Velindrettet kontor fremlejes/afstås

Attraktivt beliggende kontorlejemål udbydes nu til fremleje/afståelse.

Lejemålet udgør samlet ca. 1.240 m², hvoraf de 113 m² er lager i stueplan. Kontoret er fordelt på 1. og 2. sal med henholdsvis 275 m² og 665 m².

Lokalerne på 1. sal har nuværende lejer anvendt til bl.a. undervisning, hvorfor det er indrettet med 3 større møderum/kontorer, depotrum samt toiletter. Der er desuden direkte adgang til fælles kantine, som man har mulighed for at indgå i. 2. sal består i den ene halvdel af storrumskontor, mens den anden halvdel er indrettet med mødelokaler/kontorer i varierende størrelsen.

Lokalerne fremstår i god stand og indretningen med glasvægge sikre et godt arbejdsmiljø. Der er installeret ventilation i lejemålet.

Beliggenheden på Hjulmagervej er særdeles attraktiv, da der gode tilkørselsforhold til motorvejen i både nord- og sydgående retning. Derudover er der kort afstand til Aalborg C, banegården samt busterminalen via Campus Området.

Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.

• 1.239 m² kontor, lager m.v.


• Unikke parkeringsforhold ved ejendommen


• Fælles kantineforhold


• Overtagelse af eksisterende lejekontrakt


• Årlig leje for kontordelen 875 kr. pr. m²


• Årlig leje for lagerdelen 400 kr. pr. m²