Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #1
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #2
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #3
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #4
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #5
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #6
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #7
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #8
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #9
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #10
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #11
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #12
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #13
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #14
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #15
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #16
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #17
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #18
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #19
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #20
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #21
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #22
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #23
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #24
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #25
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #26
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #27
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #28
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #29
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #30
Fin kontor og lagerejendom sælges med 3. års leje fra sælger - #31

Købe

kr. 7.000.000 

Ejendommen har over en længere årrække været anvendt til kontor, showroom og lager for den danske afdeling af Avnet Abacus, som er en del af den amerikanske virksomhed Avnet Inc.

Virksomheden har valgt at flytte til nyt domicil tættere på Silkeborg / Skanderborg.

Ejendommen er egnet til virksomheder med ønske om en "value for money" ejendom, og med behov for stort kontor / showroom samt lager og oplagsplads.

Ejendommen er beliggende i erhvervsområdet i udkanten af Them mellem Salten og Them by med en afstand til Silkeborg på ca. 7 km og til Ry ca. 15 km. Hovedvej 52 til Horsens er beliggende lige ude foran ejendommes facade.

Området er et kendt, ældre erhvervskvarter med flere store virksomheder inden for sport, båd-salg, bil-salg og produktion. Af virksomheder, som er fra området, kan nævnes: Adidas, Jörck og Larsen og Combi Therm.

Ejendommen er opført i 1977, og udvidet af flere tempi frem til 1992. Bygningerne er opført i rødbrændte teglsten med sadeltagskonstruktion belagt med røde tagsten. En nyere tilbygning er opført i betonelementer med fladt tag.

En stor del af ejendommens kontorer har facade mod landevejen.

Bygningerne er opført i hesteskoform med kontorer i to af længerne samt showroom / kontor i den tredje. Kontorerne er velindrettede med dels cellekontorer, storrumskontor med tæppebelagte gulve og troldtekt lofter. Kontorerne fremstår i yderst fin stand. Parterre / kælder er indrettet til flot kantine med udgang til atriumgård, arkivrum, omklædning m.v. Herudover er der flot og moderne opvarmet lager. Lagerhallen er med en loftshøjde på ca. 5 meter med adgang til læsserampe gennem aluport med en frihøjde på ca. 3 meter. Lageret er opført i betonelementer.

Ejendommen har fuldmurede skillevægge, og er derfor kendetegnet som en ejendom med gode bygningsmæssige kvaliteter.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering samt vendeplads/oplag.

Alt i alt en præsentabel og fin ejendom.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Ca. 2.000 m² kontor / showroom

  • Etageareal: 3.394 m², heraf parterre 460 m²

  • 945 m² lager samt kælder / parterre

  • Loftshøjde ca. 5 meter i lageret

  • Læsserampe

  • Ideel som flerbrugerejendom

  • Grundareal: 9.108 m²

  • Afkast 1. år: 11,1%

  • Pris: 7.000.000 kr. kontant