Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #1
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #2
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #3
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #4
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #5
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #6
Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus - #7

Leje

kr. 503.700 Årlig leje inkl. drift

Nærværende lejemål er beliggende i den pulserende Nørre Allé, hvor  shoppegaden Guldsmedgade og den hyggelige Grønnegade krydser.


Nørre Allé ligger tæt på af Ø-gaderne og Latinerkvarteret, og en trafikeret gade fra cyklende, gående og kørende.


Flere take away steder og restauranter ligger i området, og placeringen er derfor oplagt til en ny spændende restaurant.


Lejemålet er beliggende i stueetagen i et kommende hotel i Aarhus C. Hotellet vil blive drevet af en tredje part og består af 14 hotellejligheder og en flot gårdhave til hotellets gæster.


Der er ingen forpligtelser til en kommende restaurant til at forsørge gæster på hotellet, men der er en oplagt samarbejdsmulighed.


Restauranten i stueetagen bliver i alt 313 m², heraf 248 m² i stueetagen og 65 m² i kælderen.


I kælderen laves der lagerrum, kundetoiletter og personaletoilet med bad. Der er elevator til kælderen, så handicaptoiletter kan placeres der.


Indretningen af stueetagen er endnu ikke fastlagt, da man gerne vil have input fra en kommende lejer med placering af køkken osv.


Ejendommen ligger tilbagetrukket, 1,8 meter fra nabohusenes facadeflugt, og skaber dermed et mindre areal, som kan anvendes til udeservering eller andet, der skaber mere liv foran lejemålet.


Lejemålet overtages med udsugning, fedtudskiller, strøm til lejemålet, personaletoilet, kundetoilet herunder handicaptoilet, niveaufri adgang, vaskbare overflader i køkkenet, lydisolering og indhentning af godkendelse til restaurant.


Man forventer indflytning 3. kvartal 2022, og en lejer har rig mulighed for medbestemmelse. 


Ejendommen bliver energimærket ved ibrugtagning.



  • Overtages med installationer til restaurant

  • Hotellejligheder i resten af ejendommen

  • Medindflydelse på indretningen af lejemålet