Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #1
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #2
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #3
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #4
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #5
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #6
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #7
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #8
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #9
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #10
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #11
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #12
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #13
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #14
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #15
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #16
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #17
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #18
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #19
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #20
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #21
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #22
Fredet blandet bolig- og erhvervsejendom sælges - #23

Købe

kr. 11.500.000 

Ejendommen er ligger i det centrale Aarhus, i området omkring Volden med ca. 600-700 meter til Åen, Magasin og Strøget.

Området er et særdeles attraktivt kvarter med flere ældre renoverede ejendomme med et charmerende udtryk.

Studsgade 31 er en ældre og fredet bindingsværksejendom opført i 1842. Ejendommen er med pudset facade, og nyere tegltag.

Ejendommen indeholder 3 beboelseslejligheder samt et erhvervslejemål i stueplan, udlejet til behandlingscenter.

Lejlighederne er alle i 2 plan, og fremstår i rigtig god stand med nyere køkken, bad og fritliggende hanebånd m.v.

Der er en yderst hyggelig gårdhave bag ejendommen og adgang via port i facaden.

Ejendommen fremstår i en god stand, dog trænger facaden til en opdatering.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Samlet etageareal: 445 m² - heraf 274 m² bolig og 171 m² erhverv

  • Fredet bindingsværksejendom fra 1842

  • Attraktiv beliggenhed i Latinerkvarteret

  • Afkast 1. år: 3,8 %

  • Pris: 11.500.000 kr. kontant / 25.843 kr. pr. m²