Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #1
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #2
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #3
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #4
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #5
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #6
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #7
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #8
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #9
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #10
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #11
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #12
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #13
Sjældent udbudt butikslejemål på AAA beliggenhed - #14

Leje

kr. 3.107.650

Lejemålet er beliggende på den mest befærdede og attraktive gågade Algade.


Alagde er med sine mange butikker og cafeer er en helt central og vital del af bylivet i Aalborg.


Lejemålet er beliggende på AAA placering i ejendommen Algade 19 st. og 1. sal. Den har gennem de sidste 25 år fungeret som detailbutik for H&M. Lejemålet har en markant og synlig facade direkte over mod Sallings hovedindgang. Salling etablerede i sommeren 2018 deres rooftop, hvilket tiltrækker særdeles mange mennesker. Det bevirker, at kundestrømmen har været stigende og tilmed er jævnt fordelt igennem dagen. Herudover er lejemålet omkranset af stærke og velkendte detailforretninger. Der er adgang til lejemålet via markant indgangsparti. Udlejer har fået godkendt en facadeændring ved kommunen, således ny lejer selv kan være medbestemmende, såfremt dette ønskes. Lejemålet er i alt 1.558 m² og fremstår moderne indrettet i 2. plan med åbne salgslokaler i både stueplan og 1. salen, som internt forbindes af rulletrappe samt elevator. Herudover forefindes der prøverum, lager og personalefaciliteter mv. i lejemålet, og der kan efter nærmere aftale med udlejer aftales indretning i lejemålet.


Lejemål vil være særdeles velegnet til mange forskellige typer detailbutikker, der ønsker en placering i en særdeles præsentabel ejendom, beliggende på den mest attraktive placering i Aalborg Centrum. Der medfølger følgende installationer i lejemålet: Ventilation, Varmetæppe, separat køleanlæg og kunde elevator.


Der er gode parkeringsmuligheder i umiddelbar nærhed af lejemålet.


Lejemålet er energimærket med karakteren C.



  • 1.558 m² heraf 730 m² i stueplan og 737 m² på 1. sal, samt 91 m² lager/teknik/fælles areal

  • AAA beliggenhed lige foran Salling

  • Sjældent udbudt lejemål

  • Mange anvendelsesmuligheder

  • Årlig leje: 3.107.650 kr. + drift