Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #1
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #2
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #3
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #4
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #5
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #6
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #7
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #8
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #9
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #10
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #11
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #12
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #13
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #14
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #15
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #16
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #17
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #18
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #19
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #20
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #21
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #22
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #23
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #24
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #25
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #26
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #27
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #28
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #29
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #30
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #31
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #32
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #33
Moderne kontorlokaler med 2,5 års binding på Eternitten - #34

Til Leje

kr. 607.176 - kr. 2.460.473 Årlig leje ekskl. drift

Unik mulighed for leje af moderne kontorer i lækre rammer med blot 2,5 års uopsigelighed. Lejemålet ligger i det markante kontorhus – Tankedraget 7, 9000 Aalborg – ud til krydset mellem Sønderbro og Østre Allé.


Bygningen er opført i 2016 og fremstår som et moderne kontorhus med særdeles gode profileringsmuligheder for lejerne. Placeringen på Eternitten er kun 1 km fra motorvej E45, og der er mindre end 200 m fra lejemålet til nærmeste stoppested på det nye +Bus trace (forventet start i 2023).



  • Fantastisk beliggenhed med stor synlighed

  • Smukke og moderne kontorer

  • Fælles kantine, tagterrasser og elevator til alle etager

  • Gode parkeringsforhold


Tankedraget 7, 4. sal:


Kontorer indrettet med glaskontorer i forskellige størrelser med store vinduer, som sikrer et godt lysindfald. Enkelte af kontorerne er med egen altan. Ned gennem kontorerne er en større fordelingsgang, som også anvendes til åbne arbejdspladser fordelt på flere mindre grupper. Den indvendige trappe til 5.salen er blændet af, men kan reetableres. Både fordelingsgangen og de enkelte kontorer fremstår lyse og imødekommende. Der er lagt vægt på gode materialer i hele lejemålet, hvilket giver et rigtig fint helhedsindtryk af et moderne kontorlejemål. I enden af etagen er der etableret en større kantine med en fantastisk terrasse, som giver kantinen en unik herlighedsværdi.


Tankedraget 7, 5. sal:


Kontorer indrettet i samme moderne stil som 4. salen stadig med fokus på gode materialer, der også her giver et indtryk af et unikt kontorlejemål i høj kvalitet. 5. salen er, udover enkeltmandskontorer, også indrettet med et større mødelokale og receptionsområde i enden ud mod Sønderbro og Østre Allé, hvor der også findes en mindre altan. Der er en flot og åben trappekonstruktion, der binder 5. og 6. salen godt sammen. Næsten alle kontorer er bygget op i lette konstruktioner, så en fremtidig lejer har fuld fleksibilitet i forhold til indretningen.


Tankedraget 7, 6. sal


Etagen er helt sin egen og bygningens unikke arkitektur kommer virkelig til sin ret i disse fantastiske lokaler. Særligt kontor-/mødelokalerne ud mod Sønderbro og Østre Allé fremstår med deres 4 meter høje vinduespartier helt unikke. De store vinduespartier giver et smukt kig ud over hele Aalborg, og man føler sig virkelig på ”toppen” af Aalborg.


Lejemålet er på sammenlagt 2.271 m² fordelt over 4., 5. og 6. sal, samt en mindre kælder. Lejemålet kan eventuelt deles op pr. etage fra 511 m².


Der medlejes pt. 6 parkeringspladser lige foran bygningen og 24 p-pladser i det bagvedliggende p-hus. Der kan lejes yderligere p-pladser på nærliggende p-plads.


Energimærke A2010.


Arealer og årlig leje:


Kontor, 4. sal. inkl. fælles: 1.095 m² á 1.018 kr. pr. m²


Kontor, 5. sal. inkl. fælles:    676 m² á 1.130 kr. pr. m²


Kontor, 6. sal. inkl. fælles:    511 m² á 1.056 kr. pr. m²


Kælder, inkl. fælles:               86 m² á    284 kr. pr. m²