Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #1
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #2
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #3
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #4
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #5
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #6
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #7
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #8
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #9
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #10
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #11
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #12
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #13
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #14
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #15
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #16
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #17
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #18
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #19
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #20
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #21
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #22
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #23
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #24
Velbeliggende erhvervsejendom tæt ved motorvejstilslutning - #25

Til Salg

kr. 49.000.000 

Colliers udbyder nu Nordager 31, Kolding, som i dag fungerer som Schou Companys hovedkontor med stort showroom i to etager.
Ejendommen er opført i 2011 og ligger i et større erhvervsområde i Kolding Nord. Bygningerne består i alt af 5.095 m² fordelt på ca. 1.839 m² kontor/kantine, 3.256 m² udstilling og showroom samt ca. 270 m² kælder med bl.a. fitnessrum.
Kontorarealerne er i to etager, og kantine med møderum ligger mellem kontorbygningen og udstilling/showroom.
Ydervæggene er opført i etagehøje betonelementer og tagkonstruktionen er fladt tag belagt med tagpap.
Bygningerne ligger på et 15.993 m² stort grundareal. Der vil ligeledes være mulighed for tilkøb af nabogrundarealet på:


•Nordager 27 - 42.937 m² (nabogrund)
•Nordager - 23.268 m² (grundarealet ligger på modsatte side af vejen)


Ovenstående to grundarealer tilkøbes for 150 kr. pr. m².
Ejendommen fremstår i god stand.
Energiklasse B



  • Samletetageareal: 5.095 m²

  • Grundareal: 15.993 m²

  • 2 års uopsigelig lejekontrakt + 12 måneders opsigelsesvarsel

  • Flot og præsentabel kontorbygning i to etager

  • Gode adgangs- og parkeringsforhold

  • Mulighed for tilkøb af yderligere 66.205 m² grund

  • 1. års afkast: 6,21%

  • Salgspris: 49.000.000 kr.