Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Kontorejendom med lang offentlig lejekontrakt - #1
Kontorejendom med lang offentlig lejekontrakt - #2
Kontorejendom med lang offentlig lejekontrakt - #3
Kontorejendom med lang offentlig lejekontrakt - #4
Kontorejendom med lang offentlig lejekontrakt - #5
Kontorejendom med lang offentlig lejekontrakt - #6

Købe

kr. 19.900.000 

Ejendommen ligger i centrum af Brønderslev med 600 meter til stationen og blot 200 meter fra Rododendron Parken. Omkring ejendommen ligger et nyt etagebyggeri som nabo mod syd og vest, et nyt ældre center som nabo mod nord og parcelhuskvarter mod øst. Der burde dermed være god mulighed for at bygge boliger i den ene eller anden form, hvis lejer skulle fraflytte efter lejekontraktens udløb. Ejendommen er beliggende i centrum af Brønderslev med 600 meter til stationen og blot 200 meter fra Rododendron Parken.

Ejendommen huser i dag Brønderslev Kommunes Jobcenter der benytter alle 2.024 m². Arealerne fordeler sig over 824 m² i stueplan, 800 m² på 1. sal, samt 400 m² i kælderen.

Brønderslev Kommune har indgået en 30-årig lejekontrakt med uopsigelighed frem til den 1. oktober 2036.

Hovedbygningen er opført i røde mursten med rødt tegltag, og fremstår velholdt.

Brønderslev Kommune har en købsret på ejendommen til en pris, der løbende reguleres med den procentvise stigning i huslejen. Sælger er indstillet på at finde en ordning indtil købsretten er reguleret op til købesummen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Samlet etageareal: 2.024 m² - heraf 1.624 m² kontor og 400 m² kælder

  • Lejekontrakt med uopsigelighed frem til den 1. oktober 2036

  • Beliggende i boligområde

  • Årlige lejeindtægter: 1.132.148 kr.

  • Afkast 1. år: 5,41 %

  • Pris: 19.900.000 kr. kontant