Klassisk velholdt investeringsmulighed med unik beliggenhed

Pæn og velbeliggende investeringsejendom, bestående af to sammenbyggede enfamilieshuse.
Bygholm Park ligger i "baghaven", og lige på den anden side af vejen ligger Åbjergskoven og Bygholm Sø.
Ejendommen ligger i gåafstand fra midtbyen og banegården. Går man gennem parken, lander man på perronen eller på byens hovedstrøg.
Ejendommen er opført i 1925 i røde mursten og med rødt tegltag. Der er sprossevinduer, og begge enheder er på 140 m², fordelt på stue- og tagetage, hvortil kommer ca. 75 m² høj kælder.
Nr. 16 er renoveret ca. år 2011 og fremstår i god stand.
Nr. 18 er totalrenoveret i 2013. Alt er i den forbindelse blevet udskiftet, lige fra el-installationer, gulve, badeværelse, gulvvarme, til køkken, vægge, indvendige døre og vinduer i overetagen.
Ejendommen blev i 2014 hulmursisoleret og fuget i samme omgang.
Begge boliger er indrettet med:
I stueplan: entre, to stuer, værelse, toilet og køkken.
I tagetage: repos, to værelser og badeværelse.
De to enheder kan evt. ombygges, således at der bliver to lejligheder i hvert hus.
Parkeringsareal og haveareal grænsende op til Bygholm Park og å.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Pæn og unikt beliggende ejendom med udsigt til sø og park


• Gode og velindrettede lejligheder


• Afkast 1. år: 5,55%


• Pris pr. m²: 11.964 kr.


• Pris: 3.350.000 kr.