Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #1
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #2
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #3
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #4
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #5
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #6
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #7
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #8
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #9
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #10
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #11
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #12
Smuk ejendom med erhverv og bolig - #13

Pris

kr. 16.000.000 

Området betegnes som den helt centrale del af Aarhus. Afstand til strøget i er ca. 250 meter og ejendommen har facade direkte til Østergade og Frederiks gågade.

Ejendommen er en flot og yderst velholdt ejendom.

Ejendommen er har en flot pudset facade med flot ornamentering og mange detaljer. Der er store buede facadevinduer i gadeniveau samt dannebrogsvinduer på 1. sal. Skrånede tagflade med teglsten og oplukkelige vinduer i tagfladen.

Butikken entreres ad stort glasvindfang, hvorfra der er adgang til 1. sal med butikslokale, samt mindre kontor/kantine og toilet. Adgang til 2. sal via trappeløb, som benyttes til lager. Ad Frederiksgade er der adgang til ejendommens kælder samt trappeløb til 1. og 2. sal, hvor der er 4 værelser på 1. sal samt stort fælles køkken og badeværelse. 2. sal er indrettet med 2 værelser samt fælles køkken og bad.

Kælderen er indrettet til lagerlokaler for butikken samt tremmerum til værelserne. Ejendommen er energimærket med karakteren D.


*Areal 480 m²
*Super beliggenhed i Aarhus C
*Butik i stueplan samt 6 værelser på 1. og 2. sal
*Fuldt udlejet
*Afkast 1. år: 3,45%
*Pris: 16.000.000 kr. kontant


Kontakt os for en drøftelse af dine muligheder.