Kontor og lager med særdeles synlig beliggenhed

Lejemål

Lejemålene ligger med facade ud til Vallensbæk Torvevej i et område, hvor anvendelsen er særdeles bred og giver mulighed for flere typer anvendelser herunder industri, lager, handel- og transportvirksomhed samt servicevirksomhed. 

Lejemålene henvender sig særligt til handelsvirksomheder, som kan drage nytte af ejendommens synlighed og gode tilkørselsforhold fra motorvejsnettet, men kan også anvendes til almindeligt lager. 

Lejemålene er opdelt i hhv. 459 m² kontor i stueetagen, 503 m² kontor på 1. salen og 3 separate lagerrum med port i kælderniveau på hhv. 187 m², 65 m² og 184 m².

Tilhørende lejemålet på 1. sal er der en tagterrasse på ca. 500 m².

Udenfor er der etableret parkeringspladser rundt om ejendommen. 

Område/kvarter

Lejemålene ligger i Brøndbys industriområde med nem adgang til motorvejsnettet. Af virksomheder i området kan bl.a. nævnes Coop Mad, Volvo Vallensbæk, Brødrende Dahl og Remondis.

Udenomsarealer

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering.

Overtagelsesstand

Lejemålet overtages efter aftale mellem lejer og udlejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 1. 398m², heraf 962 m² kontor og 436 m² lager
• Mulighed for at leje lager fra 65-187 m²
• Mulighed for at leje kontorer fra 459-503 m²
• Attraktiv placering mod Vallensbæk Torvevej
• Mulighed for indflydelse på indretning af lejemålet i samarbejde med udlejer
• Årlig leje pr. m² for kontor: 750 kr.
• Årlig leje pr. m² for lager: 750 kr.
• Årlig drift pr. m² (2022 budget): 137,15 kr.