kr.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 820 m² kontor


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor/showroom


• Årlig leje: 389.500 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 143.500 kr.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt med 440 m² i stueetage, 761 m² på 1. sal og 77 m² i kælder.

Lejemålet kan opdeles i mindre enheder fra 380 m².

Der er stor elevator til 1. salen, som gør, at der kan fragtes varer mellem etagerne således, at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder.

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper og epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

• Samlet etageareal: 600 m² kontor


• Centralt beliggende til motorvejsnettet


• Lejemål med flere anvendelsmuligheder


• Velegnet til kontor/showroom


• Årlig leje: 285.000 kr., svarende til 475 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 105.000 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 5.669 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 3.000 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 5.669 m² - heraf 3.000 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 3.217.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 566.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 3.669 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 1.000 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 3.669 m² - heraf 1.000 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 1.917.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 366.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 3.169 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 500 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 3.169 m² - heraf 500 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 1.592.775 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 316.900 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej.

Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

Der mulighed for at få eget domicil med indflydelse på den fremtidige indretning - fra new-yorkerkontor til sildebensparket.

Lejemålet rummer 7.211 m², hvoraf 2.669 m² ligger i produktions- og lagerfaciliteter, mens 4.542 m² findes i kontorfaciliteter.

Produktionsarealerne har en frihøjde på 10 meter, to store porte i niveau og mulighed for etablering af yderligere to-tre porte. Vinduerne i tagkonstruktionen tilfører lokalerne et helt unikt lysindfald.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions-/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan, alle med elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

På ejendommens 2. sal findes en præsentabel kantine med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlysvinduer. Kantinen er indrettet med produktionskøkken.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker til indretning, alt efter aftale, lejekontraktsbinding og lejeniveau. Ligeledes kan kontordelen opdeles.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 7.211 m² - heraf 4.542 m² kontor og 2.669 m² produktions- og lagerfaciliteter


• Mulighed for fleksibel indretning af kontorer


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 4.220.075 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 721.100 kr.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej. Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

I Sognevej 25 er der mulighed for eget domicil, hvor man kan få indflydelse på den fremtidige indretning, fra new-yorker kontoret til sildebens­paketten.

Lejemålet er på 4.236 m², heraf 614 m² kontor samt 3.622 m² produktion/lager/sluse. 

Produktionsarealernes tagkonstruktion giver unikt lysindfald, god frihøjde og adgang til porte.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions- og lagerfaciliteterne.

Ejendommen er pt. indrettet med kontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med stor­rumskontorer med store vinduespartier.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 4.236 m² - heraf 614 m² kontor og 3.622 m² lager


• Lejemålet er beliggende i attraktivt erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnettet


• Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker


• Gode parkeringsforhold på ejendommen


• Årlig leje: 2.119.500 kr. ekskl. drift, svarende til 475-600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 635.400 kr.

Ejendommen er beliggende i erhvervsområdet i Gadstrup mellem Roskilde og Solrød, således at der via landevej nr. 6 (Køgevej) er adgang til Holbæk-motorvejen samt Køge Bugt Motorvejen.

Ejendommen er opført i flere tempi fra 1991-2004, oprindeligt som 2 ejendomme i henholdsvis betonelementer og metalprofilplader. Ejendommen fremstår i dag som én samlet enhed.

Hallerne er opført med sadeltagskonstruktion og med fornuftige port adgange med bl.a. rampetilkørsel samt porte i niveau og kørefaste betongulve.

Kontorerne fremstår i pæn og præsentabel stand.

Ejendommen er udlejet til 2 lejere:
HS Lager og Logistik ApS, der benytter størstedelen af lagerfaciliteterne med tilhørende værkførerkontorer, personalefaciliteter samt en stor hegnet og befæstet plads.
Svendsen Sport A/S, der benytter størstedelen af kontorfaciliteterne, samt har indrettet et stort showroom.

Ejendommens udenomsarealer er fortrinsvist befæstet med belægningssten og udlagt til tilkørsel og parkering, men også med grønne plænearealer og beplantninger.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 6.187 m² - heraf 5.813 m² produktion/lager og 374 m² kontor


• Udlejet til 2 solide lejere


• Beliggende mellem E20 og motorvej 21


• Afkast 1. år: 8%


• Pris: kr. 24.500.000 kontant

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej. Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

I Sognevej 25 er der mulighed for eget domicil, hvor man kan få indflydelse på den fremtidige indretning, fra new-yorker kontoret til sildebens­paketten.

Lejemålet er på 8.472 m², heraf 1.228 m² kontor samt 7.244 m² produktion/lager/sluse. Der er mulighed for at opdele ejendommen i mindre enheder.

Produktionsarealernes tagkonstruktion giver unikt lysindfald, god frihøjde og adgang til porte.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktions- og lagerfaciliteterne.

Ejendommen er pt. indrettet med kontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med stor­rumskontorer med store vinduespartier.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 8.472 m² - heraf 1.228 m² kontor og 7.244 m² lager


• Lejemålet er beliggende i attraktivt erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnettet


• Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker


• Gode parkeringsforhold på ejendommen


• Årlig leje: 4.239.100 kr. ekskl. drift, svarende til 475-600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 1.270.800 kr.

Lejemålet udgør i alt 793 m² fordelt med 593 m² lager med ca. 5,5 m. frihøjde og 200 m² kontor, montage med ca. 3,5 m. til loft.

Lageret overtages med nyt epoxygulv og er et regulært lagerlokale med portadgang i niveau for mindre køretøjer og med godt lysindfald fra de mange ovenlysvinduer.

Der er gode parkeringsfaciliteter ved fælles parkering i Priorparken.

Lejemålet egner sig bedst til virksomheder, som benytter sig af transport med varevogn eller mindre lastbil uden anhænger, da der er begrænset tilkørsels-muligheder for større vogntog.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker, alt efter aftale.

• Samlet etageareal: 793 m² - heraf 200 m² lager/kontor loftshøjede 3,5 m og 593 m² lager loftshøjde 5,5 m


• Regulært lagerlokale med portadgang


• Gode parkeringsfaciliteter


• Tæt på motorvejsnettet


• Årlig leje: 350 - 500 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 108 kr. pr. m²

Velbeliggende logistikejendom med få minutters kørsel til Øresundsmotorvejen og København Centrum.

Ejendommen er opført i 1981 og tilbygget med yderligere lager i 1998 med ydervægge i beton med fritlagte søsten.

Ejendommen er indrettet med administrationsafsnit med en god variation af storrumskontorer samt enkelte cellekontorer. Kontorfaciliteterne fremstår med moderne nedsænkede kontorlofter, tæppebelagte gulve og enkelte glasskillevægge. I forbindelse med kontordelen forefindes stor kantine med varmt køkken.

Lagerdelen består af terminal med gode portadgange i rampeniveau og sluser. I forbindelse med terminalen forefindes højloftet lager, frihøjde ca. 7,5 meter, og ligeledes med rampeadgang.

I forbindelse med lageret forefindes mindre kontorafsnit.

Til ejendommen hører desuden mindre kælderareal, der benyttes til depot.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til tilkørsel samt parkering. Der er desuden hyggelig lille gårdhave i forbindelse med kantinen.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker, alt efter aftale

Ejendommen er energimærket med karakteren B og C

• Samlet etageareal: 9.818 m² - heraf 8.404 m² lager, 1.305 m² kontor/mellembygning samt 109 m² kælder


• Velbeliggende tæt på motorvejen


• Moderne kontorfaciliteter


• Lager med terminal og gode portadgange samt lager med frihøjde på ca. 7,5 m


• Årlig leje: kr. 4.784.475 + drift og moms, svarende til kr. 300 - 675 pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 964.128 kr., svarende til 98,20 kr. pr. m²

Velbeliggende logistikejendom med få minutters kørsel til Øresundsmotorvejen og København Centrum.

Ejendommen er opført i 1981 og tilbygget med yderligere lager i 1998 med ydervægge i beton med fritlagte søsten.

Ejendommen er indrettet med administrationsafsnit med en god variation af storrumskontorer samt enkelte cellekontorer. Kontorfaciliteterne fremstår med moderne nedsænkede kontorlofter, tæppebelagte gulve og enkelte glasskillevægge. I forbindelse med kontordelen forefindes stor kantine med varmt køkken.

Lagerdelen består af terminal med gode portadgange i rampeniveau og sluser. I forbindelse med terminalen forefindes højloftet lager, frihøjde ca. 7,5 meter, og ligeledes med rampeadgang.

I forbindelse med lageret forefindes mindre kontorafsnit.

Til ejendommen hører desuden mindre kælderareal, der benyttes til depot.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til tilkørsel samt parkering. Der er desuden hyggelig lille gårdhave i forbindelse med kantinen.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker, alt efter aftale

Ejendommen er energimærket med karakteren B og C

• Samlet etageareal: 10.727 m² - heraf 8.404 m² lager, 2.214 m² kontor/mellembygning samt 109 m² kælder


• Velbeliggende tæt på motorvejen


• Moderne kontorfaciliteter


• Lager med terminal og gode portadgange samt lager med frihøjde på ca. 7,5 m


• Årlig leje: kr. 5.398.050 + drift og moms, svarende til kr. 300 - 675 pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 1.053.391 kr., svarende til 98,20 kr. pr. m²

Lejemålet udgør i alt 1.063 m² fordelt med 593 m² lager med ca. 5,5 m. frihøjde og 470 m² kontor, montage med ca. 3,5 m. til loft.

Lageret overtages med nyt epoxygulv og er et regulært lagerlokale med portadgang i niveau for mindre køretøjer og med godt lysindfald fra de mange ovenlysvinduer.

Der er gode parkeringsfaciliteter ved fælles parkering i Priorparken.

Lejemålet egner sig bedst til virksomheder, som benytter sig af transport med varevogn eller mindre lastbil uden anhænger, da der er begrænset tilkørsels-muligheder for større vogntog.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker, alt efter aftale.

• Samlet etageareal: 1.063 m² - heraf 470 m² lager/kontor loftshøjede 3,5 m og 593 m² lager loftshøjde 5,5 m


• Regulært lagerlokale med portadgang


• Gode parkeringsfaciliteter


• Tæt på motorvejsnettet


• Årlig leje: 350 - 500 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 108 kr. pr. m²

Ejendommen er centralt beliggende i Ringsted, tæt på byens centrum.

Der er tale om 2 selvstændige ejendomme, der kan sælges samlet eller hver for sig.

Ejendommene er opført med ydermure i røde mursten og med sadeltag pålagt tegl.

Der er 4 lejemål i den ene og 5 i den anden og i nr. 3 bliver der 2 ledige lejligheder, der med fordel kan renoveres og genudlejes til det lejedes værdi. Den anslåede leje er efter renovering.

Der er en lejereserve i ejendommene, idet ejendommenes dyreste lejlighed er udlejet til kr. 821 pr. m².

Ejendommenes kælder er indrettet med pulterrum samt vaskerum.

Til ejendommene hører mindre havearealbag hver ejendom.

Parkering sker på fælles pladser på offentlig vej.

Ejendommene er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 592 m²
• 2 selvstændige ejendomme med i alt 9 boligenheder
• Årlige lejeindtægter: 481.046 kr.
• Afkast 1. år: 4,52%
• Pris: 7.000.000 kr. kontant

Ejendommen er på samlet 34.298 m², hvoraf 13.972 m²  er udlejet.

Der er derfor 19.358 m² ledige, som kan fx opdeles i 2 lejemål eller lejes samlet eller en opdeling efter nærmere aftale.  

Lejemål 1: I alt 12.916 m², fordelt på 11.168 m² lager fordelt på 10.067 m² højloftede lagerhaller med 9,5 meters frihøjde, et terminalafsnit med 7 porte, tilhørende kontorer samt gode badefaciliteter i kælderen. 

Lejemål 2: I alt 6.159 m² fordelt på 5.365 m² lager som tidligere har haft direkte tog adgang og har en frihøjde på 4,5 m. Hallen har adgang via 3 ramper og 2 porte. Der er tilhørende kontorer på 1. sal.

Lagerhallerne er fuldt sprinklede.

Ejendommens kontorlokaler forefindes på 1. etage og er indrettet med storrumskontor samt diverse kontorer og mødelokaler og et præsentabelt indgangsparti. Kontoret kan også kan anvendes som showroom. Kontorerne kan indrettet i samråd med lejer. Hele kontorafsnittet er fuldt sprinklet og klimatiseret.

Der er endvidere en rummelig kælder på 734 m² med arkivrum og fine bade-faciliteter til begge køn.

Hele ejendommens grundareal udgør i alt 82.490 m² og er befæstet med SF-sten og udlagt til tilkørsel til ramper rundt om ejendommen, parkeringspladser samt grønne plæner. Grunden er indhegnet og forsynet med fuldautomatiske rulleporte og udenoms arealerne og terminalarealerne er TV-overvåget.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• 2 ledige lejemål tilbage


• Etageareal: 19.358 m²


• Højlager 9,5 m


• Lastbilterminal


• 13 ramper ledige


• Årlig leje: fra 495 kr. pr. m² + drift

Nyopført og moderne logistikejendom med administration.

Ejendommen ligger ved afkørsel Greve N - Kildebrøndevej - tæt ved Ishøj krydset, Holbækmotorvejen, hele motorvejsnettet og city. Området er godkendt til modulvogntog og mange nye logistikejendomme er flyttet til området.

Ejendommen er en stor nybygget og topmoderne logistikejendom, som opføres successivt i takt med udlejningen og som bliver på i alt 110.000 m².

Det ledige lejemål, står klar til udlejning og er på ca. 6.507 m² - heraf ca. 518 m² moderne og lækkert kontor og 5.989 m² højloftet lager. Loftshøjden er på ca. 12,24 m og lejemålene er fuldt sprinklede. Der er 9 ramper samt 1 port til dette lejemål.

NB: Lagerreoler medfølger ikke.

Ved behov for yderligere areal kan lejemålene kan skræddersyes i samarbejder med udlejer.

Der er gode udenomsarealer med rigelige p-pladser samt gode tilkørselsforhold til ejendommen.

• Etageareal: 6.507 m² heraf 5.989 m² lager og 518 m² kontor


• Loftshøjde 12,24 meter - fuldt sprinklet


• 9 ramper samt 1 port


• Afkørsel Greve N / Ishøjkrydset - tæt på city


• Årlig leje: kr. 595,- pr. m² + drift ca. kr. 67,- pr. m²

Ejendommen er velbeliggende i attraktivt erhvervsområde i Næstved med kort afstand til Næstved Storcenter og med ca. 3 km til Næstved Station.

Ejendommen er fuldt udlejet til Bygningsstyrelsen, en offentlig lejer med 5 års uopsigelighed tilbage.

Ejendommen er indrettet med præsentable kontorfaciliteter med kontorer i varierende størrelser med tilhørende personalefaciliteter samt plads til enkelte biler under tag.

Der er gode parkeringsforhold til ejendommens brugere på terræn samt fine udenomsarealermed enkelte beplantninger.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 2.128 m², heraf 178 m² parkeringsanlæg


• Årlige lejeindtægter: 1.834.704 kr.


• Afkast 1. år: 6%


• Fuldt udlejet til Bygningsstyrelsen


• Pris: 28.500.000 kr. kontant

Roskilde er én af landets ældste og smukkeste byer i Danmark. Med mange turistattraktioner, såsom Roskilde Domkirke, Vikingeskibsmuseet, Roskilde Festival og Roskilde Museum. Roskilde er velkendt for at være et knudepunkt mht. infrastruktur samt en stor uddannelsesby, som indeholder professionshøjskolen, teknisk skole, flere gymnasier og Roskilde Universitet. Lejemålet ligger overfor Ro’s Torv, som tilbyder både underholdning, indkøb og restaurationer. Der er både skoler, gymnasier og uddannelsesinstitutioner, biograf og fitness beliggende tæt på og bus lige til døren.

Lejemålet er beliggende centralt i Roskilde, nær togstation og motorvej. Lejemålet er beliggende på Københavnsvej, som er hovedfærdselsåren i Roskilde. Med attraktiv beliggenhed overfor RO’s Torv – Roskildes store shoppingcentermed 84 butikker, caféer, fitness og biograf. De gode tilkørselsforhold, parkeringsplads bagerst på grunden og RO’s Torv ved siden af, sikrer en stor og stabil kundetrafik hele dagen. Det naturlige handelsmæssige midtpunkt.

Området er kendt for det store opland af kunder samt for et købestærkt publikum.

Lejemålet er beliggende med facade til parkeringspladsen bag ejendom, der forventes udlejet til detailforretninger. Lejemålet har bred facade med gode vinduespartier og er indrettet med reception, omklædningsfaciliteter, kontor mv., herfra er der adgang til stort lokale, der er benyttet til træningslokale for crossfit. Fra træningslokalet er der adgang til et tilsvarende lokale. Her er tale om et meget regulært lejemål med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet istandsættes efter aftale med lejer. Ny lejer vil derfor have stor indflydelse på indretningen af lokalet.

Lejemålet er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 468 m²


• God placering tæt på Roskilde Centrum og lige overfor RO's Torv


• Beliggende i baghuset med facade tilparkeringspladsen


• Årlig leje: 648.648 kr. (54.054 pr. måned) ekskl. moms


• Årlig drift: 79.581 kr. (6.632 pr. måned) ekskl. moms

Ejendommen er beliggende med facade ud til motorvejen i mindre erhvervsområde i Bjæverskov. Ejendommen er opført i røde mursten, delvist beklædt med grønne metalprofiler og tagkonstruktion med let taghældning.

Ejendommen er indrettet med kontorbånd i 2 etager, isolerede haller med ca. 6 meters frihøjde med gode portforholdsamt overfladebehandlet og kørefast betongulv.

I 2004 er ejendommen tilbygget med yderligere en lagerhal med en frihøjde på ca. 8 meter, som også har overfladebehandlet og kørefast betongulv samt gode portforhold, hvoraf 2 er med nedsænkede tilkørselsramper. Hallen er uisoleret.

Hallerne er pt. ikke opvarmede, dog hænger der i den ældre del 2 stk. gasvarmelegemer.

Ifølge oplysning fra SEAS er ejendommen sikret med 500 amp. Ejendommen anvendes i dag til plastproduktion.

Udenomsarealerneer udlagt som asfalteret p-plads langs den ene gavl, asfalteret køreareal bag ejendommen samt med et stort plæneareal mellem tilkørselsramperne, som er belagt med SF-sten foran ejendommen. Langs skel til nabo ved parkeringspladsen samt foran ejendommen ud mod vejen findes et grønt bælte.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.

• Samlet etageareal: 12.652 m² - heraf 12.068 m² produktion/lager og 584 m² kontor


• Årlige anslåede lejeindtægter: 4.876.650 kr.


• Afkast 1. år ved fuld udlejning: 10,9 %


• Gode portforhold med ramper


• Pris: 40.000.000 kr. kontant

Roskilde er én af landets ældste og smukkeste byer i Danmark. Med mange turistattraktioner, såsom Roskilde Domkirke, Vikingeskibsmuseet, Roskilde Festival og Roskilde Museum.

Roskilde er velkendt for at være et knudepunkt mht. infrastruktur samt en stor uddannelses by, som indeholder professionshøjskolen, teknisk skole, flere gymnasier og Roskilde Universitet.

Lejemålet ligger overfor Ro's Torv, som tilbyder både underholdning, indkøb og restaurationer. Der er både skoler, gymnasier og uddannelsesinstitutioner, biograf og fitness beliggende tæt på og bus lige til døren. Lejemålet har en optimal tilgængelighed, da det ligger tæt på motorvejen samt Roskilde Station. Området er kendt for det store opland af kunder samt for et købestærkt publikum.

Lejemålet rummer i alt 505 m² og er ideelt til eksempelvis fitness, butik, undervisning, restaurant mv. Lokalerne ligger tilbagetrukket, uforstyrret fra Københavnsvej, men det vil være muligt at få logo på facaden og evt. indgangsparti, så der vil være eksponering mod Københavnsvej. Her er tale om et meget regulært lejemål, der grundet dets søjlekonstruktion kan indrettes på et utal af måder og derfor kan fremstå med mange forskellige udtryk.

Lejemålet istandsættes til white box i samarbejde mellem lejer og udlejer. Ny lejer vil derfor have stor indflydelse på indretningen af lokalet.

Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 505 m²


• God placering tæt på Roskilde Centrum og lige overfor RO's Torv


• Tilbagetrukket fra Københavnsvej


• Årlig leje: 699.930 kr. (58.328 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 85.788 kr.

Lejemålet fremstår i dag som rå-lokale med søjlekonstruktion med gennemgående lysindfald og mulighed for at skabe et showroom/kontor efter egne drømme.

Lejer kan overtage lejemålet som det står eller istandsat efter nærmere aftale med udlejer.

Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, hvor der er mulighed for at indrette bad, såfremt dette ønskes.

Der er gratis parkering flere steder i Priorparken efter først til mølle princippet.

Lejemålet egner sig bedst til virksomheder med begrænset varetransport med varevogn eller mindre lastbil uden anhænger, da der er begrænset udenomsplads omkring lejemålet.

Bus 9A afgår fra Roskildevej og kører til Glostrup Station og København.

Lejemålet overtages, som det er og forefindes.

Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker, alt efter aftale.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 733 m² kontor/showroom


• Rå-lokale i søjlekonstruktion med godt lysindfald


• Central beliggenhed til vejnettet


• Gode parkeringsmuligheder


• Årlig leje: 500 kr. pr. m² ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 108 kr. pr. m²

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde op af Priorparken, med god infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej. Der er desuden busforbindelser til Glostrup og Brøndbyøster Station.

I Sognevej 25 er der mulighed for eget domicil, hvor man kan få indflydelse på den fremtidige indretning, fra new-yorkerkontoret til sildebenspaketten.

Lejemålet er på 4.950 m², heraf 2.032 m² kontor samt 2.918 m² produktion/lager/sluse.

Produktionsarealernes tagkonstruktion giver unikt lysindfald og 10 meters frihøjde og adgang til sluse med 2 rampetilgange.

Kontorarealerne ligger med direkte adgang til produktion/lagerfaciliteterne og er fordelt i tre plan som alle har elevatoradgang.

Ejendommen er pt. indrettet med cellekontorer i varierende størrelser, men de lette vægge giver mulighed for fleksibel indretning, f.eks. med storrumskontorer med store vinduespartier.

Der er adgang til afmærkede parkeringspladser omkring ejendommen.

• Samlet etageareal: 4.950 m² - heraf 2.032 m² kontor og 2.918 m² lager- og produktionsfaciliteter


• Lejemålet kan tilpasses i forhold til lejers ønsker


• Produktionslokaler har en frihøjde på 10 meter


• God infrastruktur og kort afstand til motorvejsnettet og Roskildevej


• Årlig leje: 2.706.850 kr. ekskl. drift, svarende til 475 - 600 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 742.500 kr.

Domicilpræget lejemål på 1.470 m² i flot kontorejendom beliggende ved indgangen til priorparken med let adgang til Roskildevej og motorvejsnettet.

Bygningen fremstår indbydende sorte betonmure og stort centreret glasindgangsparti.

Lejemålet er fordelt på 2 plan, forbundet af flot trappeparti i glasbygning med indbydende hall/receptionsområde med træudsmykning, der giver en flot og hyggelig atmosfære.

Stueplan indeholder: Hall/receptionsområde, kontorer/mødelokaler i varierende størrelser samt stor kantine/køkken med udgang til hyggelig terrasse og have med kunstudsmykning.

1.sal indeholder: Kontorer/mødelokaler i varierende størrelser i pæn og præsentabel stand med glasskillevægge flere steder.

Lejemålet er indrettet med ventilationsanlæg samt el-markiser, som giver et behageligt indeklima.

Til ejendommen hører desuden mindre areal i kælder.

Der er mulighed for opdeling af lejemålet i mindre enheder.

Der er etableret parkeringsplads med afmærkede pladser foran ejendommen.

Lejemålet overtages som det står, men der kan foretages særlig indretning til lejer efter behov, alt efter aftale.

Ejendommen er energimærket med karakteren G.

• Samlet etageareal: 1.470 m² - heraf 1.321 m² kontor og 149 m² kælder


• Mulighed for opdeling i 4 lejemål fra 294 m²


• Kort afstand til motorvejsnettet og offentlig transport


• Pæne kontorer og mødelokaler samt kantine


• Årlig leje: 888.450 kr. ekskl. drift, svarende til 650 kr. pr. m²


• Årlige driftsudgifter: 348.390 kr.

Ejendommen er beliggende centralt i Roskilde, vis-a-vis Ro’s Torv, Roskildes store indkøbscenter med 84 butikker, caféer og biograf.

Butikken var udlejet til Elgiganten, som dog fraflyttede ejendommen grundet relokation. Selve ejendommen står med en stor facade ud mod Københavnsvej, med en indkørsel på hver side af bygning og parkering bagerst på grunden.

Bygningen er opført i betonmaterialer, med built-up tag på midten og kontorer på 1. sal i hver side.

Butikken er indrettet med et stort, åbent og overskueligt salgsareal som kan indrettes og benyttes på rigtig mange måder. I ejendommens venstre side, er der lavet lagerfaciliteter, som evt. kan tilknyttes butikken således at der kommer et endnu større salgsareal. Alternativt kan lageret flyttes til bagerst i ejendommen, således den store facade, med de store vinduer kan benyttes til bedst mulig eksponering.

Her er tale om en butik, der grundet dens søjlekonstruktion kan indrettes på et utal af måder og derfor kan fremstå med mange forskellige udtryk.

Lejemålet istandsættes til white box-niveau i samarbejde mellem lejer og udlejer. Ny lejer vil derfor have stor indflydelse på indretningen af lokalet.

• Samlet etageareal: 1.938 m²


• God placering tæt på Roskilde Centrum og lige overfor RO's Torv


• Stort butiksareal og rummelig kælder med plads til lageropbevaring


• Årlig leje: 2.686.770 kr. (223.898 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 329.547 kr. (27.462 kr. pr. måned)

Der er mulighed for at leje moderne og skræddersyede logistik lokaler fra 10.000  til 100.000 m².

Ejendommen ligger ved afkørsel Greve N - Kildebrøndevej - tæt ved Ishøj krydset, Hol-bækmotorvejen, hele motorvejsnettet og city. Området er godkendt til modulvogntog og mange nye logistikejendomme er flyttet til området.

Ejendommen er en stor nybygget og top-moderne logistikejendom som opføres successivt i takt med udlejningen. Lejemålene har en minimumsstørrelse på ca. 10.318 m³ - heraf ca. 518 m² kontor og 9.800 m² højloftet lager. Loftshøjden er på ca. 12 m og lejemålene er fuldt sprinklede og opvarmede efter aftale.

Der er gode udenomsarealer med rigelige p-pladser samt gode tilkørselsforhold til ejendommen.

Lejemålene kan skræddersyes i samarbejde med lejer inden for rammerne. Lejemål kan leveres fra 6 måneder efter underskrift af aftale.

NB: Lagerreoler medfølger ikke.

• Etageareal: 10.000-100.000 m²,moderne skræddersyede logistiklokaler


• Loftshøjde 12,24 meter - fuldt sprinklet


• Ramper efter aftale/behov


• Afkørsel Greve N / Ishøjkrydset - tæt på city


• Årlig leje: kr. 595,- pr. m² + drift ca. kr. 67,- pr. m²