Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #1
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #2
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #3
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #4
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #5
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #6
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #7
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #8
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #9
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #10
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #11
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #12
Investeringsejendom udlejet til Invita Køkkener - #13

Købe

kr. 13.995.000 

Ejendommen fordeler sig over 1.023 m² i to plan med 595 m² i stueplan, bestående af 26 m² vareindlevering, 516 m² udstilling/kontor, 5 m² teknik, 18 m² printer/depot, 12 m² vindfang, 4 m² elevator og 14 m² toilet.


På 1. sal er der 428 m², bestående af 21 m² kantine, 47 m² kontor, 45 m² motionsrum, 9 m² toilet/bad, 4 m² elevator, 3 m² depot, 30 m² mødelokale og udstilling på 269 m². (Oplysninger ifølge BBR)

Derudover har ejendommen 34 tilhørende parkeringspladser.

Ejendommens nuværende lejer er Invita, som har lejet ejendommen siden den blev opført i 2009.

Lejemålet fremstår i god stand indvendigt såvel som udvendigt og er forsynet med person-/vareelevator for optimal varehåndtering mellem etagerne.

Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund ud til Vestermarksvej og Vestre Ringvej og har en bred facade som sikrer maksimal eksponering. 
 
Ifølge BBR-Meddelelsen er ejendommen godkendt til anvendelseskode 322, hvilket omfatter detailhandel. 


Nærværende ejendom ligger på Lundborgvej i Viborg med facade ud mod Vestre Ringvej (rute 16), som er den ydre ringvej omkring hele Viborg, og derved én af byens hovedfærdselsårer.


Området er kendetegnet ved mange andre omkringliggende boksbutikker og bilforhandlere.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Etageareal: 1.023 m²

  • Høj eksponeringsværdi

  • Afkast 1. år 8,49%

  • Pris: 13.995.000 kr. kontant