Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #1
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #2
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #3
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #4
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #5
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #6
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #7
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #8
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #9
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #10
Spændende butikslejemål i nybygget ejendom centralt på Nørrebro - #11

Leje

kr. 665.350 Årlig leje ekskl. drift

Området
Nørrebro er Københavns spraglede bydel med plads til det hele.
Her er konstant fart på og der er plads til både fest og afslapning i bydelens parker, gader og pladser. Nørrebrogade er den primære handelsgade på Nørrebro med et bredt udvalg af butikker, der servicerer det lokale opland. Området er karakteriseret som et blandet bolig og erhvervsområde, hvor ejendommene typisk er indrettet med detail eller butikslejemål i stueetagen og boliglejemål på de øvre etager. Området tilbyder en lang række caféer/restauranter og indkøbsmuligheder langs Nørrebrogade, mens der ligeledes er grønne og rekreative områder som Nørrebroparken og Superkilen.


Projektet
Ejendommen er en del af et større samlet projekt, som har været under udvikling siden 2017. Projektet består af i alt ca. 13.600 m² stort nybyggeri i 5 etager på Nørrebrogade 209 A D og Farumgade 4-6. Nybyggeriet indeholder overvejende serviceerhverv, herunder et stort indslag af butikker m.v., samt boliger. Første etape er afsluttet, og anden, og sidste, etape er nu i gang.
Anden etape af projektet indebærer en nedrivning af det lave butiks og cafébyggeri. I stedet opføres der en stor “trappebygning”, som er to etager høj ud mod Nørrebroruten, og som vokser til fem etagers højde mod Nørrebrogade.
Der skal fortsat være butikker i den nye bygnings nederste etage ud mod gaden, mens der er planlagt lokaler til klinik og en børneinstitution samt lejligheder i etagerne ovenover.
Der etableres parkeringsfelter under byggefelterne. Bygningen vil efter endt opførelse blive opdelt i ejerlejligheder, og nærværende ejendom vil være to selvstændige ejerlejligheder.


Ejendommen energimærkes forud for ibrugtagning. 



  • Samlet etageareal: 313 m², heraf 243 m² i stueplan og 70 m² i underliggende kælder

  • Central placering på Nørrebro

  • Nybygget ejendom med facadevinduer fra gulv til loft

  • Hjørnebeliggenhed med fantastisk eksponering

  • Årlig leje: 665.350 kr. (55.446 kr. pr. md.) ekskl. driftsudgifter

  • Driftsudgifter: 75.087 kr. p.a. svarende til 6.257 kr. pr. md.