Hans Holmann

Der er tale om en ubebygget grund, hvor lokalplanen giver mulighed for udstykning på ned til 2.500 m² med en bebyggelsesprocent på 50% af grundarealet. Hele grundarealet giver således mulighed for eksempelvis opførelse af 5.000 m² bygning med en højde på 6 meter.
Området syd for Bavnevej er omfattet af kommuneplanens rammer for lokalplanlægning E4, der tillader lettere industri, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed med et max. udendørs støjniveau på ikke over 55/45/40 dB(A), jf. regionplantillæg 1985.
Der er betalt tilslutningsafgift til kloaksystemet for hele grundarealet.

• Areal: 10.000 m²


• Mulighed for opførelse af lager-/domicilejendom


• Beliggende 10 minutters kørsel fra E45, Kolding Syd


• Maksimal bebyggelsesprocent 50


• Pris: 450.000 kr. kontant + moms

Ejendommen ligger i den lille by Endrup med kort afstand til E20. Det tidligere Endrup Mejeri blev etableret den 18. juli 1884 og var indtil det lukkede i 2018 Danmarks ældste eksisterende andelsmejeri.



Endrup Mejeri består i alt af ca. 4.655 m² fordelt på syv bygninger. De oprindelige produktionsbygninger på i alt 2.339 m² er i en stand under middel.



Kontorbygningen på ca. 196 m² i to etager samt de to nyeste lagerbygninger på sammenlagt 2.160 m² fremstår i god stand.



Ydervæggene på bygningerne er hovedsageligt opført i røde mursten samt etagehøje betonelementer, mens tagkonstruktionen er sadeltag samt fladt tag belagt med skifer- og bølgeeternit samt tagpap.



Det tidligere Endrup Mejeri ligger på en 20.547 m² stor grund, og til ejendommen hører yderligere et større grundareal på 25.007 m², som ligger ca. 2 km uden for byen. På grunden ligger 2 større vandbassiner, som har været brugt til oplagring af spildevand fra mejeriet.



Ejendommen vil egne sig godt til fortsat fødevareproduktion med behov for kølelager. Alternativ anvendelse kunne være en håndværks- eller produktionsvirksomhed med mindre produktion samt lager.



Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 4.655 m²


• Grundareal: 45.554 m² - fordelt på to matrikler


• Beliggende 3,5 km fra E20 - afkørsel 72 Bramming


• Gode parkerings- og adgangsforhold


• Pris: 3.300.000 kr. kontant - svarende til 709 kr. pr. m² bygning

Bygningen er en del af et ejendomskompleks bestående af i alt otte bygninger med indkørsel dels fra Nordre Ringvej, dels fra Thyregodvej.
Bygningerne og udenomsarealerneer i generelt god og velholdt stand.
Den pågældende ejendom har en synlig beliggenhed på hjørnet af Nordre Ringvej og Thyregodvej med direkte indkørsel hertil.
Ejendommen er opført som to haller med overdækket lasteområde mellem hallerne og porte i terræn. Der er mulighed for gennemkørsel i den ene hal. Gulvbelægning er belægningssten.
Der kan være mulighed for køb af andre bygninger i området, se særskilte oplæg herpå.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Samlet etageareal: 3.980 m²


• Loftshøjde på 6 meter


• Overdækket lasteområde


• Kun 8 km til motorvejen ved Give


• Pris: 5.970.000 kr. kontant (kun 1.500 kr. pr. m²)

Bygningen er en del af et ejendomskompleks bestående af i alt otte bygninger med indkørsel dels fra Nordre Ringvej, dels fra Thyregodvej.
Bygningerne og udenomsarealerne er i generelt god og velholdt stand.
Ejendommen er opført i 1999 i røde og gule mursten. Ejendommen består af tre sammenbyggede haller med tre porte i terræn (der er plads til etablering af ramper). Der er betongulv i hallerne og hallerne opvarmes med strålevarme, ligesom der er etableret trykluft i hallerne, hvor der ligeledes er etableret værkførerkontor.
Der er til ejendommen kantine med fuldt produktionskøkken med maskiner samt kontor og mødelokaler i særskilt bygningsdel med linoleumsgulv.
Der kan være mulighed for køb af andre bygninger i området, se særskilte oplæg herpå.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Samlet etageareal: 3.170 m²


• Nyeste ejendom i området og høj kvalitet


• Plads til at etablere rampe(r)


• Mulighed for større grundareal til bygningen


• Del af større erhvervspark bl.a. med VELUX


• Kun 8 km til motorvejen ved Give


• Pris: 4.755.000 kr. kontant (kun 1.500 kr. pr. m²)

Bygningen er en del af et ejendomskompleks bestående af i alt 8 bygninger med indkørsel dels fra Nordre Ringvej, dels fra Thyregodvej.
Bygningerne og udenomsarealerne er i generelt god og velholdt stand.
Ejendommen er opført i røde mursten og beliggende direkte til Nordre Ringvej.
Ejendommen består hovedsageligt af en større hal med betongulv, shedtag (som giver godt lysindfald) og installationer i form af traverskran (2.000 kg), udsugning og trykluft ligesom der er etableret værkførerkontor i hallen. Der er 2 porte til hallen.
Hertil kommer kontor- og personalefaciliteter med trægulv og linoleumsgulv.
Der kan være mulighed for køb af andre bygninger i området, se særskilte oplæg herpå.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Samlet etageareal: 2.392 m²


• Direkte til Nordre Ringvej


• Traverskran 2.000 kg


• Del af større erhvervspark bl.a. med VELUX


• Kun 8 km til motorvejen ved Give


• Pris: 3.588.000 kr. kontant (kun 1.500 kr. pr. m²)

Denne ejendom har i en længere årrække været anvendt af VELUX Gruppen (BT Components), en del af VKR Holding A/S, som også ejer VELUX. Thyregod Bygningsindustri er lukket ned i Danmark og derfor sælges ejendommene enkeltvis eller samlet.
VELUX forbliver i området.
Bygningen er en del af et ejendomskompleks bestående af i alt 8 bygninger med indkørsel dels fra Nordre Ringvej, dels fra Thyregodvej.
Bygningerne og udenomsarealerne er i generelt god og velholdt stand.
Den pågældende ejendom har en synlig beliggenhed på hjørnet af Nordre Ringvej og Hastrupvej og med direkte indkørsel fra Nordre Ringvej og Hastrupvej.
Ejendommen er opført i røde mursten og er indrettet med kontor og personalefaciliteter mod Nordre Ringvej med parkering foran ejendommen.
Hertil kommer en større, regulær hal på ca. 1.900 m² med malet betongulv, shedtag, som giver godt lysindfald, og to porte
Der kan være mulighed for køb af andre bygninger i området, forhør nærmere hos Colliers.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Samlet etageareal: 2.359 m²


• Markant synlighed på hjørnet af Hastrupvej/Nordre Ringvej


• Del af større erhvervspark bl.a. med VELUX


• Kun 8 km til motorvejen ved Give


• Pris: 3.480.000 kr. kontant (kun 1.475 kr. pr. m²)

Ejendommen er beliggende i Taulov i Trekantområdet, som er kendetegnet ved at være centrum for godsdistribution i Danmark.
MG PARK FREDERICIA er en nyopført, multianvendelig lager- og logistikejendom, som kan opføres og kombineres fra ca. 4.000 m² til 80.000 m² samt op til ca. 4.000 m² kontor.
Lagerhallerne vil blive opført med en indvendig frihøjde på 12,2 meter, hvor ramper og porte etableres efter lejers behov.
Kontorfaciliteter samt velfærdsrum kan ligeledes etableres efter nærmere aftale.
Kontakt mægler for nærmere information.

• Samlet etageareal: fra 4.000 til 80.000 m²


• Multianvendelige lagerlejemål


• Indvendig frihøjde 12,2 meter - fuldt sprinklet


• Mulighed for etablering af kontorfaciliteter


• Beliggenhed direkte op til E20


• Årlig leje - lager/kontor: kr. 475,-/kr. 800,- pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i Taulov i Trekantområdet, som er kendetegnet ved at være centrum for godsdistribution i Danmark.
MG PARK FREDERICIA er en nyopført, multianvendelig lager- og logistikejendom, som kan opføres og kombineres fra ca. 4.000 m² til 80.000 m² samt op til ca. 4.000 m² kontor.
Lagerhallerne vil blive opført med en indvendig frihøjde på 12,2 meter, hvor ramper og porte etableres efter lejers behov.
Kontorfaciliteter samt velfærdsrum kan ligeledes etableres efter nærmere aftale.
Kontakt mægler for nærmere information.

• Samlet etageareal: fra 4.000 til 80.000 m²


• Multianvendelige lagerlejemål


• Indvendig frihøjde 12,2 meter - fuldt sprinklet


• Mulighed for etablering af kontorfaciliteter


• Beliggenhed direkte op til E20


• Årlig leje - lager/kontor: 475 kr./800 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i Taulov i Trekantområdet, som er kendetegnet ved at være centrum for godsdistribution i Danmark.
MG PARK FREDERICIA er en nyopført, multianvendelig lager- og logistikejendom, som kan opføres og kombineres fra ca. 4.000 m² til 80.000 m² samt op til ca. 4.000 m² kontor.
Lagerhallerne vil blive opført med en indvendig frihøjde på 12,2 meter, hvor ramper og porte etableres efter lejers behov.
Kontorfaciliteter samt velfærdsrum kan ligeledes etableres efter nærmere aftale.
Kontakt mægler for nærmere information.

• Samlet etageareal: fra 4.000 til 80.000 m²


• Multianvendelige lagerlejemål


• Indvendig frihøjde 12,2 meter - fuldt sprinklet


• Mulighed for etablering af kontorfaciliteter


• Beliggenhed direkte op til E20


• Årlig leje - lager/kontor: kr. 475,-/kr. 800,- pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i Taulov i Trekantområdet, som er kendetegnet ved at være centrum for godsdistribution i Danmark.
MG PARK FREDERICIA er en nyopført, multianvendelig lager- og logistikejendom, som kan opføres og kombineres fra ca. 4.000 m² til 80.000 m² samt op til ca. 4.000 m² kontor.
Lagerhallerne vil blive opført med en indvendig frihøjde på 12,2 meter, hvor ramper og porte etableres efter lejers behov.
Kontorfaciliteter samt velfærdsrum kan ligeledes etableres efter nærmere aftale.
Kontakt mægler for nærmere information.

• Samlet etageareal: fra 4.000 til 80.000 m²


• Multianvendelige lagerlejemål


• Indvendig frihøjde 12,2 meter - fuldt sprinklet


• Mulighed for etablering af kontorfaciliteter


• Beliggenhed direkte op til E20


• Årlig leje - lager/kontor: 475 kr./800 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i Taulov i Trekantområdet, som er kendetegnet ved at være centrum for godsdistribution i Danmark.
MG PARK FREDERICIA er en nyopført, multianvendelig lager- og logistikejendom, som kan opføres og kombineres fra ca. 4.000 m² til 80.000 m² samt op til ca. 4.000 m² kontor.
Lagerhallerne vil blive opført med en indvendig frihøjde på 12,2 meter, hvor ramper og porte etableres efter lejers behov.
Kontorfaciliteter samt velfærdsrum kan ligeledes etableres efter nærmere aftale.
Kontakt mægler for nærmere information.

• Samlet etageareal: fra 4.000 til 80.000 m²


• Multianvendelige lagerlejemål


• Indvendig frihøjde 12,2 meter - fuldt sprinklet


• Mulighed for etablering af kontorfaciliteter


• Beliggenhed direkte op til E20


• Årlig leje - lager/kontor: 475 kr./800 kr. pr. m² ekskl. drift

Det ledige lejemål på ca. 687 m² ligger sammen med tre andre butikker, som består af hhv. Invita, HTH og Skousen i Gjesing i den nordlige del af Esbjerg by.
Erhvervsområdet er stort og rummer mange andre butikker inden for dagligvarer, køkken, hårde hvidevarer, byggematerialer m.m., bl.a. Bilka, Biltema, Esbjerg Storcenter, Thansen, ILVA, Bauhaus og Silvan med mange flere.
Lejemålet består i dag af et stort butikslokale med mindre kontor, tekøkken og toilet. Derudover er der bagest i lokalet et mindre lager, som er adskilt fra butikken med opsatte vægge. Skousen vil i forbindelse med udlejning af butikken flytte ind i det midterste lejemål, som vil blive indrettet til dem.
Indretning af lejemålet vil efter nærmere aftale kunne ske efter ny lejers ønsker, og udlejer arbejder p.t. på at få byggetilladelse til at udvide de to bageste butikker. Udvidelsen skal flytte facaden længere ud således den kommer til at flugte med Invitaslejemål og derved få en bedre synlighed fra Østre Gjesingvej.
Lejemålet vil passe godt til endnu en køkkenbutik eller til en butik, som ønsker god plads i et attraktivt erhvervsområde med gode parkeringsmuligheder.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Areal: 687 m² butik


• Større erhvervsområde med bl.a. Bilka, Biltema, Esbjerg Storcenter, Thansen, ILVA, Bauhaus og Silvan


• Gode parkeringsforhold


• Årlig leje: 900 kr. pr. m² + drift

Ejendommen er opført i 1986 over betonkonstruktion. Bygningen mod Fredericiavej er en kontorbygning i to plan med facader i gule mursten. Taget er dels pålagt gule tagsten og dels built-up med tagpap. Den bagvedliggende fabriksbygning er ligeledes opført i to plan. Facaderne er betonsandwichelementer med fritlagte brune sten. Taget er built-up med tagpap. Vinduerne er plastrammer med termoglas.
Arealerne består af:
Lejemål 1: Lagerlokale midt i bygningen
Lejemål 2 og 4: Lager-/produktionshal i stueplan. Lejemålet er forsynet med vinduer i den ene side. Til lejemålet er der mulighed for et mindre administrationsafsnit (lejemål 4), der tidligere har været anvendt til kantine og omklædningsfaciliteter for den oprindelige virksomhed i ejendommen.
Lejemål 3: Lager-/produktionshal i stueplan beliggende i gavlen mod Hjulmagervej. Lejemålet er forsynet med vinduer i facaden på tre sider, og det fremstår meget lyst.
Lejemål 5: Kontor, showroom og lager på 1. sal. Lejemålet har trappeadgang til kontordelen og elevatoradgang til lagerdelen.
Lejemål 6 og 7: Kontor og lager på 1. sal. Lejemålet har trappeadgang til kontordelen og elevatoradgang til lagerdelen.
Lejemål 8: Lager-/produktionshal i stueplan. Lejemålet er forsynet med vinduer i den ene side og delvis i den anden.
Lejemål 9: Kontorlejemål opdelt i tre enheder.
Lejemål 10: Lejemålet består af kontor på 1. sal på ca. 470 m² samt lager og mandskabsfaciliteter i stueetagen på ca. 492 m². Bygningen ligger med facade op til den trafikerede Fredericiavej, som er hovedfærdselsåre fra øst mod Vejle midtby. Kontorlokalerne fremstår i meget præsentabel stand, og lageret i stuen har adgang via mindre port. 
Alle lager- og produktionsafsnit har adgang til porte i rampe- og jordniveau via fællesområder i stueplan.
Lager og showroom på 1. sal har adgang til fællesarealerne i stueplan via to vareelevatorer med en bredde på 2 m, en dybde på 3 m og en højde på 2,2 m.
Loftshøjden i lagrene i stueplan er 3,25 m under betondragerne og ca. 3,6 m under loft. Loftshøjden på 1. sal er i showroom og lager 2,4 m under dragerne. 

• Ledige arealer: 4.925 m² - heraf kontor ca. 884 m², showroom 4780 m² og lager ca. 3.651 m²


• Moderne byggeri i høj kvalitet og flot arkitektur


• Flere kombinationsmuligheder med de enkelte lejemål


• Synlig placering ved indfaldsvejen Fredericiavej


• Tæt på rampe 61 - E45


• Årlig leje: fra 150 kr. pr. m ekskl. drift

Ejendommen er opført i 1986 over betonkonstruktion.
Bygningen, der er særdeles synligt beliggende mod Fredericiavej, er en kontorbygning i to plan med facader i gule mursten. Taget er dels pålagt gule tagsten og dels built-up med tagpap.
Arealerne i nærværende udbud består af:
Lejemål 10: Lejemålet består af kontor på 1. sal på ca. 470 m², lager og mandskabsfaciliteter i stueetagen på ca. 492 m² samt 51 m² kælder.  
Bygningen ligger med facade op til den trafikerede Fredericiavej, som er hovedfærdselsåre fra øst mod Vejle midtby. Kontorlokalerne fremstår i meget præsentabel stand, og lageret i stuen har adgang via mindre port. 
Der er ligeledes mulighed for at leje lokaler i den bagvedliggende fabriksbygning - forhør nærmere hos mægler. 

• Etageareal: 1.013 m² - heraf kontor ca. 470 m² og lager mv. ca. 543 m²


• Byggeri i høj kvalitet og flot arkitektur


• Flere kombinationsmuligheder med de enkelte lejemål


• Synlig placering op til indfaldsvejen Fredericiavej


• Tæt på afkørsel 61 - E45


• Årlig leje: fra 250 kr. pr. m² ekskl. drift

Lejemålet ligger i et område med flere automobilforretninger i den sydlige del af Vejle.
Lejemålet er indrettet som autoværksted med fem store porte og nylakerede gulve.
Der er udsugningsanlæg og forskelligt udstyr, blandt andet en ny varevognslift.
Der er et pænt kontor, køkken, toiletter og personalefaciliteter med bruserum.
Derudover er der et indskudt dæk til opbevaring af dæk og lignende.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærkning.

• Areal: 383 m² autoværksted


• Med fem store porte - ca. 4,20 m høje


• Stort udenomsareal, heraf en del asfalteret


• Med varevognslift, olieudskiller og bremsestandÅrlig leje: 156.000 kr. (svarende til 13.000 kr. pr. måned) ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervskvarter i Fredericias vestlige bydel med facade både mod Jupitervej, Venusvej og Vejlevej - en af Fredericias store indfaldsveje. Området er bl.a. repræsenteret af Føtex, REMA 1000, Harald Nyborg, Lagkagehuset og Danske Bank.
Bygningen har fungeret som områdedomicil for Nordea i årtier og fremtræder i en god og velholdt stand med facader i gule teglsten og primært builtuptag. Loftshøjden varierer imellem 2½ - 3 m i de forskellige bygningsdele. Der er såvel enkelt- som flere storrumskontorer, herunder callcenter, som er ét stort rum. Bygningskonstruktionen muliggør etablering af flere storrumskontorer. Der er større kantine med komplet industrikøkken og ventilation i næsten alle rum.
Ejendommen kan opdeles i flere separate lejemål og indrettes efter et company-house-lignende koncept.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 6.304 m²


• Stort grundareal på 10.435 m² - masser af p-pladser


• Decideret kvalitetsejendom med alle faciliteter


• Velegnet for opdeling i flere enheder


• Attraktiv facadebeliggenhed


• Pris: 19.750.000 kr. kontant

Ejendommen er beliggende ved stor indfaldsvej (Vejlevej) til Fredericia.
Lokalerne vil være velegnede til showroom/udstilling, butik, kontor m.m.
Beliggende i meget dynamisk forretningsområde med varieret udbud.
Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og udlagt til parkering og adgangsareal til de mange lejemål.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 247 m²


• Anvendeligt til kontor/showroom/udstilling


• Biltema beliggende på modsatte side af vejen


• Årlig leje: 120.000 kr. ekskl. drift

Ejendommen er beliggende centralt i Egebjerg tæt på daginstitution, skole, indkøb, sportsanlæg samt E45 og består i dag af i alt otte færdigbyggede rækkehuse i to plan.
De opførte rækkehuse er på 125 m² og er indrettet med stor stue/køkkenalrum, toilet/bad i stueplan samt tre værelser og toilet/bad på 1. sal. Husene er opført i energiblokke fra Jackon med en færdigoverflade, der er pudset. Indvendige vægge er monteret med lydisolerende og stærke Farmacell-plader.
Alle husene har solcelleanlæg på taget, hvilket giver et meget lavt forbrug af varme og varmt vand - beregnet til at udgøre kun 2.923 kr. pr. år. Fratrækkes tilskuddet til solcellerne på 1.068 kr. giver det et årligt varmeforbrug på kun 1.855 kr. Genvex-anlægget sørger for frisk, opvarmet luft udefra, og alle rum har gulvvarme.
Til hvert hus hører ligeledes et skur på 3-4 m², parkeringsplads, lille, østvendt have samt vestvendt altan.
Ud over rækkehusene er der yderligere ca. 2.000 m² grund, hvor der er udstykket syv grunde. På hver grund kan bygges et etplans hus på ca. 120 m². Grundene er byggemodnet/betalt afgift for kloaktilslutning, og jordbundsundersøgelsen af jorden viser ren jord – kategori 1. 
Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• 1.000 etagemeter - otte nyopførte rækkehuse a 125 m² i to plan


• Lavenergihuse med egen p-plads/skur


• Kort afstand til motorvej, dagligvarebutikker, skole og sportshal


• Ca. 2.000 m² grund med byggetilladelse til syv etplans huse a ca. 120 m²


• Pris: 21.100.000 kr. kontant (inkl. moms)

Ejendommen er beliggende i et større erhvervsområde i Horsens Syd med ca. 4,5 km til E45 via Vestvejen. Som nærmeste naboer kan nævnes Reitan Distribution, LGT Logistics, XL Byg, VOLA A/S, Ejner Hessel og Plantorama m.fl.

Ejendommen er oprindelig opført i 1992 med flere om- og tilbygninger senest i 2012 og består jf. ejers oplysninger (plantegningerne) af ca. 2.850 m² kontor i 2 plan, arkivserverrum på 1. sal ca. 358 m² samt lager på ca. 1.302 m², i alt ca. 4.510 m². Sidstnævnte lager med kontorfaciliteter er udlejet til Liso Logistics A/S med uopsigelighed frem til 01/04 2021. Derudover har European House of Beds Denmark A/S et mindre lejemål på ca. 128 m², som kan opsiges med en måneds varsel af både lejer og udlejer.

Endvidere er der en større kælder på ca. 478 m² samt et udhus/cykelskur på ca. 20 m². Samlet erhvervsareal jf. plantegninger inkl. kælder 5.008 m², hvoraf 3.561 m² står til købers disposition.

Ydervæggene er opført i etagehøje betonelementer, og ejendommen er blevet udvidet i flere omgange til daværende lejer Stofa, som var lejer i ejendommen i ca. 25 år.

Alt i alt en stor, præsentabel kontorejendom, som ligger rigtig godt i den sydlige del af Horsens med kort afstand til E45.

Til ejendommen hører et 15.450 m² grundareal, hvor arealerne, som ikke er bebygget, er tilsået med græs samt befæstet med belægningssten til et parkeringsareal med plads til ca. 150 biler.

Bebyggelsesprocenten for området er 60, hvilket giver en teoretisk yderligere byggeret på ca. 4.740 etagemeter.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 4.989 m²


• Tidligere domicilejendom for Stofa


• Kort afstand til E45 - Horsens Syd


• Gode parkeringsforhold - 150 stk. p-pladser


• Pris: 25.000.000 kr. kontant, svarende til ca. 5.011 kr. pr. m²

Dette lejemål består af ca. 500 m² velindrettede kontorlokaler med stor synlighed beliggende med facade op til Juulsbjergvej i Vejle Nord samt nabo til det tidligere Egetæpper - det nuværende My Garage.
Lejemålet indeholder fine kontor-og mødelokaler, kantine, toiletfaciliteter, aktivitetsrum samt teknik-og depotrum.
Lejemålet vil være velegnet for en handels-/produktionsvirksomhed, som ønsker gode kontorfaciliteter samt en hurtig og nem adgang til E45.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 563 m² kontor, heraf 63 m² depot-/teknikrum


• God, synlig beliggenhed - nabo til My Garage


• Kort afstand til E45 Vejle Nord


• Gode tilkørsels- og parkeringsforhold


• Årlig leje: 555 kr. pr. m² p.a. ekskl. drift

Lejemålet består af ca. 785 m² kontor placeret med facade direkte op til Juulsbjergvej. Der er gode profileringsmuligheder, idet der her passerer mange biler dagligt.
Kontorarealet er indrettet med to store, åbne kontorområder delt på hver sin side af hovedindgangen samt flere mindre kontorlokaler. Herudover er der i lejemålets nordlige ende placeret en større kantine samt omklædningsfaciliteter for damer og herrer. Der forefindes ligeledes flere depot-/arkivrum samt toiletfaciliteter.
Kontorarealerne fremstår overalt pæne og vel vedligeholdte.
Lejemålet vil være velegnet for en mellemstor handels-/produktionsvirksomhed, som ønsker gode kontorfaciliteter samt en hurtig og nem adgang til E45.
Lejemålet er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 785 m² kontor


• Beliggende tæt på E45


• Gode tilkørsels- og parkeringsarealer


• Mulighed for opdeling af lejemålet


• Årlig leje: 400 kr. pr. m² p.a.

Pæn og velholdt ejendom, godt og synligt beliggende i et dynamisk industriområde i Vejle Syd. Ejendommen er opført i grå betonelementer, som giver lagerhallerne en loftshøjde på ca. 6 meter. Der er tilbygget kontorafsnit i varierende størrelser. Lokalerne vil derfor være velegnede til alle former for administrations- og salgsvirksomhed.
Der er ledige kontorlokaler fra 65 m².
Kontor- og administrationslokalerne har alle eget indgangsparti og er forsynet med et eller flere kontorer i varierende størrelser, alle med toilet og køkkenfaciliteter. Enkelte kontorer har også omklædnings- og badefaciliteter.
Kontorlokalerne er elopvarmede.
Lejemålene overtages som beset.
Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 354 m²


• Mulighed for opdeling


• Gode tilkørsels- og parkeringsmuligheder


• Tæt på motorvej E45


• Årlig leje: 475 kr. pr. m² p.a. ekskl. drift

Centralt og velbeliggende ejendom med fire boliglejemål samt et erhvervslejemål. Lejemålene er i henhold til lejekontrakterne på hhv. 60, 110, 115 og 115 m² og et erhvervslejemål på 58 m² udlejet til et pizzeria.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1910/1972 og er opført med ydervægge i røde mursten og med en tagdækning af røde teglsten. Der er to lejemål i stueetagen og herefter et boliglejemål på 1. og 2. sal samt tagetagen.
Depotrum til lejlighederne findes i bygning 2 sammen med tre garager, hvor der ligeledes er en mindre terrasse.
Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 458 m² samt 65 m² garage


• Fuldt udlejet med fem lejemål


• 4 boliger: 60, 110, 115, 115 m² og 1 erhverv: 58 m²


• Afkast 1. år: 4,5 %


• Pris: 6.950.000 kr. kontant - svarende til ca. 15.175 kr. pr. m²

Her er muligheden for at overtage en meget centralt placeret ejendom i Vejle midtby - gennemrenoveret med nyt tag, vinduer og kviste.
Ejendommen er oprindelig opført i 1907 og har gennem de sidste 6-7 år gennemgået en total renovering indvendig af de 4 boliglejemål. Tagetagen/3. sal er netop færdigrenoveret, og hele ejendommen er fuldt udlejet.
2. og 3. sal er udlejet møbleret - begge til 13.000 kr. pr. måned + forbrug. Lejekontrakten på de 2 lejligheder løber minimum 1 år fra hhv. 01.09. og 15.10.2019.
Alle vinduer er udskiftet, og facaden på bagbygningen er vandskuret og bliver malet. Taget er ligeledes skiftet med nye kviste med zinkinddækning.
Alt i alt en rigtig fin og stort set totalrenoveret ejendom med en rigtig god placering i Vejle midtby.
Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 533 m²


• 1 erhvervslejemål


• 4 boliglejemål


• Totalrenoveret ejendom


• Afkast 1. år: 5,6 %


• Pris: 8.495.000 kr. kontant

Velfungerende lager-/logistikejendom med såvel højloftet lager og almindeligt lager som højlager med køl.
Ejendommen er beliggende i veludbygget industrikvarter i Taulov ved Fredericia med ca. 1,5 km til motorvejstilslutning E20/E45 og med facade op til motorvejen E20.
Administration/kontor indeholder såvel storrumskontorer, cellekontorer, møderum, køkken, kantine som bade- og omklædningsfaciliteter.
Der er mulighed for overtagelse af lagerreoler i ejendommen.
Loftshøjden i hallerne er på henholdsvis ca. 7,5 meter og ca. 11,75 meter.
Der er mulighed for tilbygning af yderligere arealer.
Der er parkeringspladser ved lejemålet.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 10.149 m² - heraf bl.a. 2.653 m² højlager, 4.691 m² lager, 950 m² kølelager, 1.317 m² overdækning/sluser og 457 m² kontor


• Gode adgangsforhold


• Facade til E20


• Mulighed for gods via togspor


• Årlig leje: fra 375 kr. pr. m² p.a. ekskl. drift

Lejemålet er beliggende i et veludbygget erhvervsområde i Fredericias vestlige bydel og har facade mod Jupitervej, Venusvej og Vejlevej. Vejlevej er en af Fredericias store indfaldsveje. Området er dynamisk og præget af detailhandel, domiciler og servicevirksomheder.
Lejemålet fremtræder i en god og velholdt stand og fremstår med et tidstypisk udtryk og i en gedigen kvalitet overalt.
Der er såvel enkelt- som flere storrumskontorer, herunder callcenter, som er ét stort rum. Bygningskonstruktionen muliggør etablering af flere storrumskontorer
Bygningen har fungeret som områdedomicil for Nordea i årtier og fremstår med omfattende generel sikring/overvågning. Der er et helt særligt areal i kælder med adgang via godselevator, som er beliggende ca. 10 m under niveau. Loftshøjden er ca. 3 meter, og lokalet fremstår tørt og i høj kvalitet. Arealet er opført med helt særlige sikringsniveau, da det tidligere har været anvendt til server/hosting.
Ejendommen er veludstyret med ventilation i næsten alle rum, som omfatter varmestyring/regulering og endelig med større kantine med tilhørende komplet industrikøkken.
Det vil være praktisk muligt at opdele ejendommen i flere separate lejemål og indrette efter et company-house lignende koncept.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 6.304 m²


• Udlejes fra 2.000 m²


• Decideret kvalitetsejendom med alle faciliteter


• Kan anvendes til domicil såvel som flerbrugerhus


• Velegnet til "companyhouse"


• Leje: Kontor/kælder: 450 kr./150 kr. pr. m²

Der er her mulighed for at flytte ind i helt nyt kontordomicil opført efter lejers ønsker. Ejendommen opføres fra 1.000-4.000 m² i to eller tre etager med facade direkte til den østjyske motorvej ved Horsens Nord.
Billeder samt plantegninger i prospektet er fra den allerede opførte ejendom på matriklen, som i dag huser ABUS.
Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes DKI Logistics, Frandsen, DSV og Danish Crown.
Der vil være mulighed for at leje lagerarealer i naboejendom.
Lejemålet vil passe godt til den virksomhed, som ønsker god synlighed med facade op til E45 samt gode adgangs- og parkeringsforhold.
Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Samlet etageareal: fra 1.000-4.000 m²


• Nyopførte lokaler - kan indrettes efter lejers ønsker


• Mulighed for opdeling i mindre enheder i 2 eller 3 etager


• Facade direkte op til E45 Horsens Nord


• Gode parkeringsforhold


• Årlig leje: 1.000 kr. pr. m² ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i et større erhvervsområde i Horsens Syd med ca. 4,5 km til E45 via Vestvejen.
Som nærmeste naboer kan nævnes Reitan Distribution, LGT Logistics, XL Byg, VOLA A/S, Ejner Hessel og Plantorama m.fl.
Ejendommen er oprindelig opført i 1992 med flere om- og tilbygninger senest i 2012, og de ledige arealer på i alt ca. 3.686 m² fordeler sig på 2.850 m² kontor i 2 etager, 478 m² kælder m/motionsrum samt 358 m² arkiv/serverrum.
Alt i alt en meget præsentabel kontorejendom, som ligger rigtig godt i den sydlige del af Horsens med kort afstand til E45.
Der vil være mulighed for leje af kontorarealer fra ca. 500 m² - se opdeling på plantegningerne i prospektet.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 2.850 m²


• Kan lejes samlet eller opdelt: Lejemål 1: 502 m², lejemål 2: 939 m², lejemål 3: 499 m², lejemål 4: 910 m²


• Velindrettet med gode parkeringsforhold - 150 p-pladser


• Beliggende tæt på E45 Horsens Syd


• Årlig leje år 1: fra 450 kr. pr. m²

Denne ejendom er beliggende i Brørup på Søndergade 59 tæt på centrum med indkøbsmuligheder og Brørup Station.
Der er to lejemål i ejendommen på henholdsvis 80 m² i stuen og 55 m² på 1. sal, og derudover er der et mindre udhus på ca. 20 m². Facaden er for nylig blevet renoveret og vil blive færdigmalet i løbet af året, så snart vejret tillader dette.
Lejeren i stuen afregner selv el og varme direkte til forsyningsselskaberne.
Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 135 m²


• 2 lejemål på henholdsvis 80 og 55 m²


• Årlige lejeindtægter 104.400 kr.


• Afkast 1. år: 8,3%


• Pris: 900.000 kr. kontant

Lejemålet er beliggende som en del af Sadelmagervej 19 i Vejle Syd i et større industriområde med mange forskellige virksomheder inden for handel, produktion og lager/logistik.
Bygningerne fremtræder i vel vedligeholdt stand. Kontorlokalerne er opført i røde facadeteglsten med ensidig taghældning belagt med røde teglsten, og produktions-/lagerlokalerne er opført i etagehøje betonelementer med fladt tag belagt med tagpap.
Kontorlokalerne er opdelt i et stort og to mindre kontorer, og der er ligeledes bade- og omklædningsfaciliteter og flere toiletter. Produktionen/lageret er forsynet med mange ovenlys, som giver et godt lysindfald i lokalerne. Lageret er opdelt i 2 afdelinger og der vil i forbindelse med udlejning blive isat en større port (H: 4,3 m x B: 3,5 m) efter nærmere aftale. Loftshøjden i lageret er ca. 4,5 m under bjælker.
Der er ligeledes stor strømkapacitet på adressen, og udenomsarealerne er udlagt til græsplæne, parkeringsplads samt adgangsforhold til lageret.
Lejemålet vil egne sig rigtig godt til en virksomhed, der ønsker flotte kontorfaciliteter samt gode produktions- og lagerforhold.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.

• Samlet etageareal: ca. 861 m² - heraf ca. 670 m² lager og ca. 191 m² kontor


• Gode adgangs- og parkeringsforhold


• Attraktivt beliggende tæt på E45 Vejle Syd


• Årlig leje - lager/kontor: 325 kr./600 kr. pr. m² p.a.