Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Fuldt udlejet investeringsejendom på gågaden - #1
Fuldt udlejet investeringsejendom på gågaden - #2
Fuldt udlejet investeringsejendom på gågaden - #3
Fuldt udlejet investeringsejendom på gågaden - #4

Købe

kr. 7.350.000 

Ejendommen er beliggende på den mest attraktive del af gågaden. Netop Søndergade nyder godt af at have tæt adgang til butikscentret "Bryggen" og de mange parkeringspladser her og er samtidig beliggende midt på gågaden med en bred repræsentation af kædekoncepter.
Ejendommen er fuldt udlejet til én lejer, der disponerer over hele ejendommen.
Lejeren har været i ejendommen i en årrække.
Ejendommen har for kort tid siden fået pålagt nyt tag på den forreste bygning.
Lejen kan fordeles således og vurderes dermed at være markedskonform:
48 m² kælder a kr. 0,-
135 m² stueplan a kr. 3.095,- kr. 417.825,-
90 m² 1. sal a kr. 850,- kr. 76.500,-
48 m² 2. sal af kr. 450,- kr. 21.600,-

Ejendommen er energimærket med karakteren F.



  • Samlet etageareal: 321 m² - heraf 48 m² kælder

  • Beliggende på den bedste del af gågaden

  • Afkast 1. år: 6,2 %

  • Udlejet til én lejer gennem en lang årrække

  • Afskrivningsgrundlag: 6.338.500 kr.

  • Pris: 7.350.000 kr.- kontant