Fin lille boligudlejningsejendom sælges

Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Vejle by med kort afstand til uddannelsesinstitutioner, indkøb m.v.
Ejendommen er sammenbygget med Svendsgade 95 og er oprindeligt opført1909 i røde mursten og indeholder to lejemål på hver ca. 70 m², henholdsvis i stuen og på1. sal.
Der er høj kælder med fuld udgang til havesiden. Kælderen indeholder toilet, vaske-, depot- og fyrrum, og der vil eventuelt være mulighed for at etablere en ekstra lejlighed i kælderetagen.
Nuværende ejer har efter overtagelse af ejendommen tilbage i december 2016 renoveret lejlighederne med nyt køkken og toilet/bad samt efterisoleret taget med 400 mm rockwool. Der er ligeledes isat nye branddøre i opgangen, ligesom hovedparten af vinduerne er skiftet til træ/alu.
Ejendommen fremstår i vedligeholdelsesmæssigt god stand.
Energiklasse E.

• Samlet etageareal: 144 m²


• To lejemål - hhv. 70 og 72 m²


• Udvidelsesmuligheder


• Årlig lejeindtægt: 153.000 kr.


• 1. års afkast: 5%


• Pris: 2.300.000 kr. kontant