Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #1
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #2
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #3
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #4
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #5
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #6
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #7
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #8
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #9
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #10
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #11
Kontorlejemål i veletableret erhvervsområde udlejes - #12

Leje

kr. 120.000

Lejemålet ligger på Klamsagervej i Åbyhøj. Beliggenheden udmærker sig ved den absolutte nærhed til såvel Aarhus midtby som motorvej E45, der kun ligger få minutters kørsel væk.


Området er udelukkende et erhvervsområde, hvor hovedvægten ligger på kontorvirksomheder og servicevirksomheder.


Nærværende lejemål vil være oplagt til virksomheden, som ønsker god plads til en fornuftig husleje. Der er gode parkeringsforhold, ligesom området har gode offentlige transportmuligheder.


Lejemålet består af ca. 300 m² kontor beliggende på 1. sal og entreres via en fælles opgang. Lejemålet er pt. indrettet som cellerumskontor i varierende størrelser. Til lejemålet forefindes køkken/mulighed for kantine samt gode toiletforhold. Lokalerne har gennemgående et godt lysindfald grundet vinduer til begge sider.


Såfremt lejer ønsker lejemålet ændret til storrumskontor er udlejer indstillet på at fjerne skillevæggene i det omfang lejer ønsker det, således at du som lejer får et lejemål, der opfylder dine ønsker og behov. Forslag til ændring af lejemålets indretning ses i prospektet. Udlejer er åben over for andre planløsninger.


Der er p.t. ca. 138 m² kælder/lager, som kan lejes efter ønske. Lageret er tørt og velegnet til såvel depot/opbevaring. Der er til lageret rigtig gode tilkørselsforhold via kørerampe.
Der er gode parkeringsforhold lige ved ejendommen. 


Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Areal ca. 300 m² kontor

  • Fleksibel kontorindretning

  • Mulighed for at leje lager i kælderplan 

  • Årlig leje: 400 kr. pr. m² ekskl. drift