Ditlev Juul

I Kranførerhuset i Valby Maskinpark udlejes dette kontordomicil på i alt 1.939 m²

Montagehallen er beliggende i centralt i Valby med kort afstand til 3 S-togs-, bus- og togstationer, bl.a. Valby st. og med kort afsted til motorvejsnettet. Lejemålet har endvidere gode parkeringsforhold, samt ligger tæt på supermarkeder, Spinderiet mm

Erhvervslejemålet "Kranførerhuset" har fået sit navn fordi det ikoniske førerhus, som blev brugt til at føre kranen, der blev brugt til montage, er blevet bevaret og stadig er at finde i lejemålet. Bevaringen af dette, samt af flere andre historiske detaljer, gør dette lejemål helt unikt og giver det sjæl og karakter.

Den 200 meter lange "Montagehal" er en af de tidligere produktionsbygninger i Valby Maskinfabrik, som er blevet gennemrenoveret for nu at fremstå som moderne bolig- kontorfaciliteter. Der tilbydes erhvervslokaler i hver ende af Montagehallen, mens den midterste del af hallen er omdannet til moderne boliger.

Lejemålets fleksible indretning indbyder til et væld af anvendelsesmuligheder og brancher. Der tilbydes fælles kantineordning til alle erhvervslejere i Valby Maskinfabrik og der er mulighed for tilkøb af parkering.

Kontorerne kan indrettes, så alle medarbejderne får masser af lys og de optimale arbejdsforhold. Lejemålet har desuden flere steder dobbelt loftshøjde, hvilket bidrager til lejemålets unikke indretning.

Ejendommen er energimærket med karakteren A

• Samlet etageareal: 1.939 m2


• Centralt placeret i Valby


• Gode adgangsforhold med bil, cykel og offentlig transport


• Lyst, fleksibel og moderne kontordomicil


• Årlig leje: 3.645.336 kr. (303.778 kr. pr. måned) inkl. drift

BIG Shopping er attraktivt beliggende i midten af Herlev, hvor centret drager fordel af et opland på 1,7 mio. indbyggere inden for en radius af 30 min. kørsel (kilde: ICP).

Der er særdeles gode transportforhold for besøgende til centret. Dels har centret gode parkeringsforhold, og dels er der adgang til både motorvejsnettet og S-stationen inden for en radius på kun 400 m. Herlev centrum ligger blot 1000 meter fra Centret.

Ydermere åbner letbanen i nærheden af centret i 2025, som kører mellem Lyngby og Ishøj med i alt 29 stationer på en strækning af 28 km.

Silvan er placeret i stueplan i centrets sydøstlige hjørne med stor synlighed og stor gennemstrømning af forbipasserende. Butikkens besøgende kan med fordel parkere på terræn foran butikkens indgang. Silvans nærmeste naboer er Jysk, Ilva, Elgiganten og Sport 24.

Det vurderes endvidere, at det nuværende lejeniveau er under markedslejeniveau og der derfor er en betydelig lejereserve. Sammenlignelige lejemål i området udlejes i niveauet fra 1.540 kr. pr m² ekskl. drift. Derudover er driftsomkostningerne i BIG markant lavere i forhold til sammenlignelige shoppingcentregrundet få fællesarealer og få marketingsomkostninger.

I det angivne areal er inkluderet 2.324 m² butik, 1.153 m² varegård, 655 m² isoleret lager, 133 m² uisoleret lager, 366 m² kontor- og personalefaciliteter, 383 m² overdækket areal samt 1.159 m² øvrige arealer (herunder drive-in).

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.

•Lav m²-pris og godt fremtidigt lejepotentiale
•Danmarks nyeste og mest velfungerende big box center
•Samlet etageareal: 6.173 m² - heraf 2.324 m² butiksareal
•Årlige lejeindtægter: 4.328.751 kr.
•Afkast 1. år: 5,25%
•Afskrivningsgrundlag: 60.914.200 kr.
•Pris: 68.000.000 kr. kontant

Porthuset nyder godt af en central placering midt i en af de mest attraktive dele af Ørestad City i København, som huser flere karakteristiske bygninger, blandt andet VM-Husene og Ørestad Gymnasium.

Hovedejendommen er delt op i 163 ejerlejligheder, som primært bliver brugt til beboelse, men der er også nogle detailenheder iblandt. Porthuseter en trelænget ejendom med altaner og kælder under hele ejendommen. Med sin karakteristiske gule facade beklædt med firkantede fliser fremstår ejendommen ekstraordinært kubistisk, hvor det særligt smukke i et simpelt design er fremhævet.

Der er biladgang til ejendommen via en port i den længe, der vender mod Ørestads Boulevard.

12 erhvervsenheder i ejendommen er inkluderet i transaktionen. 9 af de 12 erhvervsejerlejligheder ligger i stueetagen og anvendes primært til detailformål, mens de 3 enheder, der ligger på de øvre etager, bliver brugt til klinik-eller kontorformål.

Lokalplanen dikterer, at enheder placeret på etager under eventuelle erhvervs-ejerlejligheder ikke må anvendes til bolig. Dog har Københavns Kommune løbende givet dispensation til dette. De tre erhvervsejerlejligheder på de øvre etager forventes af den grund at kunne blive frasolgt i det private boligmarked ved frigørelse fra deres nuværende erhvervslejer, og tilsvarende forventes at gøre sig gældende for et af lejemålene i stueetagen.

Lejemålet med Alment Praktiserende Læge Anders Munk ApS er opsagt og fraflyttes pr. 1. marts 2021. Det vil herefter være muligt at søge om dispensation til at konvertere denne enhed til bolig.

• Samlet etageareal: 1.395 m², heraf 927 m² retail og 468 m² kontor


• 12 erhvervsejerlejligheder


• Årlige lejeindtægter: 2.399.056 kr.


• Afkast 1. år: 6%


• Pris: 31.000.000 kr. kontant

Ejerlejlighed 1 består af 542 m² lager med port biler/varevogne. Kælderen er tør og højloftet med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Hele vinklen er i et plan ca. 2/3 af lejemålet og resten er forskudt niveau på ca. 2 trin. Loftshøjden er 3,10 meter i den store del af lejemålet. Der er mulighed for etablering af thekøkken og toilet. Der er vinduer i halvdelen af lejemålet. Her er en blanding af store rum og mindre depotrum. Ideelt til værksted, lager, bilopbevaring mm. Rampe fra Strindbergsvej ned til lejemålet. Sælger er påbegyndt isætning af nyt elektrisk port. Der er tilladelse fra ejerforeningen til mindre støjadfærd i hverdagene fra 7.00-17.00.

Ejerlejlighed nr. 2 består af 156 m² kontor. Her er alt nyt og flot. Lækkert åbent kontor med nyt køkken, nyt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle samt trægulv med gulvvarme overalt – også i badeværelset. Nye vinduer. Indbyggede spots i hele loftet. Fjernvarme. Derudover udgang til terrasse/have.
Indgang fra Trekronergade. Kontoret er netop udlejet med indflytning 15.3.2021. Lejemålet er uopsigeligt indtil 30.06.2023 inkl. opsigelsesperiode.

OBS! Kan ikke konverteres til bolig.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 698 m² - heraf 156 m² kontor og 542 m² kælder


• Centralt beliggende i Valby


• Nyistandsat kontor


• Høj, tør kælder med port


• Pris: 5.995.000 kr. kontant

Med en placering tæt på Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej, ligger ejendommen helt perfekt. Lufthavnen og Københavns Centrum ligger inden for 15 minutters kørsel derfra, og det tager ca. 10 min til Vallensbæk Station med bus 30E.

Flere store selskaber har domicil i kvarteret bl.a. Banedanmark, Ciber Danmark A/S, Bryggeriet Skands A/S, Schøller Stål A/S, Dunlop Hiflex A/S, Brødrene Dahl A/S, Quickpot A/S, Sanistål A/S, DHL Express A/S mfl.

Ejendommen er opdelt på følgende måde:

Der kan lejes kontorarealer efter behov fra 300 m² - 2.248 m².

Derudover kan der tillejes kælderdel med omklædningsfaciliteter på 235 m² til en leje på 300 kr. pr. m².

Kontorerne ligger i en separat bygning med direkte forbindelse til lagerdelen (Lagerdelen er udlejet til Megafoods) og fremstår gennemgående velvedligeholdt og med gennemlyste lokaler. Gulvene er belagt med tæpper. Kontorbygningen er i 2 etager samt med en mindre kælder på 235 m² med badefacilliter, omklædning, fyrrum samt lager/opbevaring.

Kontorerne er indrettet med reception, mødelokaler, cellekontorer, storrumskontorer, kantine med industrikøkken, toiletter og tekøkkener. Hele administrationsbygningen er handicapvenlig.

Der er stueetage samt 1. sal, som ligeledes er forbundet med elevator.

Hele ejendommen er istandsat i 2000 samt tilbygning af kontordel på ca. 600 m² i 2009/2010. Ejendommen er løbende vedligeholdt.

Der er desuden gode parkeringsforhold på ejendommen med over 100 p-pladser.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Etagearel: Fra 300 m² - 2.248 m² kontorlokaler


• Flotte kontorarealer med glasinddeling, nyere tekøkkener, toiletter mm.


• Mulighed for at leje kælderarealer med badefaciliteter


• Lav drift på 79 kr. pr. m²


• Årlig kontorleje: 550 kr. pr. m² ekskl. drift

Zieglers Gaard Office Clubs fornemste opgave er, at være med til at skabe og opretholde et eksklusivt, kollegialt og professionelt netværk i huset. Zieglers Gaard er dermed mere og andet end Københavns mest imponerende udsigt over kanalen ved Thorvaldsens Museum og Christiansborgs Ridebane. Man mærker tydeligt historiens vingesus, når man går igennem de højloftede rokoko-lokaler på Nybrogade 12. Bygningen blev opført i 1732 af arkitekt Philip De Lange for Hofkonditor J. H. Ziegler og har efterfølgende haft mange historiske personligheder, bl.a. N. F. S. Grundtvig, boende i de smukke lokaler i den nu fredede ejendom. Og lokalerne står ikke alene - Indretningen er eksklusivt og alt interiør er valgt og designet med nøje omhu og respekt for bygningens historie.

SERVICE er vores passion - Vores Office Hotelier og Office Assistenter er derfor klædt på til at opfylde ethvert ønske eller behov, som vores medlemmer og gæster i huset måtte have.

Office Club tilbyder forskellige løsninger til netop dit firmas behov

·Medlemskab for virksomheder med 1-10 ansatte

·I en smuk fredet historisk ejendom med højt til loftet og med masser af atmosfære

·Netværksmuligheder

·Kontorer, fælles kontorer, mødelokaler, reception m.m.


Her er stor fleksibilitet og mulighed for følgende medlemskaber:

Member:

(Adgang til at booke mødelokaler i alle tilhørende huse) 15.000 kr. pr. år

Flex Member:

(Adgang 24/7 med fleksibelt skrivebordsadgang i alle tilhørende huse) 3.000 kr. pr. måned

Fixed Member:

(Adgang 24/7 med fast skrivebord i åbent kontor) 5.500 kr. pr. måned

Office Member:

(Adgang 24/7 med skrivebord(e) i eget kontor) fra 8.000 kr. pr. måned


Medlemskaber giver adgang til Zieglers Gaard Office Club med tilhørende faciliteter, herunder;

·Reception, loungeområde, libary bar, bistro og badefaciliteter.

·Fri kaffe, te og frugtordning.

·Fri Internetadgang

·Adgang til printer/kopi/scan jf. separat prisliste.

·Leje af mødelokaler i alle Office Clubs Huse jf. separat prisliste.

·Leje af medlemscykler m.m. jf. separat prisliste.

·Sekretærservice jf. separat prisliste

·Concierge Service

·Fast skrivebord, reol, kontorstol (kun 'Fixed Member' og 'Office Member').

·Fast firmaadresse (kun Flex Member, 'Fixed Member' og 'Office Member')

·Telefonpasning (kun 'Fixed Table' og 'Fixed Office')

·Netværksmuligheder


Ejendommen er undtaget af lov om energimærkning.

• Mange forskellige løsninger til netop dit firmas behov


• Til virksomheder med 1-10 ansatte


• Kontorer, fælleskontorer, mødelokaler, reception mm


• Ved kanalerne direkte overfor Christiansborg og Thorvaldsens Museum


• En del af "Office Club" på nogle af Københavns bedste adresser

Det eksklusive Brönnums Hus Office Clubs fornemmeste opgave er, at være med til at skabe og opretholde et kollegialt og professionelt netværk i bygningen. Brønnums Hus er dermed mere og andet end Københavns mest imponerende udsigt over Kongens Nytorv. Man mærker historiens vingesus, når man går igennem de højloftede lokaler i den fredede bygning på August Bournonvilles Passage. Mange historiske personligheder, fra H.C. Andersen til August Bournonville og Edvard Grieg, har gæstet de smukke lokaler i den fredede ejendom. Facaden alene er et kunstværk med et utal af finurlige historier, krummelurer og de smukke ørne under balkonen, alt sammen ny renoveret med respekt for husets historie

De smukke lokaler står ikke alene. Indretningen er en hybrid af stramt nordisk design, overdådigt designhotel og klubber i New York og London. Stedet er et overflødighedshorn af eksklusivitet og der er ikke en service, stedets Office Hotelier ikke kan udføre.

Mange forskellige løsninger til netop dit firmas behov
Til virksomheder med 1-10 ansatte

I smuk fredet historisk ejendom med "højt til loftet" med masser af atmosfære

Enkeltmandskontor, fælleskontorer, mødelokaler, reception mm

Udover at ligge på en af de mest fashionable adresser i byen - er den perfekte bar beliggende i stueetagen - "Brønnum" - Det er et sted med masser af albuerum og fine møbler, som er så store og bløde, at du nemt kan lade hele din krop smelte sammen i dem over en cocktail.

Bartenderne er cocktail-nørdede på den helt rigtige måde, og her handler det i højere grad om fantastisk cocktailkunst og i mindre grad om ekstravagant servering. De kender alle kutymer og traditioner, og faktisk ligger en anden af ejerens barer "Ruby" på listen over verdens 50 bedste cocktailbarer.

Her er stor fleksibilitet og flere forskellige medlemskaber:

Member

(gældende for alle Office Club huse) 15.000 kr. pr. år

Flex Member

(Adgang til fleksibelt skrivebord i alle Office Club huse) 3.000 kr. pr. måned

Fixed Member

(Fuld adgang 24/7 med fast skrivebord) 6.000 kr. pr. måned

Office Member

(Fuld adgang 24/7 i eget kontorrum med skrivebord(e)) fra 8.000 kr. pr. måned

Medlemskaber giver adgang til Brönnums Hus Office Club med tilhørende faciliteter, herunder:

• Reception, loungeområde, libarybar, bistro og badefaciliteter.


• Fri kaffe, te og frugtordning.


• Fri internetadgang


• Adgang til printer/kopi/scan jf. separat prisliste.


• Leje af mødelokaler i alle Office Clubs Huse jf. separat prisliste.


• Leje af medlemscykler m.m. jf. separat prisliste.


• Sekretærservice jf. separat prisliste


• Concierge Service


• Fast skrivebord, reol, kontorstol (kun 'Fixed Member' og 'Office Member')


• Fast firmaadresse (kun Flex Member, 'Fixed Member' og 'Office Member')


• Telefonpasning (kun 'Fixed Member' og 'Office Member')


• Netværksmuligheder

• "Office Club" - Kontorhotel på super adresse ved Det Kongelige Teater og Kgs. Nytorv


• Mange forskellige løsninger til netop dit firmas behov


• I smuk fredet historisk ejendom med "højt til loftet" med masser af afmosfære


• Til virksomheder med 1-10 ansatte


• Enkeltmandskontor, fælleskontorer, mødelokaler, reception mm

Beliggende i hjertet af København på Kongens Nytorv, fungerede Harsdorffs Hus, siden sin opførelse i 1780, som et uovertruffet eksempel på klassisk arkitektur og blev modellen at følge for tidens arkitekter og håndværkere. Fra 1897-1923 husede bygningen det danske udenrigsministerium og oplevede utallige vigtige politiske diskussioner og beslutninger. Det var i Harsdorffs Hus forhandlingerne af de Vestindiske Øer fandt sted.

Harsdorffs Hus er omhyggeligt restaureret og enhver indretningsdetalje er nøje udvalgt som en del af Office Club®. Hoveddelen af kontorerne har direkte udsigt fra første salen til Kongens Nytorv. Office Club® tilbyder historiske rammer med fuld service og et storstilet samarbejde på tværs af Office Clubs historiske bygninger.

Harsdorffs Hus' faciliteter byder ud over ejendommens mondæne kontorer også på mødelokalet 'Udenrigsministeriet', grandios lobby, petit bistro og lounge.

Adressen er skarp: Kongens Nytorv 3-5, 1050 København K.

SERVICE er vores passion - Vores Office Assistenter er derfor klædt på til at opfylde ethvert ønske eller behov, som vores medlemmer og gæster i huset måtte have.

Office Club tilbyder skræddersyede løsninger til alle dets lejere. Faciliteterne inkluderer bl.a.

·Medlemskab for virksomheder med 1-12 ansatte

·Lejemål beliggende i en af byens smukkeste ejendomme

·Netværksmuligheder

·Kontorer, mødelokaler og reception i det tilknyttede Brønnums Hus m.m.

Her er stor fleksibilitet og mulighed for følgende medlemskaber:

Club Member:

(Adgang til at booke mødelokaler i alle tilhørende huse)

15.000 kr. pr. år

Flex Member:

(Adgang 24/7 med fleksibel skrivebordsadgang i alle tilhørende huse)

3.000 kr. pr. måned

Office Member:

(Adgang 24/7 med skrivebord(e) i eget kontor) - 3 personer

fra 20.000 kr. pr. måned

Medlemskaber giver adgang til Zieglers Gaard Office Club med tilhørende faciliteter, herunder;

·Reception, loungeområde, bistro og badefaciliteter.

·Kaffe, te og frugtordning.

·Fri internetadgang

·Adgang til printer/kopi/scan jf. separat prisliste.

·Leje af mødelokaler i alle Office Clubs Huse jf. separat prisliste.

·Leje af medlemslejlighed beliggende i hjertet af København jf. separat prisliste

·Leje af medlemscykler m.m. jf. separat prisliste.

·Sekretærservice jf. separat prisliste

·Concierge Service

·Fast skrivebord, reol, kontorstol ('Office Member').

·Fast firmaadresse ('Office Member')

·Telefonpasning ('Office Member').

·Netværksmuligheder

• "Office Club" - Kontorhotel på super adresse ved Det Kongelige Teater og Kgs. Nytorv


• Mange forskellige løsninger til netop dit firmas behov


• Til virksomheder med 1-10 ansatte


• Skræddersyede løsninger til alle lejere


• Smukke kontorer i fredet ejendom med "højt til loftet" med masser af atmosfære


• Enkeltmandskontorer, fælleskontorer, mødelokaler, reception mv.

Centralt og velbeliggende kontor på Christianshavn tæt på Københavns inderhavn samt Christianshavns Metro station

Vi er uden tvivl på én af Christianshavns bedste adresser - blot nogle få hundrede meter fra Christianshavns torv til den ene side og Nordatlantens Brygge med Inderhavnsbroen til den anden.
Ved lejemålet finder man alt fra tøjbutikker, supermarkeder og gourmet-bagere til lækre spisesteder og gode transportmuligheder med både bus og metro.

Via Inderhavnsbroen er der kun en smuttur på cykel til Nyhavn og Kgs. Nytorv, og tager man turen over Knippelsbro er der ikke mange minutter til hverken Strøget eller Rådhuspladsen.
Med en beliggenhed ved kanalen bliver det svært at finde et mere attraktivt og præsentabelt miljø i det gamle, ikoniske Christianshavn.

Kontorarealet indeholder fleksible åbne arbejdszoner samt interne møderum med glasvæg ud til storrumskontoret. Kontorzonerne kan indrettes optimalt til funktionsbaserede arbejdspladser med gruppezoner, projektrum og læseområder.
Lejemålet har endvidere flere mindre depotrum, et køkken, samt to toiletter og bruseværelse.

Lejemålet kan indrettes med en spisezone med plads til alle lejemålets medarbejdere, samt har altaner mod Torvegade.

I lejemålet findes der en elevator fra gården, som dog ikke tilgår direkte til lejemålet, men stopper halvt oppe på trappeforløbet.

Lejemålet opvarmes med fjernvarme, derudover tre køleanlæg. Driftsudgifter er inkluderet i lejen.

Ejendommen er energimærket med karakteren D

• Samlet etageareal: 338 m² kontor


• Tæt på Københavns inderhavn samt Christianshavns Metro


• Lejemåler er utroligt lyst og kan effektivt indrettes


• Åbent kontorområde med mange muligheder


• Årlig leje: 557.700,- kr. (46.475,- kr. pr. måned) inkl. drift

Beliggende i Bagsværds erhvervsområde, som pt. er i rivende udvikling. Novo Nordisk er desuden beliggende i området.

Der er planer om i fremtiden at konvertere en del af erhvervsområdet til boliganvendelse.

Ejendommen er netop udlejet til Fonden Unges, som er en forening for autister. Lejekontrakten har en uopsigelighed på 10 år fra lejers side. Lejemålet anvendes til undervisning, aktiviteter, kontor og lager.

Ejendommen har fået nyt tag, isolering og nye vinduer i 2007/2008. Der er også nyere kloak samt asfaltbelægning rundt om ejendommen. Indvendigt er ejendommen blevet moderniseret og istandsat i forbindelse med lejers indflytning.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 1.260 m²


• Fuldt udlejet


• 10 års uopsigelighed fra lejers side


• Pris: 17.500.000 kr. kontant

Lyst og attraktivt kontorlejemål på 76 m² i Dragør.

Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager
Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser.

Lejemålet er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme.

Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. DriveNow biler, med special rabat til lejere, samt el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen.

Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende.

I stueetagen udlejes dette lejemål på 58,40 m²,hertil skal lægges lejemålets andel af fællesarealet 17,17 m²-i alt 75,57 m². Lejemålet udlejes uden møbler, og kunne være ideel til lejeren, som skal have et lille kontor i Hovedstaden, og samtidig være tæt på motorvejsnettet. Fra lejemålet er der direkte udgang til gaden og kommende lejer vil derfor være meget synlig fra vejen.

Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar.

Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige:

• Alarmsystem i alle kontorerne
• Fri Internet er inkluderet i lejen
• Åbent 24/7
• Arkiv og lagerplads tilbydes
• Lejemålene i stueetagen er handicapvenlige
• Vicevært tilknyttet

Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Toplækre, moderne lokaler i New Yorker stil
• Iværksættermiljø med over 150 lejere
• Fri parkering og masser af p-plads
• Tæt på motorvej og lufthavn

Lyst og attraktivt kontorlejemål på 110 m² i Dragør.

Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager
Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser.

Lejemålet er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme.

Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. DriveNow biler, med special rabat til lejere, samt el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen.

Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende.

I stueetagen udlejes dette lejemål på 56,50 m² med eget toilet og badefaciliteter. Lejemålet er et meget handicapvenligt kontor med egen terrassedør direkte ud til gadeniveau, og er derfor meget synlig.

Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar.

Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige:

• Alarmsystem i alle kontorerne
• Fri Internet er inkluderet i lejen
• Åbent 24/7
• Arkiv og lagerplads tilbydes
• Lejemålene i stueetagen er handicapvenlige
• Vicevært tilknyttet

Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Toplækre, moderne lokaler i New Yorker stil
• Iværksættermiljø med over 150 lejere
• Fri parkering og masser af p-plads
• Tæt på motorvej og lufthavn

Lyst og attraktivt kontorlejemål på 54 m² i Dragør.

Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager
Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser.

Lejemålet er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme.

Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. DriveNow biler, med special rabat til lejere, samt el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen.

Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende.

På 1. sal i ejendommen udlejes kontorlejemål på 41,20 m²,hertil skal lægges lejemålets andel af fællesarealet 12,54 m²-i alt 53,74 m². Kontorlejemålet overdrages i ikke møbleret stand, men dette vil være en mulighed hvis kommende lejer ønsker dette.

Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar.

Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige:

• Alarmsystem i alle kontorerne
• Fri Internet er inkluderet i lejen
• Åbent 24/7
• Arkiv og lagerplads tilbydes
• Vicevært tilknyttet

Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Toplækre, moderne lokaler i New Yorker stil
• Iværksættermiljø med over 150 lejere
• Fri parkering og masser af p-plads
• Tæt på motorvej og lufthavn

Lyst og attraktivt kontorlejemål på 110 m² i Dragør.

Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager
Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser.

Lejemålet er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme.

Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. DriveNow biler, med special rabat til lejere, samt el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen.

Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende.

På 1. sal i ejendommen udlejes dette åbne og rummelige lejemål på 83,90 m²,hertil skal lægges lejemålets andel af fællesarealet 25,54 m² - i alt 109,44 m². Kontorlejemålet er ejendommens største, har direkte udgang til terrassen, samt store vinduer som sikrer et lyst og behageligt arbejdsklima. Lejemålet er desuden meget funktionel indrettet, samt har synlige New-Yorkerbjælker i loftet.

Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar.

Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige:

• Alarmsystem i alle kontorerne
• Fri Internet er inkluderet i lejen
• Åbent 24/7
• Arkiv og lagerplads tilbydes
• Vicevært tilknyttet

Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Toplækre, moderne lokaler i New Yorker stil
• Iværksættermiljø med over 150 lejere
• Fri parkering og masser af p-plads
• Tæt på motorvej og lufthavn

Kontorer udover det sædvanlige med meget høj standard

Lyse og attraktive kontorlejemål mellem 54 - 110 m² i Dragør.

Lejemålene er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er de beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager
Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser.

Lejemålene er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme.

Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. DriveNow biler, med special rabat til lejere, samt el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen.

Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende.

Der er mulighed for leje af kontorer fra 53-110 m², beliggende i stueetagen og på 1. sal.

Lejemålene fremstår alle nye og indflytningsklare.

Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige:

•Alarmsystem i alle kontorerne
•Fri Internet er inkluderet i lejen
•Åbent 24/7
•Arkiv og lagerplads tilbydes
•Lejemålene i stueetagen er handicapvenlige
•Vicevært tilknyttet

Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Toplækre, moderne lokaler i New Yorker stil
• Iværksættermiljø med over 150 lejere
• Fri parkering og masser af p-plads
• Tæt på motorvej og lufthavn

Lejemålet er beliggende i Århusgadekvarteret i Nordhavn - et havneområde i rivende udvikling. Her bygges et væld af boliger og erhverv, og med gåafstand til den nye metrostation og Nordhavn Station, får man ikke en bedre placering tæt på indre by. Derudover er der gode tilkørselsforhold i bil fra Lyngbyvejen via den nye tunnel, hvor man dermed undgår tung trafik. Området er præget af gamle industriejendomme og nybyggeri. Der er også et godt udvalg af caféer og restauranter i området. Indkøb lige rundt om hjørnet - Meny.

Lejemålet er med flotte detaljer og indrettes med respekt for den originale stil i ejendommen. Det indrettes med industrielt look med rå akustiklofter og de bærende søjler. Derudover lægges der trægulve i lejemålet. Smukke sprossede vinduer. Lokalerne har et fantastisk lysindfald og er meget funktionelle og med god loftshøjde. Der er elevaror til lejemålet.

Lejemålet er klar til indflytning primo 2021.

Parkering:
- Parkeringshus Lüders - Helsinkigade 30, 2150 Nordhavn - kr. 1.944,- pr. måned inkl. moms - Afstand 325 meter
- Nordhavnens p-hus - Gammel Kalkbrænderivej 51A, 2100 Kbh. Ø - kr. 1.000,- pr. måned inkl. moms - Afstand 850 meter
- Derudover kan kunder parkere 200 meter fra ejendommen ved Nordhavnsbassinet for kr. 15,- pr. time - Afstand 125 mete

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 2 kontorlejemål fordelt på hver 233 m²


• Lejemålet leveres nyistandsat


• Beliggende 100 m fra havnefronten og tæt på Nordhavn St.


• Flot ejendom i attraktivt erhvervsområde


• Årlig leje: kr. 2.275 pr. m² inkl. drift ekskl. moms

Lejemålet er beliggende i Valby, som ligger få kilometer vest for det centrale København og grænser op til Vesterbro, Kongens Enghave, Frederiksberg, Hvidovre og Vanløse. Valby udgør den syd vestligste bydel i Københavns Kommune og kendes blandt andet for Valby Bakke, hvorpå Zoo tårnet står, men også en stor del af Carlsberg og Nordisk Films studier er placeret i bydelen. Bebyggelsen i området er nogenlunde ligeligt fordelt mellem erhverv, etagebyggeri og villakvarterer. Ejendommen ligger tæt på infrastrukturelle hovedårer både ind og ud af Københavns centrum og tæt på Butikscenteret Spinderiet som rummer både boliger, butikker og kontorer. Naboerne till lejemålet på Trekronergade tæller bl.a. Lundbeck og Cobblestone Administration.

Lejemålet består af 511 m² lager beliggende i kælderen med egen rampe og port til biler og varevogne. Kælderen er tør og højloftet. Der er installeret fjernvarme i kælderen. Her er en blanding af store rum og mindre depotrum. Ideelt til værksted, lager, bilopbevaring mm.

• Samlet etageareal: 511 m²
• Attraktiv placering centralt i Valby
• Højloftet kælder med egen rampe og port
• Ca. 800 m. til Valby Station og 1.000 m til Spinderiet
• Årlig leje: 255.500 kr. (21.292 pr. måned) inkl. drift

Unikke byggeretter udbydes netop nu i attraktivt byudviklingsprojekt.

Strategien for udviklingen af Høje Taastrup C tager direkte afsæt i visionen om at skabe en sammenhængende og mangfoldig by.

Omdrejningspunktet for projektet er en aktivitetsbaseret bypark, der skaber en vigtig forbindelse mellem City2 og Høje Taastrup Station og som dermed skaber et attraktivt byrum for hele Høje Taastrup.

Det eksisterende handelsliv i City2 udvides til også at omfatte udendørs markeder, caféer, restauranter og mindre butikker, der vil være med til at skabe liv i byrummene.

Bydelens infrastruktur underbygger visionen om den sammenhængende by. Den nye trafikplan gør således op med de trafikale barrierer, der hidtil har delt byen op i isolerede dele. 

Den grønne parkbliver en attraktion i sig selv, og kommer til at rumme et varieret udbud af aktiviteter, der også er rettet mod et større opland. Høje Taastrup Fælled er et oplagt sted at udvikle nye boliger og et attraktivt sted for større virksomheder at etablere sig.

Der udbydes nu byggeretter fra 6.000 - 22.000 m².

Alle byggefelter er klar til overtagelse (fuldt byggemodnede og terrænregulerede) medio 2020.

Prisstruktur:

Erhverv

Salgspriser 1.500 kr./m²,- med tillæg af moms + tillæg for tilslutning til kloak kr.

125/m² + moms.

Publikumsorienteret servicefunktioner

Salgspris 2.000 kr./m² med tillæg af moms + tillæg for tilslutning til kloak kr. 125/m² + moms.

Dagligvarebutikker

Salgspris 7.500 kr./m² med tillæg af moms + tillæg for tilslutning og kloak kr. 125/m²

+ moms.

Specialbutikker

Salgspris caféer m.v. 3.000 kr./m² med tillæg af moms + tillæg for tilslutning og kloak kr. 125/m² + moms.

Boliger

Salgspris 3.800 kr./m² med tillæg af moms. (inkl. parkering og skraldesug) + tillæg for tilslutning til kloak kr. 125/m² + moms.

• Byggegrunde med byggeretter fra 6.000 m² - 22.000 m²


• Lige ved Høje Taastrup Station og City2


• Ny central bydel med mange boliger og erhverv


• Attraktivt prissat


• Stort parkområde


• Levering i henhold til rækkefølgeplanen

Ejendommen er beliggende yderst attraktivt få hundrede meter fra Nørreport Station og metro, Israel Plads og H.C. Ørstedsparken. Få hundrede meter fra Strøget og den hyggelige Fiolstræde.

Ejendommen er yderst velholdt med nyrenoveret gårdmiljø. I gården er det muligt at opstille et bord og stole i direkte forbindelse med lejligheden.

Selve lejligheden er blevet totalrenoveret. Store vinduespartier som vil matche godt til en butik. God loftshøjde.

Nye gulve, nyt køkken, nyt toilet. 2 gode adskilte rum med mindre niveauforskel.

Direkte adgang til gården.

Derudover kælderrum på ca. 10 m².

Lejemålet er udlejet pr. 01.01.2021 til TaiobaTattoo. Uopsigeligheden er 3 år fra lejers side.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 118 m²


• Få meter fra Nørreport


• Totalrenoveret


• Årlige lejeindtægter: 264.000 kr.


• Afkast 1. år: 5,5%


• Pris: 4.100.000 kr. kontant

Området:

Ejendommen er særdeles centralt beliggende direkte ved det Storkøbenhavnske motorvejsnet - Hillerødmotorvejen og Motorvej E47/E55 samt Ringvej 3. Der er adgang til offentlige transportmidler via buslinjerne 42, 161 og 300S som bl.a. kører mellem Lyngby S-st., Herlev S-st., Rødovre S-st. og Glostrup S-st.


Lejemålet:

Lejemålet er beliggende på 1. sal. og har indgang via præsentabel glashall med elevator. I hallen ses karakteristiske rørkonstruktioner, og her er mulighed for at placere en reception.

Lejemålet fremstår meget indbydende og med nymalede overflader, flotte hvidmalede lofter samt merbau gulve. Overalt i lejemålet er der indbygget spotbelysning. Etagen har tidligere været udlejet til et IT-firma, og er derfor udstyret med mange IT-stik. Der deles køkkenfaciliteter og toiletter med den anden lejer på 1. salen.

Der er mulighed for parkering lige foran ejendommen.

Der er ledige kælderrum, der kan lejes i forbindelse med et kontorlejemål.

Der er grønne arealer og stenterrasse som kan benyttes af lejerne i bygningen.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 321 m² kontor


• Kontor i pæn og veldrevet ejendom


• Særdeles gode tilkørselsforhold


• Særdeles velholdt og lige at flytte ind i


• Årlig leje: 229.194 kr. (19.100 kr. pr. måned) inkl. drift

Området:

Ejendommen er beliggende på Staktoften, der er et erhvervsområde i Vedbæk. I området ligger en blanding af kontor-, lager-og produktionsvirksomheder og bl.a. Rosemunde har hovedkontor her.

Rudersdals Kommune har ca. 3.200 CVR-registrerede virksomheder. Sammenlignet med andre kommuner i Nordsjælland har Rudersdal flest virksomheder. 800 af disse virksomheder arbejder med vidensserviceog ca. 500 er handel. Langt størstedelen af virksomhederne, ca. 75 %, er enkeltmands-virksomheder eller virksomheder med 2-4 ansatte. Kommunen indeholder ca. 26.000 arbejdspladser. Ca. en tredjedel af kommunens arbejdspladser er offentlig service. Lidt over en fjerdedel af arbejdspladserne er vidensservice. Knap en fjerdedel er handel og service. Kun ca. 15 % er arbejdspladser i fremstillingserhverv og lignende.

Ejendomsbeskrivelse:

Ejendommen er en gulstensejendom fra 1970 med fladt tag og ældre vinduer i god vedligeholdelsesmæssig stand. Ejendommen har fuld kælder, der i dag udlejes til kontor og lager. Derudover har ejendommen stueplan med ankomstområde og kontorer og 1. sal, der ligeledes er udlejet til kontor. Der er toiletter på gangene.

Gode parkeringsmuligheder på ejendommen, som er gratis for lejerne.

Tæt på Trørød Torv og Helsingørmotorvejen kan nås på 2 min. i bil.

Ejendommen opvarmes med elvarme.

Ejendommen er energimærket med karakteren F.

• Samlet etageareal: 756 m² fordelt på lager- og kontorhotel


• Årlige stabiliseret leje: 563.874 kr.


• Veldrevet kontorhotel med godt stabiliseret 1. års afkast


• Afkast 1. år: 8,08%


• Pris: 5.500.000 kr. kontant

Lejemålet er beliggende i området omkring Ravnsborggade/Nørrebrogade er en blanding af hyggelige caféer, stemningsfyldte værtshuse, moderne cocktailbarer og ikke mindst hele Nørrebrogade, som er en af de helt store handelsgader i København, hvor der er mulighed for at købe stor set alt. Selve området er præget af kreative virksomheder og der er optimale muligheder for den kreative virksomhed til at hente inspiration på hele Nørrebro. Lejemålet ligger tæt på Søerne og med gåafstand til Nørreport Station og der er gode forhold til offentlig transport.

Lejemålet er indrettet med 4 kontorer i varierende størrelser samt med eget køkken og toilet. Lejemålet vil egne sig rigtig godt til det mindre firma og kan med fordel benyttes til kontor/showroom.

Standen på lejemålet er ikke moderne og lettere slidt. Lejen er fastsat efter nuværende stand.

Såfremt der ønskes f.eks. ny gulvbelægning, nyt badeværelse, nyt køkken etc., aftales lejen i forhold til den renovering/modernisering der ønskes. Der er også mulighed for selv at istandsætte.

Der er udkig over byens tage, da lejemålet ligger øverst i ejendommen.

Bemærk venligst, at der er lidt hældning på gulvet i 2 af rummene, hvorfor der i det ene rum er bygget to reposer, hvor der kan indrettes kontorplads.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 188 m²


• Beliggende ved søerne, Dronning Louises Bro og Nørrebrogade


• Fremstår i god stand med udkig over byens tage


• Kan med fordel benyttes til kontor/showroom


• Årlig leje: 188.000 kr. (15.667 kr. pr. måned) inkl. drift, ekskl. moms

Dronningens Tværgade er en af de indre gader i København K. Her har man et pulserende byliv, hvor man er i gåafstand til Kongens Nytorv, Nyhavn, Kongens Have, Amalienborg, større parkeringshuse mv. Ejerlejligheden ligger lige overfor Dandys og Hotel Phønix ligger lige rundt om hjørnet. Endvidere 50 meter til Store Kongensgade.

Ejerlejligheden er på 110 m² i stueetagen og der er særskilt brugsret til 40 m² i kælderen, som er indrettet til køl og frys samt lagerfaciliteter.

Punk Royale er en kendt svensk restaurantkæde, som udmærker sig med et helt specielt koncept. Restauranten er indrettet som en "underground" med skæve farver, graffiti og meget mere kombineret med fantastisk gourmetmad. En gæst bruger i gennemsnit ca. 1.200 - 1.300 kr. for et måltid inkl. drikkevarer. Der er ca. 20 borde i restauranten, som er indrettet med helt nyt industrikøkken med alt tilbehør.

Derudover udendørsservering.

Restauranten indeholder udover seatings, et industrikøkken, to toiletter til gæsterne M/K samt personalerum med toilet.

Derudover er der kælderrum med indbygget kølerum. Beliggenheden var meget vigtig, da man fandt lokation, grundet høj koncentration af turister og købestærke kunder i området.

Restauranten åbnede sidste år og har allerede forøget omsætning markant - indenfor perioden januar - september 2019 har restauranten omsat for 6,3 mio. DKK og et overskud på ca. 2,1 mio. DKK.

Ejendommen har fået isoleret alle rør mv.

Ejendommen er fredet, hvorfor der ikke betales ejendomsskat.

• Samlet etageareal: 150 m² - heraf 110 m² salgsareal og 40 m² kælder


• Restaurant Punkt Royale på lang lejekontrakt - 10 års uopsigelighed


• Der er mulighed for at få moderselskabsgaranti på lejer i en periode


• Selskabshandel - udskudt skat deles 50/50


• Årlige lejeindtægter: 330.000 kr.


• Afkast 1. år: 4,75%


• Pris: 6.970.000 kr. kontant