Nyt restaurantlejemål centralt i Aarhus

Nærværende lejemål er beliggende i den pulserende Nørre Allé , hvor shoppegaden Guldsmedgade og den hyggelige Grønnegade krydser . 

Nørre Allé ligger tæt på af Ø- gaderne og Latinerkvarteret , og en trafikeret gade fra cyklende , gående og kørende .

Flere take away steder og restauranter ligger i området , og placeringen er derfor oplagt til en ny spændende restaurant.

Lejemålet er beliggende i stueetagen i et kommende hotel i Aarhus C. Hotellet vil blive drevet af en tredje del og består af 14 hotellejligheder og en flot gårdhave til deres gæster .

Der er ingen forpligtelser til en kommende restaurant til at forsørge gæster på hotellet , men der er en oplagt samarbejdsmulighed .

Restauranten i stueetagen bliver i alt 313 m², heraf 248 m² i stueetagen og 65 m² i kælderen .

I kælderen laves der lagerrum , kundetoiletter og personaletoilet med bad. Der er elevator til kælderen , så handicaptoiletter kan placeres der .

Indretningen af ​​stueetagen er endnu ikke fastlagt , da man gerne vil have input fra en kommende lejer med placering af køkken osv .

Ejendommen ligger tilbagetrukket , 1,8 meter fra nabohusenes facadeflugt , og skaber dermed et mindre areal , som kan anvendes til udeservering eller andet , der skaber mere liv foran lejemålet .

Lejemålet overtages med udsugning, fedtudskiller, strøm til lejemålet, personaletoilet, kundetoilet herunder handicaptoilet, niveaufri adgang, vaskbare overflader i køkkenet, lydisolering og indhentning af godkendelse til restaurant.

Man forventer indflytning 4. kvartal 2023, og en lejer har rig mulighed for medbestemmelse. 

Ejendommen bliver energimærket ved ibrugtagning .

• Overtages med installatør til restaurant


• Hotellejligheder i resten af ​​ejendommen


• Medindflydelse på indretningen af ​​lejemålet