Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #1
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #2
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #3
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #4
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #5
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #6
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #7
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #8
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #9
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #10
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #11
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #12
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #13
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #14
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #15
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #16
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #17
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #18
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #19
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #20
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #21
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #22
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #23
Investeringsejendom i Hillerød Bymidte - #24

Købe

kr. 38.000.000 

Med beliggenhed tæt på Hillerød Station og indfaldsveje fra København og Helsingør ligger denne synlige og næsten fuldt udlejede investeringsejendom særdeles attraktivt.


Ejendommen er opført i 1964 og til-/ombygget i 2012 og består af 5.480 m² i alt, fordelt på kontor/undervisning og resterende areal er butik og lager.


Ejendommen er næsten fuldt udlejet og har Spar Nord, Nettolager, Fitness World og IntegroA/S som lejere -størstedelen udlejet på længere kontrakter. Lejespredningen er dermed optimal, og man minimerer risikoen for tomgang.


Alle lejemål fremstår i pæn stand og hovedparten er ny renoveret og indrettet for lejer. I hovedbygningen er der elevator imellem etagerne.


Lagerdelen, som er fuldt udlejet, består af både høj-og lavloftet lager med gode adgangsforhold.


Der er pt. to ledige kontorlejemål i ejendommen, som er beliggende på øverste etage. Det ledige areal udgør ca. 751 m² og er udbudt til leje.


Bygningen er beliggende på en 6.595 m² let skrånende grund og udenomsarealerneer befæstet med asfalt og med gode parkeringsforhold for ejendommens lejere.


Alt i alt en ejendom med en super beliggenhed, stabile lejere og i rigtig pæn stand.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.



  • Samlet etageareal: 5.479 m²

  • Moderne og velholdt ejendom

  • God lejespredning med solide lejere

  • Afkast 1. år: 7,78 %

  • Pris: 38.000.000 kr. kontant