Velbeliggende industriejendom tæt ved E20

Ejendommen er beliggende med facade ud til motorvejen i mindre erhvervsområde i Bjæverskov. Ejendommen er opført i røde mursten, delvist beklædt med grønne metalprofiler og tagkonstruktion med let taghældning.

Ejendommen er indrettet med kontorbånd i 2 etager, isolerede haller med ca. 6 meters frihøjde med gode portforholdsamt overfladebehandlet og kørefast betongulv.

I 2004 er ejendommen tilbygget med yderligere en lagerhal med en frihøjde på ca. 8 meter, som også har overfladebehandlet og kørefast betongulv samt gode portforhold, hvoraf 2 er med nedsænkede tilkørselsramper. Hallen er uisoleret.

Hallerne er pt. ikke opvarmede, dog hænger der i den ældre del 2 stk. gasvarmelegemer.

Ifølge oplysning fra SEAS er ejendommen sikret med 500 amp. Ejendommen anvendes i dag til plastproduktion.

Udenomsarealerneer udlagt som asfalteret p-plads langs den ene gavl, asfalteret køreareal bag ejendommen samt med et stort plæneareal mellem tilkørselsramperne, som er belagt med SF-sten foran ejendommen. Langs skel til nabo ved parkeringspladsen samt foran ejendommen ud mod vejen findes et grønt bælte.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.

• Samlet etageareal: 12.652 m² - heraf 12.068 m² produktion/lager og 584 m² kontor


• Årlige anslåede lejeindtægter: 4.876.650 kr.


• Afkast 1. år ved fuld udlejning: 10,9 %


• Gode portforhold med ramper


• Pris: 40.000.000 kr. kontant