Lys butik med god eksponering udlejes

Denne fantastiske ejendom ligger på Park Allé med Aarhus Rådhus som genbo.

Ejendommen er en del af den velkendte karrébebyggelse, som definerer området omkring Banegårdspladsen, indgangen til Strøget og naturligvis Park Allé.

Butikken på 97 m² ligger et par trin ned fra gadeplan, og hovedindgangen er på hjørnet af lejemålet. Lejemålet, der er istandsat med lyse overflader, får et godt lysindfald fra de tre store vinduer.

Lejemålet er indrettet med et stort butikslokale, og to baglokaler der kan anvendes til lager, kontor eller inddrages som salgsareal.

Der er gode forhold til vareindlevering fra ejendommens bagindgang. Her er der en dobbeltdør med plads til en palleløfter. Derudover er der i lejemålet et nyistandsat toilet og te-køkken.

Lejemålet egner sig ikke til koncepter med fødevarer, men derimod til detailkoncepter med interiør, kosmetik, smykker, vinhandel, tøjbutik eller lign.

I nabolejemålet i samme ejendom er der åbnet interiør- og designbutikken Nørr & Leo Studio, som er med til at trække kunder til området.

Udlejer ønsker et koncept der giver synergi til Nørr & Leo Studio.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal: 97 m²


• Kan ikke anvendes til fødevarer


• Aarhus Rådhus som genbo


• Årlig leje: 174.600 kr. ekskl. driftsudgifter