Lejemål i herskabelig ejendom i Åbyhøj

Ejendommen er meget velbeliggende centralt på Silkeborgvej tæt ved Åbyhøj Torv.

Der er nem adgang til motorvejsnettet i henholdsvis Brabrand og Viby samt ligeledes kort afstand til Aarhus C, som kan nås på ca. 5 min. på cykel.

Der er tale om en charmerende gulstensejendom opført i 1936 i 3 plan foruden parterre. Ejendommen har rødt tegltag isat kviste.

Indvendigt er ejendommen opbygget med centralt trapperum, hvorfra der er adgang til de forskellige etager.

Ejendommen er opdelt i 4 lejemål, hvoraf de 3 (1. sal, 2. sal og st. th.) er udlejet.

Nærværende lejemål drejer sig om lejemålet st. tv. Lejemålet, som er fleksibelt opbygget og fremstår med flotte trægulve og god loftshøjde, er i dag indrettet med 4 større kontorer og 3 mindre kontorer/møderum.

I parterreetagen forefindes en flot og stor kantine med direkte udgang til en terrasse og det tilhørende hyggelige havemiljø med en lille sø. Herudover forefindes i parterre et stort konferencelokale, samt et mindre mødelokale. Disse faciliteter er fælles for husets lejere.

Foran ejendommen forefindes et stort parkeringsareal, der deles med de øvrige bygninger i grundejerforeningen.

Der er tale om en ejendom fuld af atmosfære og charme.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Lejemål på 250 m²


• Ejendom fyldt med atmosfære og charme


• Vederlagsfri parkering lige ved døren


• Årlig leje: kr. 1.100 kr. pr. m² ekskl. drift