Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges
Nyere erhvervsejendom i Aarhus V, sælges

Købe

kr. 27.000.000 

Ejendommen er særdeles attraktivt og synligt beliggende ved Viborgvej i Aarhus V i et "retail-område" med flere nyere flotte bilhuse, herunder har BMW og Mercedes-Benz etableret deres nyeste koncepthuse i området.

Området ved Viborgvej er bynært og afstand til Aarhus C er kun ca. 5 km og ca. 3 km til motorvejsnettet med til-/frakørsel i Tilst. Af større detailkæder, som er etableret i området, kan nævnes Bilka, Power og Bauhaus m.fl.

Ejendommen fremstår som en nyere erhvervsejendom/box-butik opført i 2014 med ydermure i mørke betonelementer og tag opført som built-up belagt med tagpap og stålplader. Gulve er belagt med beton, herunder klinker i lager-/showroomarealet. En del af ejendommens bebyggelse er overdækkede arealer til vare- og trægård. Dele af ydervæggene i varegård/overdækningsområdet er beklædt med træ.

Bygningen er hovedsageligt indrettet med en stor hal, velegnet til engroshandel, showroom eller lager, med en frihøjde under dragere på ca. 5 meter. Herudover findes gode administrations- og velfærdsfaciliteter. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Herudover uopvarmede lagerarealer samt indhegnet og befæstet varegård.

Ved ejendommen er der gode parkeringsmuligheder, som er fælles med den øvrige nabobebyggelse.

Nuværende lejer Silvan A/S er interesseret i at blive frigjort fra deres lejekontrakt, lejers uopsigelighed løber frem til d. 1. marts 2030. Dermer vil der være mulighed for at køber kan disponere over ejendommen efter nærmere aftale.

Ejendommen er velegnet til flere anvendelsesformål, herunder til webshop-virksomheder, engroshandel eller bilhus m.v.

Kontakt Colliers International for nærmere oplysninger samt ved ønske om en fremvisning af ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren A



  • 3.544 m² nyere erhvervs-/boxejendom

  • Ideelt til engros-/showroom og lagerformål

  • Attraktiv og synlig beliggenhed v. Viborgvej

  • Pladskrævende udvalgsvarer er tilladt

  • Ejendommen er pt. udlejet til Silvan A/S

  • Pris: 27.000.000 kr.