Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv
Investeringsejendom med bolig og erhverv

Købe

kr. 2.495.000 

Velholdt ejendommen med blandet bolig og erhverv, beliggende på hovedgaden midt i Stenstrup, nær indkøbsmuligheder, togstation, skole mm

Ejendommen består af to bygninger, opført i hhv. gule sten og gul-pudset facade.

Stationsvej 25 indeholder et erhvervslejemål i stueplan og et boliglejemål på 1. sal. Ejendommen er senest ombygget i 2000.

Stueplan indeholder præsentable kontorer, mødelokale, køkken med spiseplads, lyst toilet med brus, arkiv, flot lager/værksted med frihøjde på tre meter til kip.

1. sal indeholder rummelig bolig med egen indgang, køkken med udgang til tagterrasse, badeværelse med brus, soveværelse, stue, spisestue og depotrum/kontor.

Stationsvej 27 indeholder to boliglejemål. En stor lejlighed i to plan, indeholdende entre, to værelser, to stuer adskilt af fransk dør, soveværelse, køkken og badeværelse. En mindre veludnyttet lejlighed, med gennemgående lyse gulve - indeholdende entre, flot lys stue i åben forbindelse med pænt nyere køkken, lyst soveværelse med skabe og badeværelse med brus. 

Herudover findes udhus som er inderettet med depotrum til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen fremstår pæn og velvedligeholdt - og er beliggende på stor grund, som hovedsageligt er belagt med perlesten.

Ejendommen er energimærket med karakteren D og F.



  • Samlet etageareal: 789 m²

  • Indeholder 4 lejemål, heraf 3 boliglejemål

  • Afskrivningsgrundlag: kr. 1.380.930

  • Afkast 1. år: 8,91 % ved fuld udlejning

  • Pris: kr. 2.495.000