Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #1
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #2
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #3
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #4
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #5
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #6
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #7
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #8
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #9
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #10
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #11
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #12
Lejemål beliggende i smuk fredet bygning - #13

Leje

kr. 450.000

Sværtegade har i mange år været en attraktiv handelsgade for trendy modetøj og sko m.m. 


Sværtegade huser i dag blandt andet følgende butikker: Acne, Norr, 66 North, Angulus, BoConcept, The Zoo, Monday Sunday, Wessels Kro, Garbanzo, Pizza Klub m.fl.


Over porten står der I. G. Schwartz & Søn A/S, som blev grundlagt i 1801 og som i mange år havde sin kunstdrejervirksomhed her i ejendommen.


Denne smukke, fredede bygning har sidenhen været anvendt af flere virksomheder, og i dag er der kontor fra 1. sal og op, en meget populær take away forretning med luksus pitabrød i underetagen, Garbanzo. 


Butikkens inventar er fredet og skal derfor anvendes i en optimal sammenhæng med lejers koncept.


Lejemålet er oplagt til vinbar eller kaffebar, men også take away med koldt køkken er en mulighed.


Her er alletiders mulighed for at skabe et hyggeligt miljø i ældre unikke omgivelser med egne produkter i fokus. 


Butikken er også særdeles velegnet til chokolade, kaffe og te, desserter, tøj og sko, smykker og accessoires, briller, lingeri, kunsthåndværk, detail, hatte, helsekost, kosmetik, men også andet, som vil glæde gadens mange faste kunder og turister.


Indgang til butikken sker via porten og straks til venstre op ad trappen, gennem den brede dør og ind i lokalet.


Idet bygningen er fredet, så fremstår butikken varm og eksklusiv med sit flotte inventar (fredet) og smukke paneler.


Der er toilet i baggården, som kun anvendes af dette lejemål. Der er ikke toilet i selve lejemålet, men det er muligt at etablere det iht. nærmere aftale, såfremt det ønskes. 


Ejendommen er fredet og er således ikke omfattet af regler om energimærke.



  • Samlet etageareal: 120 m²

  • Eksklusiv beliggenhed i centrum

  • Fredet bygning med fredet inventar

  • Stor facade med synlige udstillingsvinduer

  • Årlig leje: 450.000 kr. (37.500 kr. pr. måned) /ekskl. drift

  • Årlige driftsudgifter: 18.000 kr.  (1.500 kr. pr. md.)