Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #1
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #2
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #3
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #4
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #5
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #6
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #7
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #8
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #9
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #10
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #11
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #12
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #13
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #14
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #15
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #16
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #17
Investeringsejendom med attraktiv adresse i Skejby sælges - #18

Købe

kr. 40.500.000 

Skejby Nordlandsvej 311 / Johann Gutenbergs Vej 3, Aarhus N

Ejendommene, der er beliggende med facade mod både Skejby Nordlandsvej og Johann Gutenbergs Vej, har indkørsel til ejendommene fra begge sider.

Skejby Nordlandsvej 311, der fremstår som et præsentabelt kontorhus, er udlejet til 7 lejere, herunder Blue Water Shipping A/S som ankerlejer. Ejendommen entreres via fælles indgangsparti med fælles gangarealer, herunder foyér og kantine, som kan benyttes af husets lejere.

Ejendommen er opført i 1984 og om- / tilbygget i 2009.

P. t. er der et ledigt areal til udlejning på 2. sal på ca. 971 m² kontor inkl. 253 m² fællesareal. Sælger vil være indstillet på, at stille en lejegaranti herfor i en kortere periode.

Uopsigeligheden på de indgåede lejekontrakter løber frem til 31.12.2022.

Ejendommen fremtræder som en indbydende og velvedligeholdt ejendom med en moderne indretning.

Ejendommen Johann Gutenbergs Vej 3 fremtræder som en regulær og velvedligeholdt lager- / produktionsejendom udlejet til Carl Ras til engrosbutik for håndværkere m.fl. Lejer er flyttet ind pr. 01.07.2019.

Ejendommene har gode parkeringsforhold som anvises af udlejer.

Ejendommene ønskes solgt samlet.

Ejendommen Skejby Nordlandsvej 311 er energimærket med karakteren D og ejendommen Johann Gutenbergs Vej 3 er energimærket med karakteren E.



  • Etageareal: 4.290 m²

  • Attraktiv adresse i Skejby

  • Udlejet til bl.a. Blue Water og Carl Ras

  • Ca. 7 km til Aarhus C

  • 1. års forrentning v/fuld udlejning: 7,4 %

  • Pris: 40.500.000 kr. kontant