Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #1
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #2
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #3
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #4
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #5
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #6
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #7
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #8
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #9
Yderst velbeliggende investeringsejendom i Odense S - #10

Til Salg

kr. 44.950.000 

Beskrivelse:

Attraktiv investeringsejendom på bedste beliggenhed i Odense S, med stor synlighed, gode parkeringsforhold, samt en rigtig god lejerspredning.

Flerbrugerejendom med særdeles fleksibel indretning og yderst markant beliggenhed ved større indfaldsvej til Odense.

Ejendommen er opbygget med en hovedbygning ud mod Svendborgvej som består af små 4.800 m² heraf 1.200 m² kælder.

Lejerne består af blandt andet Boligkontoret Danmark, G4S, Carglass og Fitzone mv. mens hele kælderen er udlejet til Nettolager.

Lejemålene er en god kombination af præsentable kontorlejemål i varierende størrelse med mulighed for opdeling og sammenlægning til fremtidige lejere. Yderligere findes nyere fitnesscenter samt enkelte lagerlejemål.

Flere af kontorlejemålene har adgang til egen altan mens lagerlejemålene har en eller flere port adgange.

Den bagerste bygning fungerer i dag som kontorhotel med lejemål i varierende størrelse fra 15 m² til 120 m². I dag faciliterer Væxthuset udlejningen og administrationen af denne del af ejendommen på samlet små 1.200 m².


Generelt for hele ejendommen fremstår den i meget præsentabel stand og ikke på nuværende tidspunkt kræver istandsættelse medmindre kommende lejere skulle have specifikke krav til indretningen. 1.185 m²


Ejendommen er beliggende på 11.636 m² stor grund med blot 1,8 km. til E20. 


Ejendommen er energimærket med karakteren C og B.


  • Attraktiv lejerspredning –samlet etageareal 5.934 m²
  • Ligger lige ved siden af Motorvej E20
  • Aktivhandel
  • Veldisponeret erhvervsejendom, på attraktiv beliggenhed
  • 10 minutters kørsel til Odense C