Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #1
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #2
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #3
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #4
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #5
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #6
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #7
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #8
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #9
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #10
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #11
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #12
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #13
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #14
Fantastisk hjørnebeliggenhed på Strandvejen I Hellerup - #15

Leje

kr. 357.500

Området:
Butikken er beliggende på den yderstattraktive Strandvej i Hellerup.
Strandvejen har et godt udvalg af butikker, caféer, specialbutikker, livstilsbutikker, detailkæder, kaffebarer og restauranter, med alt fra det almindelige udvalg til det eksklusive.
Butikken har en fantastisk beliggenhed på hjørnet af Calliensvej og Strandvejen.
Butikkens facade er meget iøjnefaldende med 2 gode udstillingsvinduer ud mod Strandvejen og 3 udstillingsvinduer mod Calliensvej samt indgangsparti i hjørnet.
De store facadevinduer, der straks fanger forbipasserendes opmærksomhed, og drager dem ind i butikken.
Der er gode parkeringsmuligheder i de nærliggende gader.


Butikken:
Butikken har de sidste mange år været anvendt som lingeributik med konceptet Bee Lee.
Lokalet er indrettet med et stort lyst højloftet salgsareal ud mod Strandvejen og Callisensvej.
Butikken har 5 store facadevinduer samt en glasdør på hjørnet som kunderne benytter sig af.
Lokalet består af et stort åbent salgsareal hvor størstedelen af kvadratmeterne ligger.
Til butikken hører et mindre toilet og et kontor/lager. Via baggang/entre er der udgang til ejendommen hyggelige gård. Der mulighed for at leje kvadratmeter i underliggende kælder, med adgang via bagtrappe. Der er mulighed for etablering af direkte adgang fra butikken til lejemålets
kælder på ca. 60m². Lageret i kælderen tilhører andelsforeningen men nuværende andelshaver har brugsret til lokalet.
Det formodes at køber/lejer vil kunne opnå samme brugsret til arealet i kælderen.


Gyldigt energimærke af 27.04.2021 foreligger med karakteren D.



  • Samlet etageareal: 143 m² samt brugsret til 60m² i underliggende kælder

  • Fantastisk hjørneejendom beliggende på Strandvejen

  • God eksponering

  • Reel indretning

  • Årlig leje: 357.500 kr. (29.792 kr. pr. md.) inkl. drift

  • Salgspris: 5.100.000 kr.