Stor logistikejendom i Høje Taastrup Transportcenter

• Etageareal: 20.761 m² heraf lager/højlager 17.023 m²


• Mulighed for opdeling


• Højlager 10.160 m² - 9,5 m
  Lager 6.863 m² - 4,5 m


• 13 ramper og 3 porte i terræn


• Højlager overtages med nyt flydegulv, nye porte samt LED lys


• Kontor overtages nyistandsat, hvor lejer har stor indflydelse på indretningen

Det vil være muligt at leje hele det ledige areal på i alt 20.761 m² eller en anden opdeling efter nærmere aftale, dog tages forbehold for at ejendommens brandsektionering kan give begrænsninger.

Forslag til opdeling:

Lejemål 1: I alt 13.268 m², heraf 10.160 m² højloftede lagerhaller med 9,5 meters frihøjde, 1.395 m² lager med ca. 4,5 meters frihøjde og 1.713 m² kontor, et terminalafsnit med 7 porte, samt tilhørende kontorer og gode badefaciliteter i kælderen.

Lejemål 2: I alt 7.211 m² heraf 5.468 m² lager, 626 m² halvtag og 967 m² kontor. Lageret har en frihøjde på ca. 4,5 meter under drager. Hallen har adgang via 3 ramper og 2 porte. Der er tilhørende kontorer på 1. sal samt badeforhold m.v.

Lejemålene er beliggende i en stor effektiv logistikejendom med et samlet areal på 35.563 m², hvoraf 14.802 m2 er udlejet til Salling Group. Der er 20.761 m² ledige, heraf 17.023 m² lager/højlager og 2.680 m² kontor, som f.eks. kan opdeles i to lejemål eller lejes samlet eller en opdeling efter nærmere aftale.

Ejendommens kontorlokaler forefindes på 1. etage og er p.t. indrettet med storrumskontor, diverse kontorer, mødelokaler og et præsentabelt indgangsparti. Kontoret kan også kan anvendes som showroom. 

Hele kontorafsnittet er fuldt sprinklet og klimatiseret. 

Kontorerne fremstår p.t. uistandsatte, men indrettes og istandsættes af udlejer i henhold til den kommende lejers 
ønsker og behov - se illustrationer for inspiration.

Det højloftede lager har en frihøjde på 9,5 m. Lagerhallerne er fuldt sprinklede.

Der er endvidere en rummelig kælder på 432 m² med arkivrum og fine badefaciliteter til begge køn.

Ejendommens grundareal udgør i alt 82.490 m² og er befæstet med SF-sten og udlagt med tilkørsel til ramper rundt om ejendommen, parkeringspladser samt grønne plæner. 

Grunden er indhegnet og forsynet med fuldautomatiske rulleporte og udenomsarealerne samt terminalarealerne er TV-overvåget.

Lejemålet overtages med:

• Nye elektriske porte foran ejendommen


• Ny gulvbelægning i lageret i lejemål 1


• Nymalet facade


• Nyistandsatte kontorer (efter aftale med kommende lejer)


• Nyt køkken og kantine (i samråd med kommende lejer)


• Nye LED-lamper i kontorerne


• Ny LED-belysning lager

Ejendommen er energimærket med karakteren C.